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von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen. Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de

Der Außenbereich dieser traumhaften Immobilie überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung - perfekt für Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Weite der Natur genießen. Diese Villa besticht nicht nur durch ihre architektonische Raffinesse und den luxuriösen Innenausbau, sondern auch durch ihre einmalige Lage: ruhig und naturnah, aber dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Ottweiler und die umliegenden Städte.

sonnige Garten mit leichter Hanglage ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bereits überwiegend eingefriedet. Des Weiteren wird der hintere Grundstücksteil aktuell als Obstbaumwiese genutzt. Die uneinsehbare Terrasse und der Fernblick in die Natur runden Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Der großzügiger Wohn- und Essbereich, bietet seinen Bewohnern einen Blick in den eigenen Garten. Neben dem hellen, rückwärtigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Das Grundstück ist mit rund 500 m² liebevoll angelegt und sehr gepflegt.

Derzeit bemühen sich seine Pflegeeltern dem Hundebub das Laufen an der Leine beizubringen, denn das ist noch sehr ausbaufähig. Gern bleibt er beim Spaziergang noch in der Nähe seiner Unterkunft, denn die weite Welt ist für den kleinen Hundemann doch noch ziemlich groß. Täglich wird er mutiger und zusammen mit einem netten Artgenossen ist alles auch nicht mehr so -huch-. Artgenossen findet Yoda wirklich prima und könnte auch gern zu einem bereits vorhandenen freundlichen Ersthund ziehen.

Durch die Anpassung der EN ISO 20345:2022 entstehen neue Schutzklassen, um die Merkmale von Sicherheitsschuhen künftig feiner zu untergliedern. Weitere Informationen dazu finden Sie auf unserer Schutzklassenübersicht. Der Schuh wurde vielleicht 3 bis 4 mal getragen. Fast Neuwertig EN ISO 20345:2011 S3 mit Stahlkappe und Stahlsohle - ist in den Eigenschaften vergleichbar mit der neuen EN ISO 20345:2022 S7 BOA® Fit System für eine fein-einstellbare, präzise Passform wasserdicht, winddicht und atmungsaktiv durch dryplexx®-Membrane Obermaterial aus einer robusten CORDURA®-Mikrofaser-Kombination atmungsaktives Mesh-Innenfutter lederfreie Ausstattung kein Eindringen von Schmutz dank geschlossener Laschenkonstruktion ganzflächige, anatomisch geformte und herausnehmbare Einlegesohle ideal auch für Einlagenträger, zertifiziert nach DGUV-Regel 112 - 191 (BGR 191) / ÖNorm Z 1259, zusätzlich orthopädische Zurichtung (Sohlenerhöhungen) möglich biocage® Zwischensohle für beste Flexibilität, Stabilität und Dämpfung flexibles, hochgezogenes Sohlengitter schützt zusätzlich vor Abnutzung und Stößen

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur einen ersten Eindruck vermitteln. Das Haus bietet noch viele weitere Räume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um einen umfassenderen Einblick zu erhalten. Hinweis zum Energieausweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.

Praktisch sind die Wandschränke und Nischen - hochwertige Schreinerarbeiten, die viel Platz zum Aufbewahren von persönlichen Dingen bieten. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet dem Komfort auf dieser Ebene ab. Die Highlights: Wohnfläche ca. 98 m² . Vier Zimmer . Tageslichtbad mit Dusche . Praktische Wandschränke und Nischen

Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn - und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Im Dachgeschoss stehen weitere 55m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss liegt ebenerdig zur Straße und umfasst neben dem einladenden Eingangsbereich mit Diele, zwei vollwertige Wohnräume, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Zugang zur Garage und zum Garten.

Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus mit dem Baujahr 1974 und einem zusätzlichen Anbau im Jahr 2003 besitzt die Flexibilität, unterschiedliche Wohn- und Arbeitsbedürfnissen gerecht zu werden. Mit insgesamt 220 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer, 2 Wintergärten und weitere Räumlichkeiten verteilen, überzeugt dieses Objekt durch die Vielseitigkeit seiner Räumlichkeiten. Jedes Stockwerk ist mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet, was sowohl die Möglichkeit für Wohngemeinschaften als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus bietet.

Ich freue mich auf Ihren Besuch. Natürlich können auf dem Grundstück auch andere unserer über 40 Haustypen gebaut werden. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gerne an, Ihr Town & Country Haus Berater und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der Rufnummer: 0172 6803927

Ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 409 m² können Sie Ihr eigen nennen. 3 Garagen, welche sich im Untergeschoss befinden, gehören zum Anwesen mit dazu. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit, um ein charmantes Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Interesse geweckt? Wenn Sie weitere Bilder, Grundrisse sowie zusätzliche Informationen zum Haus erhalten möchten, klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren" in dieser Veröffentlichung. Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0157 75429333.

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Badezimmer, Hobbyraum, Heizungsraum Erdgeschoss: Diele/Treppenhaus, große Küche, Wohn-Esszimmer, Wintergarten Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer Im Obergeschoss würde sich der Einbau eines weiteren Badezimmers anbieten. Dachgeschoss (ein Raum): teilausgebaut, Ausbaupotenzial vorhanden Bei Bedarf besteht die Option im Dachgeschoss noch einen Raum vollständig auszubauen, um weitere Wohnfläche zu schaffen.

Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus mit dem Baujahr 1974 und einem zusätzlichen Anbau im Jahr 2003 besitzt die Flexibilität, unterschiedliche Wohn- und Arbeitsbedürfnissen gerecht zu werden. Mit insgesamt 220 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer, 2 Wintergärten und weitere Räumlichkeiten verteilen, überzeugt dieses Objekt durch die Vielseitigkeit seiner Räumlichkeiten. Jedes Stockwerk ist mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet, was sowohl die Möglichkeit für Wohngemeinschaften als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus bietet.

Eine automatisch beleuchtete Außenanlage schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre in den Abendstunden. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass immer ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Dieses Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit einem beeindruckenden Außenbereich und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.

Darüber hinaus stehen zwei kleinere 1-Zimmer-Apartments zur Verfügung - eines mit ca. 30 m² Wohnfläche (300 € kalt / 450 € warm) sowie ein weiteres mit ca. 22 m² (200 € kalt / 300 € warm). Das Lokal verfügt über einen separaten Hintereingang, der sich im Innenhof befindet.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Praktisch sind die Wandschränke und Nischen - hochwertige Schreinerarbeiten, die viel Platz zum Aufbewahren von persönlichen Dingen bieten. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet dem Komfort auf dieser Ebene ab. Die Highlights: Wohnfläche ca. 98 m² . Vier Zimmer . Tageslichtbad mit Dusche . Praktische Wandschränke und Nischen