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Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energieversorgung garantiert, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus erfüllt anspruchsvolle Energiestandards wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was sich in einer hervorragenden Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkomfort widerspiegelt.

Auf einem großzügigen 568 m² Grundstück entsteht ein zweigeschossiges Zuhause mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitbestimmen können.

In absolut ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage von Ottweiler-Lautenbach befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus (Kampa-Fertighaus) aus dem Jahr 1984 auf einem ca. 706 m² großen Grundstück. Das Haus bietet ca. 126 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzliche ca. 47 m² Wohnfläche im Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich wertsteigernde Maßnahmen umgesetzt, darunter die Dämmung von Giebel und Keller im Jahr 2021, der Einbau einer neuen Gaszentralheizung inklusive Heizkörpern im ersten Obergeschoss im Jahr 2020 sowie die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über eine Grundfläche von rund 180 m² und erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich Keller. Besonders hervorzuheben ist die Einfahrt mit elektrischem Tor, die in dieser zentralen Lage Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge bietet.

Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und zu gestalten. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen und so jedem Raum eine persönliche Note zu verleihen.

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in der attraktiven Ortslage von Ottweiler bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 193,71 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Wohntraum ganz persönlich gestalten können. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus viel Platz für Familie und Gäste.

Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise als Niedrigenergiehaus, das die KfW-Standards 40 und 55 erfüllt.

Im Kellergeschoss befinden sich neben der Ölheizung aus dem Jahr 1995 und dem Heizöllager weitere Kellerräume sowie ein Waschraum. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solarthermieanlage, die zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung über Sonnenenergie beiträgt. Vom Keller aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Innenhof sowie zum Garten. Zum Haus gehört außerdem eine massiv gemauerte Garage mit elektrischem Garagentor.

In beliebter Wohnlage in einem verkehrsberuhigten und ruhigen Wohngebiet in Ottweiler-Mainzweiler befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großem Potenzial für Familien, Mehrgenerationen, Selbstständige oder Käufer, die sich viel Gestaltungsraum und Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys wünschen. Das Haus bietet die ideale Basis und viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen. Das Wohnhaus wurde 1983 auf einem 695 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise, viel Platz für die ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ottweiler überzeugt durch seine naturnahe Umgebung direkt am Waldrand sowie ein weitläufiges Grundstück mit angrenzendem Bachlauf. Die...

Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich,...

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Ottweiler und einem noch dazugehörigen Hinterhaus

Objektbeschreibung:
Das hier präsentierte historische Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der...

Auf zwei Etagen erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Das 585 m² große Grundstück schafft Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, denn das Haus wird projektiert und nach Ihren individuellen Anforderungen gefertigt. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau.

Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet sind. Das gesamte Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung des Innenausbaus, damit Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können.

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Ottweiler, das mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,01 m² viel Raum für Ihre Familie bietet. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Mit 2 Etagen, 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet Ihnen dieses Zuhause Komfort und Funktionalität zugleich.

Dank der innovativen Wärmepumpentechnologie heizen Sie effizient und umweltfreundlich, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umwelt auswirkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen somit besten Wärmeschutz und niedrigen Energieverbrauch - ein zukunftssicheres Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Erstmals gebaut wurde es circa 1960. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 495 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt über 6 Zimmer, mit 3-4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Dazu kommt eine Terrasse, sowie ein Balkon mit Blick in den Garten. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 85 m² im Keller erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerzwecke oder als Hobbyraum.

Die Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² und folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele/Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet weitere Nutzräume im Untergeschoss. Das Haus ist seit 2018 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 210,00 €. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt, instandgehalten und in Teilen auch modernisiert.

Diese außergewöhnlich schöne Immobilie, die sich auch hervorragend für soziale oder gemeinschaftliche Nutzungsformen eignet - etwa als Jugendwohngruppe, Physiotherapie, Ergo- oder Logopädie Therapiezentrum, Heilpraktiker- oder Therapiezentrum für Psychotherapie / Psychiatrie und ist vielseitig nutzbar und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinschaftliches Wohnen, Beratung, Therapie oder Betreuung. Besonderheiten, die das Haus für soziale Nutzung prädestinieren: Die zentrale Lage in Ottweiler - fußläufig zum Bahnhof und zur Innenstadt, ideal für Bewohner*innen und Mitarbeitende mit öffentlichem Verkehrsbedarf. Viel Raum auf drei Ebenen - 12 helle Zimmer, flexibel nutzbar für Einzel- oder Gemeinschaftszimmer, Büroräume, Therapie- oder Beratungszimmer.