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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien Haus und wurde neu renoviert und modern gestaltet. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Küchengeräten und einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (25 Euro), alternativ kann auch ein Gargenstellplatz (40 Euro) gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien Haus und wurde neu renoviert und modern gestaltet. Die 1-Zimmerwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Küchengeräten und einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (25 Euro), alternativ kann auch ein Gargenstellplatz (40 Euro) gemietet werden.

Das Wohngebäude hat wenige Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr bürgerlichen Umfeld. Folgende Renovierungen wurden in jüngerer Vergangenheit durchgeführt - Komplett neue Einbauküche - Neue Vinylböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer - Fenster - Türen - Bad: Duschkopf, Duschkopfhalterung, Waschbeckenhähne, Siphons.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige, gut geschnittene Zimmer, die möbliert sind und als 3 WG-Zimmer genutzt werden können. Der Boden in der Küche wurde neu verlegt und eine neue Einbauküch installiert. Die komplette Wohnung wurde bereits neu gestrichen. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien Haus und wurde neu renoviert und modern gestaltet. Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Küchengeräten und einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (25 Euro), alternativ kann auch ein Gargenstellplatz (40 Euro) gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien Haus und wurde neu renoviert und modern gestaltet. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Küchengeräten und einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (25 Euro), alternativ kann auch ein Gargenstellplatz (40 Euro) gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien Haus und wurde neu renoviert und modern gestaltet. Die 1-Zimmerwohnung verfügt über eine moderne Singleeinbauküche mit Küchengeräten und einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (25 Euro), alternativ kann auch ein Gargenstellplatz (40 Euro) gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien Haus und wurde neu renoviert und modern gestaltet. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Küchengeräten und einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz ( zuzüglich 40 Euro), alternativ kann auch ein Außenstellplatz (25 Euro) gemietet werden.

Sie verfügt über einen Wintergarten und über Fußbodenheizung, außerdem über eine Insel-Einbauküche. Auch im DG ist eine ca. 110 m² große Wohnung untergebracht. Diese wurde im Jahr 2000 völlig neu ausgebaut. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Wohn-/Geschäftshaus Nutzung:EG: Gewerbefläche. OG: Wohnung/Büro DG: Wohnung Baujahr: 1982, Ausbau: DG-Ausbau im Jahr 2000 Renovierung:2010 Wohnung 1.OG Wohnfläche: ca. 260 m² Gewerbefläche: ca. 240 m² Etagen: E + I + DG Zimmer gesamt: 13 davon Schlafzimmer: 5 Küchen: 2 Badezimmer: 2 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Gas-ZH Endenergiebedarf: 141,12 kWh(m²a) Effizienzklasse: E Balkon/Terrasse: OG: Balkon und Terrasse/Garten, DG: Balkon Garage: 4 Garagen, 4 Stellplätze Grundstück: 1.031 m² Kaufpreis: 690.000, - €

Im Jahr 2019 erbaut und in neuwertigem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial, Raum für Ihr neues Zuhause zu geben. Die Wohnung ist eine 1-Zimmer-Wohnung und bietet mit 48 m² genügend Freiraum für smarte Raumlösungen. Die Nettomiete beträgt 580 € pro Monat. Hinzu kommt eine einmalige Kautionszahlung von 1.740 €.

Mehrfamilienhaus - Individuell, Modern, Flexibel Sie suchen eine zukunftssichere Investition oder möchten Wohnraum für mehrere Generationen schaffen? Unsere neue Mehrfamilienhausserie UnitStyle bietet Ihnen die perfekte Lösung! ? Flexible Wohnkonzepte: Wählen Sie zwischen 3 großzügigen Wohnungen inklusive einer luxuriösen Penthouse-Wohnung oder 4 individuellen Wohneinheiten. ?

In den letzten zehn Jahren wurde das Gebäude kontinuierlich saniert und modernisiert, was den Wert der Immobilie erheblich steigert und eine attraktive Rendite verspricht. Die umfassenden Modernisierungen umfassen die Erneuerung des Dachstuhls, bei der zwei neue Wohneinheiten geschaffen wurden, sowie die vollständige Sanierung der Fassade, die nun in neuem Glanz erstrahlt. Eine neue Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten.

Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und modernisiert. So wurde 2021 die Fassade neu gestrichen und im vergangenen Jahr ein neuer Zaun rund um das Haus errichtet, was die Gesamterscheinung des Gebäudes aufwertet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 355 € Kaltmiete, zuzüglich 145 € Nebenkosten sowie 30 € für den Garagenstellplatz.

Zur Vermietung steht eine großzügige, schön geschnitte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Neustift. Die Wohnung wurde nach Auszug des letzen Mieters renoviert, so wurden z.B. neue Böden verlegt. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Auch eine kleine Nische für eine Garderobe ist vorhanden. Eine Garage sowie ein Kellerabteil steht zur Verfügung

Selbst beim Grundriss kann jetzt noch Einfluss genommen werden! Für Vermieter gibt es neben dem KfW-Förderkredit auch die Möglichkeit der neu eingeführten degressiven Abschreibung von 5 % über die ersten 6 Jahre. Neben der - für die Vermietbarkeit wichtigen - außergewöhnlich vorteilhaften Lage und den optimalen Wohnungsgrundrissen lohnt es sich hier besonders, über eine zusätzliche Altersvorsorge durch Immobilien nachzudenken.

Wohnung: 365.817 EUR Carport: 16.000 EUR Gesamtkaufpreis: 381.817 EUR KAPITALANLEGER: Gerne informieren wir Sie über die erzielbare Miete. DEGRESSIVE AFA Die degressive Abschreibung gilt ausschließlich für neu gebaute bzw. im Jahr der Fertigstellung erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Im ersten Jahr können fünf Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. In den folgenden Jahren können jeweils fünf Prozent des Restwertes steuerlich geltend gemacht werden.

Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet, ideal für eine gemütliche Einrichtung. Die Küche ist offen gestaltet. Eine neue Einbauküche wird noch eingebaut. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf ist ebenfalls vorhanden.

Gepflegte Wohnung mit Weitblick - Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese helle und geräumige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick bis nach Passau, sondern auch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung.

Wäscheraum sowie eine voll funktionierende Sauna mit Dusche. Das EG ist geräumig und offen gestaltet. HighLight sicher die neue Küche sowie der Zugang zum schönen Garten bzw. Südterrasse mit Whirlpool, offenem Außen-Kamin und Sonnenschutz. Im OG befinden sich die Schlafzimmer sowie ein absolut neue und sehr schön gestaltetes, großzügiges Badezimmer (Dusche 120 x 120 cm, Badewanne, DoppelWB, Fußbodenheizung uvm.

Wohnung aus dem Jahr 1951 ist hell und großzügig geschnitten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden. Mit 3 Schlafzimmern ist sie bestens geeignet für Familien und Paare, die vielleicht auch noch ein Arbeitszimmer benötigen. Aufgrund der Nähe zur Universität und zum Klinikum bietet sich die Wohnung auch hervorragend an für Studierende oder Mitarbeitende dieser beiden Einrichtungen.