Vermietet wird ein ideales Familienhaus: Reihenhaus-Neubau, Erstbezug 2017.
Betritt man das Haus befindet man sich in einem Windfang. Von hier aus begehbar: Das Gäste-WC mit Fenster, sowie der Technikraum, welcher auch Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet. Der Wohn-/Koch-/Essbereich hier im EG ist 46 m² groß und völlig offen. Über zwei Doppeltüren gelangt man ebenerdig hinaus zur Südterrasse und zum Garten, sowie über eine weitere Doppeltür zu einer weiteren Terrasse. Im 1.OG sind das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Hauptbad untergebracht. Das Hauptbad ist ausgestattet mit Badewanne, bodenebener Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschbecken. Im DG ist ein helles, freundliches Dachstudio ausgebaut - hier gibt es auch ein zweites vollwertiges Bad ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Somit eignet sich dieses DG hervorragend auch für Gäste. Das ganze Haus ist sehr hell. Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verbaut. Es gibt eine geregelte Wohnraumlüftung. Die Gas-Zentralheizung hat eine Solarunterstützung. Das Haus lässt sich somit sehr kostengünstig beheizen.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart:Reihenhaus
Baujahr:2017
Wohnfläche:ca. 130 m²
Etagen:EG, OG, DG
Zimmer gesamt:5
davon Schlafzimmer: 4
Küchen:1
Badezimmer mit WC:2
Gäste-WC:1
Heizungsart:Erdgas-Zentralheizung
Endenergiebedarf:31,7 kWh(m²a)
Effizienzklasse:A
Terrasse:Vom Wohnzimmer aus begehbar zwei Terrassen
Garten:ebenerdiger Garten
Garage:Großzügige Einzelgarage 2,60 m x 5,84 m²
KFZ-Stellplatz:außer dem Stellplatz vor der Garage noch ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz
Miete kalt:Haus: 1.590,- € + Garage/Stellplatz: 70,- € + Betriebskostenvorauszahlung 120,- € NK = gesamt: 1.780,- €
