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Dazu müsste jedoch noch ein Bad im Dachgeschoss nachgerüstet werden. Das Haus ist ideal für Kapitalanleger, als Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung geeignet. Durch die beiden Vollgeschosse haben Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung in jedem Raum.

Dazu müsste jedoch noch ein Bad im Dachgeschoss nachgerüstet werden. Das Haus ist ideal für Kapitalanleger, als Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung geeignet. Durch die beiden Vollgeschosse haben Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung in jedem Raum.

Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage und einer Einzelgarage befindet sich in Sackgassenlage im Blumenviertel von Ottweiler. Ursprünglich gab es zwei getrennte Wohneinheiten. Mit den Jahren wurde das Haus jedoch als Einfamilienhaus genutzt / umgebaut. Aufteilung Erdgeschoss (EG): • Eingang, Flur • Küche • Wohn-/ und Esszimmer mit offenem Kamin und verglaste Balkonüberbebauung • modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC, Urinal und Fenster • kleines Schlafzimmer • Hauswirtschafts-/ Abstellraum Aufteilung Untergeschoss (UG): • Schlafzimmer mit separatem Eingang (Windfang) • Schlafzimmer mit Ausgang zum Wintergarten (verglaste Balkonüberbebauung) • Bad mit Dusche • Abstellraum (Anschlüsse für Küche vorhanden) • Waschküche, Werkstatt, Heizungsraum Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe erreichbar, aber nicht ausgebaut.

Die Immobilie eignet sich nicht nur für Familien mit mehreren Generationen, sondern auch für Interessenten, die Wohnen, Vermieten und Zukunft planen miteinander verbinden möchten oder als Investment für Ihre Zukunft - ein Haus mit Charakter, Komfort und Perspektive!

Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt.

Das Objekt erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 955,00 € und stellt eine klassische und solide Kapitalanlage mit gutem Entwicklungs- und perspektivischem Aufmietpotenzial dar. Die genaue Aufteilung im Haus ist wie folgt: Erdgeschoss - Wohnung 1 mit ca. 57 m² Wohnfläche: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad 1. Obergeschoss - Wohnung 2 mit ca. 62 m² Wohnfläche: Flur, Küche, Wohnzimmer, Tageslicht-Bad, Ankleide (Durchgangszimmer), Schlafzimmer Dachgeschoss - Wohnung 3 mit ca. 63 m² Wohnfläche: Flur, Küche, Wohnzimmer, Tageslicht-Bad, 2 separate Schlafzimmer Besonders hervorzuheben ist der großzügige und ebene Rasengarten hinter dem Haus, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt und gepflegt wird.

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen - Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon - Badezimmer Obergeschoss - Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Modernes Badezimmer - Schlafzimmer in Galerie - Balkon Weiterhin gehört zum Haus ein geräumiger Keller, welcher Neben einer kleinen Werkstatt und der Waschküche Platz für zusätzliche Stauraum bietet. Zum Objekt gehören zudem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mitten in der Fußgängerzone der historischen Altstadt von Ottweiler präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1834 als echtes Projekt mit Perspektive. Das...

Die offene Architektur und durchdachte Raumaufteilungen schaffen ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl. Große Panoramafenster holen die Natur ins Haus und sorgen zu jeder Tageszeit für ein außergewöhnliches Ambiente. Wohnen & Genießen Das Erdgeschoss und das Obergeschoss überzeugt mit einer luxuriösen Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima garantiert.

Zusätzlich wurde das Gebäude teilweise von außen gedämmt, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Bestandssicherheit. Da alle Mietverhältnisse bestehen, gelten die gesetzlichen Schutzmechanismen, gleichzeitig kann eine Anpassung der Mieten an die ortsüblichen Vergleichsmieten geprüft werden.

Landhaus 142
Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten...

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf zwei Etagen. Dieses Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen in Ottweiler realisiert und bietet drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Auf einem 452 m² großen Grundstück erleben Sie Wohnkomfort in Niedrigenergiequalität - energieeffizient, nachhaltig und zukunftsorientiert.

Auf einem 440 m² großen Grundstück gelegen, können Sie hier Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist dieses Haus ideal für gehobene Ansprüche und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet.

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung in der Ottweiler Altstadt.

Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man in die Einliegerwohnung im Erdgeschoss und in die Wohnung im...

Eingebettet in die idyllische Naturlandschaft der Region präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Charme, Großzügigkeit und zeitlosem Wohnkomfort. Das 1983 erbaute Haus bietet ca. 280 m² Wohnfläche und empfängt Sie mit einer offenen Eingangsdiele, hohen Decken und warmer Holzverkleidung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Kamin und Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen herrlichen Blick in die unverbaute Natur.

RESERVIERT Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus, ein Haus wo Sie wohnen und arbeiten können oder eine Immobilie als Kapitalanlage? Dann haben wir die ideale Immobilie für Sie. Im Grundegenommen handelt es sich um zwei Häuser, wo sich eine große Wohnung im Obergeschoss und eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss befindet.

Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 12.500 m² Grundstück und bietet insgesamt 682 m² netto Nutzfläche, die sich auf Wohn- und Gewerbeeinheiten aufteilen. Das Gebäude besticht durch seine klare...

Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Der Gebäudetyp ist ein zweigeschossiges, einseitig angebautes, unterkellertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer nicht ausgebauten Dachgeschossebene. Die Garage befindet sich im Hochkeller...

Weiterhin sind Sie durch die konkurrenzlosen Schutzbriefe abgesichert, die im Festpreis enthalten sind. Damit ist Ihr Haus auch eine gewinnbringende Anlage. Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen: Haus 124 qm Grundstück ca. 650 qm Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.