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S-Klasse Villa mit Hallenbad und uneinsehbarem Garten in Passau-Haidenhof - 1.993 m² Grund
Diese Villa bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in exklusiver Lage - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Villa Baujahr: EG - KG: 1974 Erweiterung: Vollständiger Umbau/Neubau-Erweiterung: 1990/1991 Wohnfläche: ca. 312 m² Nutzfläche: ca. 65 m² im Keller Hallenbad: ca. 117 m² Etagen: KG - EG - 2 OG`s Zimmer gesamt: 10 Schlafzimmer: 6 - 7 Küchen: 1 Badezimmer: 3 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Zentralheizung Gas Endenergiebedarf: 129,61 kWh(m²a) Effizienzklasse: D Balkon/Terrasse: Balkon sowie Terrasse - Dachterrasse Garage: 2 Garagen, 2 Freiplätze Grundstück: ca. 1.993 m² Kaufpreis: 1.190.000,- €1.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202594036 PassauHäuser zum Kauf -
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***Bestandswohnungen zum KfW sanieren***
Die 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.3.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202594032 PassauHäuser zum Kauf -
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***Bestandswohnungen zum KfW sanieren***
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***Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen***
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden.5.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202594032 PassauHäuser zum Kauf -
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2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Kochzeile, Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz!
Der zweite große Arbeitsplatzmagnet in der Innstraße - das Klinikum - wurde in den letzten Jahren permanent vergrößert und modernisiert. Die nächste Erweiterung ist schon in Planung. Auch die Uni wird permanent vergrößert, u. a. werden gerade die Vorbereitungen für den Neubau am Exerzierplatz im Passauer Zentrum getroffen. Darüber hinaus ist Passau ein Teil des neu gegründeten MedizinCampus Niederbayern Die Universität bzw. das Klinikum können Sie von der gegenständlichen Wohnung in wenigen Minuten erreichen.159.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202594036 PassauEigentumswohnungen
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