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Leben in ländlicher Idylle: Ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Hofreite in Ober-Klingen
Aufteilung der Flächen: - Grundstück: ca. 859,00 m² - Wohnhaus: ca. 166,00 m² - Großer Stall: ca. 162,00 m² - Kleiner Stall: ca. 49,00 m² - Große Scheune: ca. 121,00 m² - Kleine Scheune: ca. 39,00 m² - Sonstige Nutzfläche: ca. 25,00 m² Folgende Erneuerungen wurden in der Vergangenheit durchgeführt: - 2018: Kernsanierung des Wohnbereichs im Obergeschoss - 2018: 3-fach verglaste Fenster im kernsanierten Wohnbereichs im Obergeschoss - 2018: Neue Heizungsanlage und Umstellung auf Flüssiggas - 2008: Erneuerung von Heizungs- und Wasserrohren sowie Stromleitungen im Erdgeschoss - 2008: Neues Dach auf ehemaligem Stall und Carport - Neue 2-fach verglaste Holzfenster im Erdgeschoss und Obergeschoss Objekt: In Ober-Klingen, einem Ort voller Geschichte und Charme erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit - ein Einfamilienhaus mit einer Hofreite, das darauf wartet, von geschickten Händen zu neuem Leben erweckt zu werden.419.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202464853 OtzbergHäuser zum Kauf -
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Gemütliche Hofreite mit Einliegerwohnung in freundlicher Nachbarschaft
wunderschöne, gepflegte Hofreite in freundlicher Nachbarschaft - Haupt-Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche, Bad - zusätzlich 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Balkon (Mieteinnahmen ca. 600 Euro/Monat) - plus 2 Zimmer Dachstudio - sehr schöner, geschützter Innenhof mit idyllischem Flair - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Sicherung der eigenen Finanzierung durch Vermietung der ELW - gemütlicher Kamin im Wohn-/Essbereich - Fußböden: Holzdielen und (Terracotta)Fliesen, Laminat - Weinkeller - Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum und Ausbaumöglichkeit (Büro, Hobbyraum, Werkstatt, etc.) - Öl-Zentralheizung, neue Öltanks - Ensembleschutz (kein Denkmalschutz!) Objekt: Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Zuhause! Die gepflegte Hofreite aus dem Jahr 1869 verbindet Charme, Individualität und Gemütlichkeit wie kaum eine andere Immobilie.559.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202464853 OtzbergHäuser zum Kauf -
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Gemütliches Bauernhaus mit Einliegerwohnung in freundlicher Nachbarschaft
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