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Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (25 Euro), alternativ kann auch ein Gargenstellplatz (40 Euro) gemietet werden. Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² liegt in einem 2025 frisch renovierten Mehrfamilienhaus, das technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz zum Leben und Arbeiten.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz ( zuzüglich 40 Euro), alternativ kann auch ein Außenstellplatz (25 Euro) gemietet werden. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94?m² liegt in einem 2025 frisch renovierten Mehrfamilienhaus, das technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz zum Leben und Arbeiten.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² befindet sich im 6.OG, in bester Lage in der Nibelungenstraße in Passau und ist ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet. Die Miete bezieht sich auf 1 möbliertes Zimmer, nebst Nebenkosten, Internet und Strom.

☘️ Blauer Bock Hotel & Restaurant sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt in Passau ein/e Stellvertretende / r Hausdame / Housekeeper (m/w/d).   Karriere im Blauen Bock! Wir, das Restaurant und Hotel Blauer Bock, eines der schönsten Adressen in der malerischen Altstadt von Passau, bietet nicht nur ein unvergleichliches Ambiente, sondern auch eine moderne und inspirierende Arbeitsumgebung.

Im Jahr 2019 erbaut und in neuwertigem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial, Raum für Ihr neues Zuhause zu geben. Die Wohnung ist eine 1-Zimmer-Wohnung und bietet mit 48 m² genügend Freiraum für smarte Raumlösungen. Die Nettomiete beträgt 580 € pro Monat. Hinzu kommt eine einmalige Kautionszahlung von 1.740 €. Ein Kfz-Außenstellplatz ist für mtl. 50,00 € anzumieten (Mtl.

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1970, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, Fenster: Kunststoff, Bj. 1990, noch ein Holzfenster vorhanden, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Fliesen, Treppe: massive Steintreppe, Beheizung: ÖZH, Bj. 1997, Wohnfläche EG: ca. 70 m², OG: ca. 85 m², Grundstücksanteil: ca. 650 m².

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 57,29 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage von Passau. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, welche einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen einladen.

☘️ Gebäudereinigung Maier Ingrid UG sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt in Passau ein/e Minijob als Reinigungskraft (m/w/d) in Teilzeit.   Wir sind ein kleines aber feines inhabergeführtes Reinigungsunternehmen und bieten unseren Kunden einen exklusiven Service: persönliche Lösungsfindungen mit Herz! Gründungsjahr 2019, 4 - 5 Mitarbeiter

Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines 4-stöckigen Gebäudes, mit ca. 73,98 m² Wohnfläche. Insgesamt befinden sich 14 Wohneinheiten im Haus. Aufgeteilt ist die Wohnung in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie dann in den Flur. Hier befindet sich nebenan auch der Abstellraum der Wohnung.

Zimmer-Etagenwohnung bietet mit ca. 69 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1973 erbaut und 2014 umfassend renoviert wurde.

+ helle, freundliche Räume + große, sonnenverwöhnte Terrasse + Carport im Preis mit inbegriffen + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur + Aufzug RAUMAUFTEILUNG: Flur (ca. 8,99 m²) Wohnzimmer (ca. 25,78 m²) Esszimmer (ca. 12,04 m²) Elternschlafzimmer (ca. 15,88 m²) Kinderzimmer 1 (ca. 12,73 m²) Arbeitszimmer (ca. 7,58 m²) Küche (ca. 7,41 m²) Bad (ca. 7,80 m²) WC (ca. 1,56 m²) Abstellraum (ca. 2,97 m²) Windfang (ca. 3,16 m²) Terrasse (ca. 18,92 m², 1/4 zur Wfl. 4,73 m²) Gesamt: ca. 110,63 m² VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER: Den virtuellen Rundgang sowie weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet.

Gemütlich & gepflegt: Großzügige Wohnung in der Drei-Flüsse-Stadt Passau mit traumhaften Ausblick ins Grüne: - Baujahr Gebäude: 1974, komplett Sanierung des Gebäudes: 1995 - Wfl.: ca. 287 m² Aufteilung Wohnung: - Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Besenkammer, Wirtschaftsraum, Vorraum, Schwimmbad mit Sauna, Wintergarten, 2 Badezimmer, Gäste-WC Gemeinschaftsräume Untergeschoss: - Heizungskeller, Vorratskeller, Tankraum, Schwimmbadfilterraum, Kellergangabteil Sonstige Infos: - In den Wohnräumen wurde Holzparkett verlegt - Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden - Garage Nr.: 1 (Anschlussmöglichkeit für elektrisches Tor) - Sondernutzungsrecht Terrasse und Garten - Terrasse (ca. 40 m²), Dachterrasse (ca. 15,75 m²), Balkon (ca. 5,25 m²) - Teilkeller, da Hanghaus - Schwimmbad/Sauna - Büronutzung möglich - Sondernutzungsrecht für Gartenanteil

Besonders hervorzuheben ist die besondere Lage in Passau, die sowohl für Bewohner als auch Vermieter attraktiv ist und gute Vermietungspotenziale bietet. A U F T E I L U N G: Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über drei Wohneinheiten, von denen aktuell zwei bereits vermietet sind. Eine Wohnung ist aktuell leerstehend. Die genaue Aufteilung inkl.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Heiz- und Tankraum untergebracht, ein Kellerraum und ein 26 m² großer Hobbyraum. Dieser Raum ist mittels Heizkörper beheizbar und wäre somit auch gut als Arbeitszimmer verwendbar. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1987 Wohnfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 52 m² Etagen: KG, EG, DG Zimmer gesamt: 4 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Öl-Zentral Endenergieverbrauch:159,79 kWh(m²a) Effizienzklasse: E Balkon/Terrasse: Terrasse im EG, Balkon im OG Garage: Großzügige Einzelgarage, zwei KFZ-Stellplätze Grundstück: 400 m² Kaufpreis: 399.000, - €

Das gesamte Areal kann durch ein Metalltor abgeschlossen werden. ÜBERBLICK der gesamt bebauten Fläche von ca. 1.150 m² ca. 120 - 135 m² Wohnhaus (ebenerdige Wohnfläche) ca. 330 m² Werkstättenbereich mit Arbeitshalle, Lager und Heizraum ca. 95 m² Wintergarten mit Weinkeller ca. 302 m² Lager-Carport ca. 190 m² Nebengebäude (beheizbar mit Sanitäranlagen) DETAILS: Erhalten Sie gerne jederzeit mit einer persönlichen Anfrage!

Für weitere Information, Fragen bzw. einem zeitnahen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die wichtigsten Daten in Zusammenfassung: Baujahr: 1965 Grundstücksfläche: ca. 1551 m² Heizung: - Zentralheizung Ölbrenner Buderus 2– (2003) - Schwedenofen 6,5 KW Wohnflächen (ca.) - Haupthaus: 201 m² - Wohnung: 66 m² Stellplätze: - Haupthaus: 5 - Wohnung: 2 Anzahl Schlafzimmer: - Haupthaus: 5 - Wohnung: 1 Doppelgarage mit elektrischem Antrieb (Funk und Taster) Balkonkraftwerk am Dach (800 kWh) – Gesamtertrag 2023 war ca. 900 kWh Bodenbelag: Stein, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Sonstiges: - Bushaltestelle ca. 85m in 1 Minute zu erreichen - Per PKW in ca. 10 Minuten zur Innenstadt - Kindergarten ca. 500 m entfernt - Grundschule ca. 2,6 km entfernt - Teilweise Elektrische Rollläden - Balkon auf der Südseite welcher sich auf die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Die Zwischendecken zum Obergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss sind jeweils betoniert. Es hat eine Wohnfläche beträgt derzeit etwa 250 m² und wäre erweiterbar oder teilbar. Die Grundstücksfläche beträgt 1.202 m². Insgesamt hat es 11 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküchen in den beiden Etagen sind im Preis enthalten.

Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet.