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Mit einer Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern ist diese helle und stilvolle Wohnung ideal für Singles oder Paare. Das Baujahr des Hauses datiert auf 1974, wobei die Wohnung 2016 umfassend saniert und zuletzt im Jahr 2025 modernisiert wurde. Beim Betreten empfängt Sie ein offener und einladender Wohnbereich, der durch seine geschickte Raumaufteilung besticht.

51 m² Wohnfläche bietet diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung ein stimmiges Zuhause für Singles, Studenten oder Paare, die das Besondere suchen - stilvoll, funktional mit einer ausgesprochen angenehmen Wohnatmosphäre. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen.

Insgesamt handelt es sich um eine charmante Immobilie mit großem Potenzial, die ideal für eine Familie oder Paare geeignet ist, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Einfamilienhauses.

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Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein, während der sonnige Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, und das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Der clevere Grundriss eignet sich sowohl für Paare und Singles als auch für kleine Familien. Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard und ist ausgestattet mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung ist somit ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit historischem Flair kombinieren möchten. Ob als Familie, Paar oder Single - hier finden Sie eine Wohlfühloase im Herzen der Altstadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Kosten für Strom und Gas (Heizung) sind direkt mit Ihrem Anbieter abzurechnen.

Dieses großzügige Appartment besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Immobilie eine ideale Größe für Singles oder Paare. Der einladende Wohn- und Schlafbereich ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

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Wohnung bietet unvergleichlichen Charm . Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen . ideal für Familien, Geschäftsleute, Paare usw. Energieausweis - Verbrauchsausweis gültig bis 23.08.2028 - Der Energiebedarf beträgt 104,00 kWh / (m²*a) - Das Baujahr lt. Energieausweis 1992 - Energieeffiziemzklasse D

Diese charmante Dachgeschosswohnung (57 m²) bietet eine ideale Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer begehrten Lage. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches, stilvolles Zuhause suchen. Die Wohnung steht ab 01.07.2025 zur Verfügung. - Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, perfekt für gemütliche Stunden. - Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ausreichend groß für ein Doppelbett und Schrank. - Ankleidezimmer / Büro / Abstellraum: Vielseitig nutzbarer Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. - Badezimmer: Modern und gepflegt, mit allem Komfort. - Küche: Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler), ideal für Hobbyköche. - Flur: Verbindet alle Räume harmonisch. - Kellerraum: Praktischer Stauraum für zusätzliche Utensilien

Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt über eine zeitlose Dusche. Ideal für Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Umgebung legen.

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Da wir hier die zentralste und höchstgelegene Terrassenwohnung verkaufen, ist die Wohnung für jede Generation geeignet, nur ein paar Stufen führen zur Wohnung. Vom Eingangsbereich der Diele gehen alle Zimmer ab. Die 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm, besticht durch eine gute Raumaufteilung. Von der sehr großzügig angelegten Dachterrasse haben Sie einen genialen Ausblick zur Donau und weiter in Richtung Alpen.

☘️ Gebäudereinigung Maier Ingrid UG sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt in Passau ein/e Minijob als Reinigungskraft (m/w/d) in Teilzeit.   Wir sind ein kleines aber feines inhabergeführtes Reinigungsunternehmen und bieten unseren Kunden einen exklusiven Service: persönliche Lösungsfindungen mit Herz!

Die Wohnung ist momentan für eine Kaltmiete in Höhe von 700,00€ kalt vermietet. Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung in Passau-Grubweg ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und einer guten Anbindung an die Universität verbinden möchten.

Zimmer-Etagenwohnung bietet mit ca. 69 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1973 erbaut und 2014 umfassend renoviert wurde. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterfronten überzeugt die Wohnung durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden. Mit 3 Schlafzimmern ist sie bestens geeignet für Familien und Paare, die vielleicht auch noch ein Arbeitszimmer benötigen. Aufgrund der Nähe zur Universität und zum Klinikum bietet sich die Wohnung auch hervorragend an für Studierende oder Mitarbeitende dieser beiden Einrichtungen.