Freizeitgrundstück mit Donaublick Nähe Passau / A-Pyrawang

150.000 €

Festpreis

30.04.2024

94032 Passau

Lage: In einer schönen, ruhigen, sonnigen Höhenlage, über der Donau, mit fantastischen Donaublick, Richtung Obernzell und einer Zufahrt über einen Schotterweg, wird dieses Grundstück zum Verkauf angeboten.
Ausstattung: Das Grundstück wurde bisher als Freizeitgrundstück genutzt. Es ist ein schöner Fischteich auf dem Grundstück vorhanden, mit eigenem Zu-/und Ablauf. Ein Teil des Grundstückes ist bewaldet, mit ca. 35 - 40jährigen Fichtenbestand. Die Zufahrt ist über einen Feld-/und Waldweg gut möglich.

Dienstbarkeiten:

Auf dem Grundstück befindet sich eine Dienstbarkeit in Form eines, Holzabziehrechtes.
Objekt: Grundstücksgröße: ca. 11.509 m², Lage: leichte, bis mittelstarke Nordhanglage
Sonstiges: Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Liebhaberidyll, dass eben nur für Freizeitzwecke genutzt werden kann. Die Entfernung nach Passau beträgt ca. 10 km. Im österreichischen Ortsteil Pyrawang.

Maklercourtage: 3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 150.000,00 €

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Provision: 3,60 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.