Helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Haidenhof Passau

199.000 €

Festpreis

23.03.2025

94036 Passau

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung bietet mit ca. 78,69 qm Wohnfläche Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für individuelle Einrichtungsideen eignen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet, perfekt für laue Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.

Durch große Fensterelemente in allen Zimmern ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Ein praktischer Abstellraum beherbergt Vorräte, Staubsauger und Co.

Das Badezimmer und das separate WC sind weiß gefliest. Aufgrund der Größe bietet die Küche nach einer Renovierung genug Platz für kulinarische Kreativität.

Ein weiteres Highlight des Objekts ist der private Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

Eine Einzelgarage wird für 10.000€ mitverkauft.

Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche78,69 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.08.2018
- Gültig bis13.08.2028