Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts Living P71 bietet auf ca. 48,61 m² Wohnfläche modernen Komfort und viel Licht. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem eigenen Balkon stellt diese Wohnung einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare dar.
Das Gebäude besteht aus zwei Neubauhäusern, die durch ihre hochwertige Architektur und sehr gute Bauqualität bestechen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet dank dem Obergeschoss einen herrlichen Ausblick sowie eine angenehme Privatsphäre.
Die Räume sind offen und großzügig gestaltet, sodass eine individuelle Möblierung problemlos möglich ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und den Zugang zum Balkon, der für erholsame Stunden im Freien genutzt werden kann. Das Schlafzimmer sorgt für einen ruhigen Rückzugsort.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung der Wohnung, die kaum noch Wünsche offen lässt. Hochwertige Bodenbeläge, große Fensterflächen und eine offene Raumaufteilung tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Eine Einbauküche ist auch vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Infrastruktur bietet.
Diese Wohnung ist eine sehr Wahl für alle, die urbanes Leben und ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme verbinden möchten.
Highlights:
- KfW-Effizienzhaus Standard
- Balkon mit Blick
- Einbauküche
- Carport
- Außenstellplatz
- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur
ENERGIEAUSWEIS (GEG):
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe)
Endenergieverbauch: 18,66 KWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 02.07.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2024
Monatliche Miete: Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 100 €
Carport: 40 €
Außenstellplatz: 20 €
Gesamt: 760 €
