H&m - Immobilien kaufen in Overath H&m

Diese außergewöhnliche, provisionsfreie Wohnung auf rund 160?m² Wohnfläche bietet das Beste aus zwei Welten: den Komfort einer großzügigen Eigentumswohnung und die Eigenständigkeit eines Hauses - inklusive separatem Eingang, zwei Stellplätzen vor der Tür und einem zur Alleinnutzung bestimmten Garten mit Pizzaofen und Sonnenterrasse.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bzw. 1959 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 623 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² die perfekte Kombination zwischen Familienheim und Naturnähe. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad im Dachgeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das zeitlose Satteldach fügt sich harmonisch in städtische wie ländliche Umgebungen ein und verleiht dem Haus eine elegante, bodenständige Ausstrahlung. Mit ca. 136?m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus genug Raum für Familien, Paare oder individuelle Lebensentwürfe. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Einfamilienhaus mit Charme, Potenzial und unzähligen Möglichkeiten! Auf einem weitläufigen Grundstück von 722 m² gelegen, bietet dieses Objekt eine beeindruckende Wohnfläche von 207 m², die sich perfekt für Familien, Investoren oder kreative Bauherren eignet. Die massive Bauweise und flexible Raumgestaltung schaffen eine solide Basis, um Ihre Wohnideen Realität werden zu lassen.

Eine rund 120 m² große, gepflasterte Stellfläche bietet reichlich Platz für Fahrzeuge. Ein Starkstromanschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht den unkomplizierten Anschluss einer Wallbox. Auf rund 160 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs helle, gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC mit exklusiver Ausstattung.

132 m² Wohnfläche des Vorderhauses verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beide Einfamilienhäuser sind sanierungsbedürftig.

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 164 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² und erstreckt sich über das Erd- und das Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss mit einer Grundfläche ca. 24 m² ist in der o.g. Wohnfläche nicht enthalten.

Die bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und ca. 800 m² Gartenanteil als Sondernutzungsrecht befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses und verfügt über einen eigenen Zugang. Das Dreiparteienhaus wurde laut den Eigentümern um die 1950er Jahre errichtet und in den Jahren 1961-1968 um einen Anbau im Erdgeschoss und den Ausbau der Wohnung im Dachgeschoss erweitert.

Ein weiterer Multifunktionsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt, wäre hier auch eine zweite Küche oder ein zusätzliches Schlafzimmer realisierbar. Das Dachgeschoss verfügt über rund 21 m² zusätzliche Nutzfläche, die derzeit als Büro genutzt wird. Durch das vorhandene WC eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Im Keller befinden sich das Pelletlager, die Heizungsanlage, ein kleiner Weinkeller sowie ein Werkraum.

Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf. Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick - Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Gartenzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum Dachterrasse bzw.

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, natürliche Umgebung und perfekte Anbindung in idealer Weise. Mit ca. 102 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für Paare, kleine Familien oder Singles mit gehobenen Ansprüchen. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, die zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt.

Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf rund 81 m² Wohnfläche überzeugt die schöne Wohnung durch eine offene, moderne Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Overath-Heiligenhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 583 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2004 statt, sodass das Haus in einem gepflegten Zustand ist.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Splitlevel-Architektur, das sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 720 m² erstreckt und am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt. Es gehört zum Wohngebiet "Brombacher Berg", das ab Ende der 1970er Jahren entstand und durch einen Architekten geplant und von einem Investor realisiert wurde.

Diese außergewöhnliche, provisionsfreie Wohnung auf rund 160?m² Wohnfläche bietet das Beste aus zwei Welten: den Komfort einer großzügigen Eigentumswohnung und die Eigenständigkeit eines Hauses - inklusive separatem Eingang, zwei Stellplätzen vor der Tür und einem zur Alleinnutzung bestimmten Garten mit Pizzaofen und Sonnenterrasse.

Zum Obergeschoss gehören außerdem 2 Balkone, nach vorne und zur Gartenseite ausgerichtet. 1983 wurde das gesamte Dachgeschoss aufgestockt, sodass zusätzlich zur Raumhöhe von 2.50 m noch einmal ebenfalls 2.50 m Dachgeschoss geschaffen wurden. Im Zuge dieser Aufstockung wurde das komplette Dach erneuert. Das architektonisch sehr ansprechende Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt aber über eine robuste Bauweise.

Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Garten auf einem 445 m² großen Grundstück sowie ein direkt angrenzendes, 295 m² großes Baugrundstück. Bitte beachten Sie: Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen - das Angebot richtet sich ausschließlich an Käufer, die beide Liegenschaften im Paket erwerben möchten.

oder Zweifamilienhaus in malerischer Hanglage in Overath wurde im Jahr 1973 (Fertigstellung 1977) auf einem 480 m² großen Grundstück erbaut. Mit insgesamt 8 möglichen Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 181 m², zusätzlichem Ausbaupotential und reichlich Nutz- und Abstellfläche bietet diese Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn Sie ein Naturfreund sind, ist das Ihre einmalige Gelegenheit im eigenen Tal auf ca. 12.130 m² Grundstück zu wohnen! Verkauft werden 2 freistehende Einfamilienhäuser in Overath-Vilkerath mit Bachlauf und Nähe zu Köln. Die Häuser werden ausschließlich zusammen verkauft. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Das freistehende, auf einem 542 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen beste Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen inmitten netter Nachbarschaft. Verteilt auf Unter-, Erd- und Obergeschoss weist es eine Wohnfläche von gut 251 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 17 m² auf.