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Der Käufer hat die Option, beide Wohnungen im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags an den derzeitigen Eigentümer zu vermieten. Die vereinbarte monatliche Kaltmiete würde bei 3.000 EUR liegen. Dieses Modell bietet dem Käufer eine sichere und stressfreie Kapitalanlage mit garantierten Einnahmen - ohne Aufwand für Mietersuche, Verwaltung oder Leerstandsrisiken. HIGHLIGHTS + Hochwertige Kernsanierung 2023 (Wärmepumpe, Elektrik, Böden, Fenster, Leitungen, Außendämmung, etc.) + Zwei moderne, vermietete Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse + Vollmöblierte Übergabe möglich + Kurzzeit-Vermietung möglich + Mietvertrag mit garantierter Mieteinnahme + Kein/geringes Leerstandsrisiko oder Mieterwechsel + Photovoltaik-Anlage mit 8 kWp bereits genehmigt + Flexibles Nutzungspotenzial - auch für Eigennutzer interessant.

Nach erfolgreichem Unlock sind Softwareoptimierungen wieder ganz einfach über die OBD-Schnittstelle möglich – sei es für mehr Leistung, eine Verbrauchsoptimierung oder individuelle Anpassungen. Kompatible Modelle (Auszug): BMW 1er (F20 / F21) – z.B. M140i mit B58 BMW 2er (F22 / F23) – z.B. M240i mit B58 BMW 3er (F30 / F31) – z.B. 335i mit N55 BMW 4er (F32 / F33 / F36) – z.B. 435i mit N55 BMW 5er (G30 / G31) – z.B. 540d mit B57 BMW M3 / M4 (F80 / F82 / F83) – mit S55 oder als Competition Modell Die Entsperrung kann entweder direkt bei uns vor Ort erfolgen, oder Sie schicken uns Ihr Motorsteuergerät zu.

Wir bieten Ihnen eine professionelle Datenübertragung für das SAM Steuergerät Ihres Mercedes-Benz W204 oder W212, um sicherzustellen, dass Ihr Fahrzeug weiterhin einwandfrei funktioniert. Das Defekte/ alte SAM Modul muss für diesen Prozess noch ansprechbar sein um die Daten erfolgreich zu sichern!  

Hier ein Auszug von den Getriebesteuergeräten die Kopierbar sind: ALL BRAND -> 6HP ALL BRAND -> 8HP GEN1/GEN2 BMW – MINI -> DKG GEN1 BMW – MINI -> DKG GEN2 FCA – LAND ROVER – JAGUAR -> 9HP FERRARI -> 9TDE FORD -> DPS6 FORD – RENAULT -> MPS6 FORD – RENAULT -> MPS6 GEN3 KIA – HYUNDAI -> TC60.x.x MERCEDES -> VGS-FDCT MERCEDES -> VGS-NAG3 9G-TRONIC MERCEDES -> VGS2-FCVT MERCEDES -> VGS2-FDCT PSA -> SPS6 RENAULT -> DC4 VAG -> AL450_8HP45 VAG -> AL551_8HP55 VAG -> AL552_8HP65 VAG -> AL951_8HP90 VAG -> DL382 VAG -> DL501 VAG -> DQ200-G2 VAG -> DQ200-G2_PQ VAG -> DQ200-MQB VAG -> DQ200Dxx VAG -> DQ250Exx – DQ250Fxx VAG -> DQ250MQB VAG -> DQ380 VAG -> DQ381 VAG -> DQ400E VAG -> DQ500 VAG -> DQ500-MQB VAG -> GS19 VAG -> VL381   CS-CAR- ELECTRONICS Obere Schneckenbergstr 58 94034 Passau Kontakt Telefon: +4915144200448 Web: https://cs-car-electronics.de

Wofür ist das Anhängeranschlussgerät zuständig? Wenn Ihr Mercedes mit dem Ausstattungscode E43 „Steckdose Anhängerkupplung“ ausgestattet ist, befindet sich das Anhängeranschlussgerät (AAG) in der Regel im Fahrersitzkasten. Dieses Steuergerät (N28/1) sorgt für die korrekte Umsetzung der Außenbeleuchtung (ABL) auf die 13-polige Anhängersteckdose (X58) und überwacht gleichzeitig den Status der Leuchtmittel.

Dann ist es nötig den Counter des FRM zu Resetten! Das liegt daran, dass die unten aufgeführten BMW Modelle ein Fußraummodul (kurz FRM) besitzen, welches nach einer gewissen Anzahl des Fehlers (Birne defekt / Kabelbruch) den betreffenden Ausgang sperrt. Bei BMW bedeutet dies -> neues Steuergerät plus Codierung für mehrere hundert Euro.

Ein kleiner Auszug der Steuergeräte die Kopierbar sind: ALL BRAND    6HP ALL BRAND    8HP GEN1/GEN2 ALL BRAND    EDC17C49 ALL BRAND    EDC17C53 ALL BRAND    EDC17CV41 ALL BRAND    EDC17CV52 ALL BRAND    EDC17CV54 ALL BRAND    EDC7C1 ALL BRAND    EDC7UC31 ALL BRAND    ME17.8.8 ALL BRAND    ME17.9.21 ALL BRAND    ME17.9.21.1 ALL BRAND    ME17.9.7 ALL BRAND    ME17.9.71 ALL BRAND    ME17.9.74 ALL BRAND    MED17.8.10 ALL BRAND    MT80 ALPINA - BMW    EDC16C31 ASTON MARTIN    ME17.8.31 ASTON MARTIN - MERCEDES    MED17.7.5 BMW - MINI    DKG GEN1 BMW - MINI    DKG GEN2 BMW - MINI    EDC15C4 BMW - MINI    EDC16C1 BMW - MINI    EDC16C35 BMW - MINI    EDC16CP35 BMW - MINI    EDC17C06 BMW - MINI    EDC17C41 BMW - MINI    EDC17C50 BMW - MINI    EDC17C56 BMW - MINI    EDC17C76 BMW - MINI    EDC17CP02 BMW - MINI    EDC17CP09 BMW - MINI    EDC17CP45 BMW - MINI    EDC17CP49 BMW - MINI    ME17.2 BMW - MINI    ME17.2.1 BMW - MINI    ME17.2.4 BMW - MINI    ME17.2.42 BMW - MINI    ME9.2 BMW - MINI    ME9.2.0 BMW - MINI    ME9.2.2 BMW - MINI    MEV17.2 BMW - MINI    MEV17.2.2 BMW - MINI    MEV9.2 BMW - MINI    MEVD17.2 BMW - MINI    MEVD17.2.3 BMW - MINI    MEVD17.2.4 BMW - MINI    MEVD17.2.5 BMW - MINI    MEVD17.2.6 BMW - MINI    MEVD17.2.7 BMW - MINI    MEVD17.2.8 BMW - MINI    MEVD17.2.9 BMW - MINI    MEVD17.2.G BMW - MINI    MEVD17.2.H BMW - MINI    MEVD17.2.K BMW - MINI    MEVD17.2.P BMW - MINI    MG1CS003 (SPCXX) BMW - MINI    MS45 BMW - MINI    MSD80 BMW - MINI    MSD81 BMW - MINI    MSD85 BMW - MINI    MSD87 BMW - MINI    MSS60_L BMW - MINI    MSS60-R BMW - MINI    MSV70 BMW - MINI    MSV80 BMW - MINI    MSV90 BOBCAT    EDC17C87 CASE - IVECO - NEW HOLLAND    EDC7C1/C2 CHEVROLET    EDC16C37 CHEVROLET    SIM2K-140 CHEVROLET    SIM2K-160 CITROEN    EDC16C3 DACIA - MERCEDES - NISSAN    EDC17C42 DACIA - NISSAN - RENAULT    EDC17C84 DACIA - RENAULT    EDC17CP19 DODGE - FREIGHTLINER - IVECO - PETERBILT    DCU17HD01 DODGE - MERCEDES    EDC17CP46 FENDT    EDC17CV56 FERRARI    9TDE FIAT - SMART    BMS FORD    DPS6 FORD    EDC17C70 FORD    EDC17CP05 FORD    EDC17CP65 FORD    EMS2204 FORD    EMS2205 FORD    EMS2207 FORD    EMS2208 FORD    EMS2211 FORD    EMS2214 FORD    EMS24xx FORD    EMS2510 FORD    EMS2511 FORD    EMS2513 FORD    IAW5SF9 FORD    ME9.0 FORD    ME17.0.3 FORD    MED17.0.1 FORD    MED17.0.7 FORD    MEDG17.0 FORD    SID202 FORD    SID603 FORD    EDC16C34 FORD - JAGUAR    MPC555 FORD - JAGUAR    SID204 FORD - LAND ROVER - JAGUAR    MED17.0 FORD - LAND ROVER - JAGUAR    EDC16CP39 FORD - MAZDA - RENAULT - SUZUKI    EDC16C3 FORD - RENAULT    MPS6 FORD - RENAULT    MPS6 GEN3 FORD - SEA DOO    ME17.8.5 GEELY    MED17.8.2 GM    EDC16C9 GM    EDC17C59 GM    ME17.9.5 GM    ME17.9.6 GM    ME17.9.61 GM    ME17.9.64 GM    ME9.6 GM    ME9.6.1 GM - FERRARI    MED9.6.1 GM - KIA    EDC17C57 GM - OPEL    EDC17C18 GM - OPEL    EDC17C19 GM - OPEL    EDC17CP47 GMC    EDC17CP18 HONDA    EDC17C58 HONDA    EDC17C72 HONDA    EDC17CP06 HONDA    EDC17CP16 HONDA    EDC17CP50 HONDA    MED17.9.3 HONDA - FORD    EDC16C7 HYUNDAI    EDC16C39 HYUNDAI    EDC17CP14 HYUNDAI    MED17.9.8 MERCEDES    CRD11 MERCEDES    CRD2 MPC556x MERCEDES    CRD2 TC17xx MERCEDES    CRD3x.x TC1793 MERCEDES    CRD3x.x TC1797 MERCEDES    EDC17C43 MERCEDES    EDC17C66 MERCEDES    EDC17CP01 MERCEDES    EDC17CP10 MERCEDES    EDC17CP57 MERCEDES    EDC17CP60 MERCEDES    ME2.8.1 MERCEDES    ME9.7 MERCEDES    MED17.7.1 MERCEDES    MED17.7.3.1 MERCEDES    MED17.7.7 MERCEDES    MED17.7.8 MERCEDES    SIM266 MERCEDES    SIM271DE MERCEDES    SIM271KE MERCEDES    VGS-FDCT MERCEDES    VGS-NAG3 9G-TRONIC MERCEDES    VGS2-FCVT MERCEDES    VGS2-FDCT MERCEDES - DODGE    EDC15C6 MERCEDES - DODGE - CHRYSLER    EDC16CP31 MERCEDES - JEEP - CHRYSLER    EDC16C2 MERCEDES - MCLAREN    ME17.7.8 MERCEDES - MCLAREN    ME17.8.3.3 MERCEDES - MCLAREN    ME17.8.32 MERCEDES - SMART    EDC16C MINI    MED17.2 VAG    DCM6.2V VAG    DL382 VAG    DL501 VAG    EDC15VM VAG    EDC16CP34 VAG    EDC16U1 VAG    EDC16U31 VAG    EDC16U34 VAG    GS19 VAG    ME7.1 VAG    ME7.5 VAG    ME7.5.10 VAG    MED9.1 VAG    MED9.1.2 VAG    MED9.5.10 VAG    PPD1.x VAG    SIMOS10.22 VAG    SIMOS7.1 VAG    VL381 VOLVO    EDC15C11 VOLVO    EDC16C31 VOLVO    EDC17C CS-CAR- ELECTRONICS Telefon: +4915144200448 Web: https://cs-car-electronics.de

18.00  Uhr  NACHBETREUUNG JEDERZEIT: - jederzeit per Videokonferenz für Sie da Was ist inkludiert: - Modelle für ihr Praktikum stehen zur Verfügung - alle Schulungsmaterialien - ihr Zertifikat -  - Betreuung und Unterricht erhalten Sie von Ihrer Dozentin aus der Fachfußpflege  INFO: Wellness oder kosmetische Fußpflege ist keine staatlich vorgeschriebene medizinische Ausbildung sondern dient der pflegerischen und verschönernden Maßnahme .

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Bungalow Baujahr: 2016 Wohnfläche: ca. 136 m² Nutzfläche: ca. 54 m² incl. der Garage Etagen: EG Zimmer gesamt: 4 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Pelletheizung Wintergarten:ca. 3,50 m x 6,50 m Raumhöhe:Die Wohnräume verfügen über eine 3,10 m Raumhöhe Endenergie: 99,4 kWh(m²a) Effizienzklasse: C Wintergarten:Wintergarten, von Wohnzimmer aus begehbar Garage: Doppelgarage Grundstück: 759 m² Kaufpreis: 479.000, - €

Kategorie C: Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos! 20m² - 24,7m² siehe Link: https://passau-hamberg.de/wp-content/uploads/Preisliste-Studentenwohnanlage-Kloster-Hamberg.pdf www.passau-hamberg.de In wunderschöner Umgebung, über den Dächern von Passau und nur 10 Minuten mit dem Rad zur Uni Passau liegt die gepflegte Studentenwohnanlage Hamberg.

00 Uhr (Praxis , Prüfungstermin) - alle Schulungsmaterialien sind inkludiert, es entstehen ihnen keine weiteren Kosten. - Modelle dürfen mitgebracht werden (pro Model 60 min. Zeit einrechnen ) Für weitere Infos und Anmeldung stehen wir Ihnen gerne persönlich telefonisch zur Verfügung . -Sie erhalten im Anschluss Ihr Zertifikat als Wellnesskosmetikerin direkt vor Ort von uns überreicht.

Im Brauhof I erwartet Sie ein Wohnkonzept der Extraklasse: Stilvoll, hochwertig und mit urbanem Flair. In einem der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt entsteht ein elegantes Ensemble aus 82...

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com GEG: Endenergiebedarf: 76,0 KWh/(qm*a), Gaszentralheizung, Baujahr 1965, Energie-Effizienzklasse: C

Aufstellung der Mieteinheiten erhalten Sie bei Anfrage! O B J E K T H I G H L I G H T: + zentrumsnahe Lage + gute Vermietbarkeit + sehr ordentliche Infrastruktur + Traumhafte Aussicht Richtung Passauer Altstadt A U S S T A T T U N G: + Bauweise: massiv + Balkone auf Süd- und Innseite + Gas-Zentralheizung 2013 erneuert + Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert + Hochwertige Parkettböden + Kachelöfen in den Wohnungen + Drei Garagen Den Kaufpreis, weiterführende Unterlagen, sowie aussagekräftige Bilder und den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage!

Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 94,4kWh/(m²xa), Klasse C Bei den Angaben handelt es sich um circa Angaben vom damaligen Plan. Wohnen/Schlafen 24,31m², Kochen 2,51m², Bad 3,13m², Abstellraum 1,43m², Diele 4,34m², Terrasse/Balkon 2,10m² = Gesamt ca. 36,69m²

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