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Wertstabile Investition in begehrter Lage Passau/Hacklberg - Hochwertig saniertes Anlageobjekt

Der Käufer hat die Option, beide Wohnungen im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags an den derzeitigen Eigentümer zu vermieten. Die vereinbarte monatliche Kaltmiete würde bei 3.000 EUR liegen. Dieses Modell bietet dem Käufer eine sichere und stressfreie Kapitalanlage mit garantierten Einnahmen - ohne Aufwand für Mietersuche, Verwaltung oder Leerstandsrisiken. HIGHLIGHTS + Hochwertige Kernsanierung 2023 (Wärmepumpe, Elektrik, Böden, Fenster, Leitungen, Außendämmung, etc.) + Zwei moderne, vermietete Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse + Vollmöblierte Übergabe möglich + Kurzzeit-Vermietung möglich + Mietvertrag mit garantierter Mieteinnahme + Kein/geringes Leerstandsrisiko oder Mieterwechsel + Photovoltaik-Anlage mit 8 kWp bereits genehmigt + Flexibles Nutzungspotenzial - auch für Eigennutzer interessant.

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07.05.2025

94034 Passau

Häuser zum Kauf
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OBD Freischaltung / DME-Unlock für BMW / MHD / Bootmod3

Nach erfolgreichem Unlock sind Softwareoptimierungen wieder ganz einfach über die OBD-Schnittstelle möglich – sei es für mehr Leistung, eine Verbrauchsoptimierung oder individuelle Anpassungen. Kompatible Modelle (Auszug): BMW 1er (F20 / F21) – z.B. M140i mit B58 BMW 2er (F22 / F23) – z.B. M240i mit B58 BMW 3er (F30 / F31) – z.B. 335i mit N55 BMW 4er (F32 / F33 / F36) – z.B. 435i mit N55 BMW 5er (G30 / G31) – z.B. 540d mit B57 BMW M3 / M4 (F80 / F82 / F83) – mit S55 oder als Competition Modell Die Entsperrung kann entweder direkt bei uns vor Ort erfolgen, oder Sie schicken uns Ihr Motorsteuergerät zu.

VB

03.05.2025

94034 Passau

Werkstatt, Reparatur
1

BMW Fußraummodul reset der Kurzschlusssperre E8X E9X E7X

Dann ist es nötig den Counter des FRM zu Resetten! Das liegt daran, dass die unten aufgeführten BMW Modelle ein Fußraummodul (kurz FRM) besitzen, welches nach einer gewissen Anzahl des Fehlers (Birne defekt / Kabelbruch) den betreffenden Ausgang sperrt. Bei BMW bedeutet dies -> neues Steuergerät plus Codierung für mehrere hundert Euro.

VB

03.05.2025

94034 Passau

Werkstatt, Reparatur
2

Praxisschulung Kosmetische Fußpflegerin +Zertifikat

18.00 Uhr NACHBETREUUNG JEDERZEIT: - jederzeit per Videokonferenz für Sie da Was ist inkludiert: - Modelle für ihr Praktikum stehen zur Verfügung - alle Schulungsmaterialien - ihr Zertifikat - - Betreuung und Unterricht erhalten Sie von Ihrer Dozentin aus der Fachfußpflege INFO: Wellness oder kosmetische Fußpflege ist keine staatlich vorgeschriebene medizinische Ausbildung sondern dient der pflegerischen und verschönernden Maßnahme .

399 €

Festpreis

25.04.2025

94032 Passau

Pediküre, Maniküre
2

Praxisschulung Wellnesskosmetikerin +Zertifikat

00 Uhr (Praxis , Prüfungstermin) - alle Schulungsmaterialien sind inkludiert, es entstehen ihnen keine weiteren Kosten. - Modelle dürfen mitgebracht werden (pro Model 60 min. Zeit einrechnen ) Für weitere Infos und Anmeldung stehen wir Ihnen gerne persönlich telefonisch zur Verfügung . -Sie erhalten im Anschluss Ihr Zertifikat als Wellnesskosmetikerin direkt vor Ort von uns überreicht.

699 €

Festpreis

20.04.2025

94032 Passau

Kosmetik

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Kitten Heilige Birma

Zauberhafte Heilige Birma Katzenbabys suchen liebevolles Zuhause

Unsere Heilige Birma Katzenbabys ( 3 Jungs und 1 Mädchen) werden ab 09.07.2025 bereit, in ein neues, liebevolles Zuhause umzuziehen...

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VB

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32369 Rahden

Birma
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Pokemon Sammelalbum / Sammelheft

Pokemon Sammelalbum / Sammelheft
Für 240 Karten
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7 €

Festpreis

Heute, vor 5 Min.

51103 Köln

Foto-, Sammelalben
7

Zwei Waldkatzen ( Mischlinge) suchen

Hallo,
Leider müssen wir wegen Allergie unseres Sohnes nach einem neuen Zuhause suchen für unsere Schätze.
Es fällt uns absolut nicht leicht aber nach Empfehlung des Kinderarztes und der Auswertung...

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VB

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59067 Hamm

Mischlingskatzen
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Hovawart Welpen mit Papieren

Unser R-Wurf wurde am 3.5.25 geboren- 8 Welpen in allen Farben beschäftigen die junge Mutter Elli und mich.
Für einige Welpen werden noch naturverbundene Besitzer mit Haus /Grundstück gesucht, die...

VB

Heute, vor 9 Min.

14624 Dallgow-Döberitz

Hovawart
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Reinrassige Golden Retriever Welpen aus hervorragender Verpaarung

Hallo,

aus unserem aktuellen Wurf der grandiosen Verpaarung von unserer jungen, treuherzigen, darkgoldenen Golden Retriever Hündin "Nelly" und dem herzensguten, mega lieben Rüden Ludwig ist noch...

2.850 €

Festpreis

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94051 Hauzenberg

Golden Retriever
4

Holz Kerzenständer 19 cm Kerzenhalter Kerzenleuchter Leuchter Deko 3,-

Holz Leuchter mit Dorn, ca. 19 cm hoch, unten ca. 10 cm Durchmesser, dekorativ, heil und gut erhalten

3 €

Festpreis

Heute, vor 10 Min.

24944 Flensburg

Dekoartikel
6

BKH Katze Weiblich 1 Jahr und 4 Monate alt

Wir müssen unsere süße Katze schweren Herzens abgeben, da ich eine Katzenallergie entwickelt habe & sie nicht mehr bei uns halten kann.
Sie wurde am 13.01.2024 geboren. Sie ist geimpft & entwurmt,...

100 €

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Heute, vor 14 Min.

13359 Berlin

Britisch Kurzhaar, Langhaar
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Wand-/Sammelteller villeroy boch

Heinrich Porzellan präsentiert mit diesem Wandteller ein Stück zeitloser Eleganz. Der Sammelteller, ein echtes Vintage-Schmuckstück, zelebriert handwerkliche Tradition und kulturelle Bedeutung. Er...

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Heute, vor 16 Min.

48151 Münster

Dekoration
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Wand-/Sammelteller florales Design

Verleihen Sie Ihrer Wand einen Hauch von nostalgischem Charme mit diesem handbemalten, mehrfarbigen Wandteller. Der floral geblümte Sammelteller stammt aus vergangenen Zeiten und fügt sich hervorrage...

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Festpreis

Heute, vor 16 Min.

48151 Münster

Dekoration
Arbeit gesucht

Ich w 22 Jahre bin auf der Suche nach einem gut Bezahlten Job. Am besten in oder in der Umgebung von Schlotheim.

Ich bin in vielen Dingen sehr geschickt und vielleicht findet sich was passendes....

Heute, vor 17 Min.

99994 Schlotheim

Sonstiges
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Leva Massagen

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Wir zeigt Ihnen den Weg zu Erholung, Relaxing und Wellness.
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Unsere neu eingerichteten Massageräume bieten eine angenehme...

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51373 Leverkusen

Massagen
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Apollo sucht ein neues zu Hause

Hallo, wir sind eine vierköpfige Familie mit einem kleinem Chihuahua namens Apollo und sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause. Leider hat unser Sohn eine Allergie bekommen was das Kuscheln und...

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Heute, vor 19 Min.

78662 Bösingen

Chihuahua
Wohnungssuche

Wohnung gesucht in Lampertheim und Umgebung
Hallo zusammen,
ich bin aktuell auf der Suche nach einer Wohnung in Lampertheim oder der näheren Umgebung.

Was ich suche:
1–3 Zimmer
Gerne mit...

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Nettokaltmiete

Heute, vor 19 Min.

68623 Lampertheim

WGs und Untermiete
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Reinrassige BKH Kitten in liebevolle Hände abzugeben.

Am 06.05.2025 erblickten 3 kleine Kitten das Licht der Welt. 💗
Unsere Kitten dürfen ab der 12. Woche also ab dem 31.07.2025 an die neue Familie übergeben werden.

Beide Eltern sind vollständig...

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Heute, vor 20 Min.

40595 Düsseldorf

Britisch Kurzhaar, Langhaar
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Offenstall - Paddocktrail - Aktivstall - 10.000m² kleine Gruppe

Hallo liebe Pony- oder Pferdefreunde,
wir bieten ab sofort Plätze in unserm Paddocktrail.

DAS SIND WIR!
Nach langer Suche nach einem geeigneten Stall für unseren Norweger (Rehe, Ekzemer,...

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Heute, vor 27 Min.

15537 Grünheide (Mark)

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