Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.
Entdecken Sie ein Mehrfamilienhaus in der Stadt Ottweiler, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Das ursprüngliche Zweifamilienhaus, erbaut 1947,wurde in 2021 teilweise renoviert und im Erdgeschoss um eine Wohnung erweitert. Es bietet die Möglichkeit zur umfassenden Renovierung und individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 17.000 €
Mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² auf einem 293 m² großen Grundstück bietet das renovierungsbedürftige Haus Potenzial sowohl für Investoren als auch für Familien. Die Immobilie verfügt über acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehören zwei Garagen zum Anwesen, die weiteren praktischen Nutzen bieten und Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen.
Dank der soliden Bausubstanz eröffnen sich verschiedene Entwicklungsoptionen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - hier sind mehrere Perspektiven realisierbar. Die Stadt Ottweiler überzeugt zudem mit guter Infrastruktur und angenehmer Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Energieausweis in Bearbeitung.
