Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Tolle Lage in Passau-Neustift an einer wenig befahrenen Straße.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso kann man vor der Haustüre mit einem Spaziergang in die Natur starten.
Ärzte, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Moderner Bau nach KfW 55
- Große Terrasse mit Gartenanteil
- Böden: Eiche-Massivholzparkett
- Bäder: große Dusche; moderne zeitlose Fliesen
- Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen
- Barrierefreiheit: Alle Wohnungen barrierefrei dank Aufzug
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Einbauküche. Weitere Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.
- Auf Wunsch ab 1.6.2024 frei
Objekt: Die Wohnung im EG ist ca. 48 qm groß. Vom Flur aus begeht man das ca. 5 qm große Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein Highlight ist der offene Wohn- bzw. Essbereich mit ca. 32 qm, der durch die großen Fenster hell und einladend wirkt.
Die Wohnung kann durch einen Raumteiler ideal aufgeteilt werden, um das Schlafbereich optisch abzugrenzen.
Im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Es sind keine Haustiere in der Wohnung erlaubt. Voraussetzung für die Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis. Anfragen bitte schriftlich.
Energieausweis (GEG):
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 31,2 KWh/(qm*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2015
Energieskala: A
Energieausweis gültig bis: 02.02.2026
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zum Bus: 1.47
