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Idealer Altersruhesitz oder ein zu Hause z.B. für die kleine Familie... Schöner & ebenerdiger Bungalow mit Garage, Kaminofen, etc. u. pflegeleichtem Garten. In beliebter Siedlungslage. Die angeordneten Räumlichkeiten (4 ZKB, direkter Zugang zu HWR u. Garage) sind hell ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist das in den 1970er Jahren angebaute Kaminzimmer, das dem Wohnhaus zusätzlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie eine Garage, die komfortable Abstell- und Parkmöglichkeiten bieten. Durch die gelungene Kombination aus solider Substanz, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieser Bungalow ideal für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und zentraler Lage von Ostrhauderfehn suchen.

Eine einmalige Gelegenheit!
Dieses exklusive Wohnhaus mit möglichen drei Wohneinheiten nahe des Idasees sucht neue Eigentümer - Pferdehaltung ist hier grundsätzlich möglich.

Das geschmackvolle und...

Im Dachgeschoss des Wohnhauses stehen vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Sauna zur Verfügung. In dem nachträglich errichteten Anbau befindet sich derzeit die Garage, eine Werkstatt, ein Billiardraum und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss des Anbaus wird als Fitnessbereich genutzt. Auch der eigens errichtete Weinkeller ist über den Anbau zu erreichen.

hochwertiges EFH mit Doppelgarage auf schönem Grundstück in Kanallage *** Dieses gepflegte und sehr großzügige EFH aus dem Bj. 1980 lässt keine Wünsche offen. Es wurde individuell geplant u. solide erbaut. Die ursprüngliche Garage wurde 2001 nachträglich fachgerecht zu Wohnraum ausgebaut. Im selben Jahr wurde eine neue Doppelgarage (9m x 6m) erbaut. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die einladende Diele. Von hieraus teilen sich die Räume wie folgt auf: das Schlafzimmer, das Gäste WC, der Treppenaufgang und das großzügige, helle Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang in den Wintergarten (1993).

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnhaus über den Hauswirtschaftsraum in die Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist - ideal für komfortables und wettergeschütztes Betreten des Hauses. Der Dachboden ist bereits vollständig isoliert und bietet zusätzliches Potenzial für einen möglichen Ausbau.

Technisch ist das Haus gut aufgestellt: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine nagelneue Gasheizung aus 2023, eine Solar-/PV-Anlage von 2009, die bis 2029 verpachtet ist. Außerdem gibt's Glasfaser für schnelles Internet und eine separate Garage. Alles in allem ein Haus das Raum für Leben und Ideen bietet. Ein Ort, an dem man ankommen kann.

Raumaufteilung Die markante Immobilie verfügt u.a. über einen ca. 80 m² großen Wohn-/Essbereich mit Gaskamin und herrlichem Ausblick in das großzügige Gartengrundstück, eine Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, Schlafzimmer mit Südbalkon und angrenzendem Ankleidebereich, sehr geräumiges Masterbad mit Doppelwhirlpool und hochwertiger Sanitärvollausstattung, separaten Wellnessbereich mit Sauna, Einlieger-/Kinderbereich mit zwei Zimmern und eigenem Duschbad sowie weitere Räumlichkeiten wie Büro, Wasch-/Trocken-/Technikraum, Abstell-/Wirtschaftsräume und eine Garage mit Fußbodenheizung für vier PKWs. Der repräsentative Eingangsbereich (35 m²) mit Lichtkuppel oberhalb der Galerie ( selbstreinigenden Spezialglas) und zweiflügliger Treppenanlage mit stilvollen Geländer und Handlauf zum Obergeschoss.

Ursprünglich im Jahr 1977 in massiver Bauweise als Flachdachhaus errichtet, wurde die Immobilie 1995 architektonisch anspruchsvoll erweitert: Das Haupthaus erhielt eine aufwendige Aufstockung in Form eines stilvollen 3-Giebelhauses, während auch die Garage mit einem Giebeldach versehen und ausgebaut wurde. Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtbild mit großzügigem Raumangebot und zeitloser Ausstrahlung. Auf einem beeindruckenden, 1.086 m² großen Grundstück in sonniger Süd-West-Lage erwartet Sie eine private Wohlfühloase.

****In dieser Straße existiert kein Bebauungsplan, sodass die baurechtlichen Bestimmungen gemäß § 34 Baugesetzbuch gelten**** Erste Immobilie: Charmantes, rustikales Einfamilienhaus (Baujahr 1988) - Fläche: ca. 130 m² - Zimmer: 6 - Küche: 1 - Bäder: 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC - Wintergarten: ca. 30 m², beheizt - Energiekonzept: Hohlschichtdämmung, Dach gedämmt - Heizung: Gasheizung (Baujahr 2008) - Keller: Teilkeller mit Sauna (3 Liegeplätze) - Garage: ca. 24 m² - Werkstatt: Für handwerkliche Tätigkeiten - Zusatz: Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung Dieses ebenerdige Einfamilienhaus überzeugt durch seinen rustikalen Charme und bietet ideale Wohnbedingungen für Familien.

ein Gewächshaus und ein praktisches Holzlager bieten zusätzlichen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Abstellraum sowie ein Carport. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und den traumhaften Garten überzeugt.

Auch im Bereich der Stellplätze bietet die Immobilie großzügige Möglichkeiten. Eine große Auffahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die sowohl von der Straßenseite als auch zur Gartenseite hin durchfahrbar ist, sodass auch der hintere Grundstücksbereich bequem erreichbar ist. Praktische Ausstattungsmerkmale wie ein vorhandener Glasfaseranschluss sowie ein Starkstromanschluss runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Ein großzügiger Eingangsflur mit viel Licht sorgt für einen einladenden Eindruck. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ca. zwei Außenstellplätze für PKW auf der Einfahrt.

Auf einem 1723 m² großen Grundstück befindet sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen, einer etablierten Gärtnerei bzw. einem Blumenladen, einem Nebengebäude mit Garagen sowie weiteren überdachte Außenflächen für den gewerblichen Bereich. Die Gärtnerei kann so wie vorhanden übernommen werden. Es ist natürlich auch eine andere gewerbliche Nutzung denkbar oder der gewerbliche Teil kann zu einer dritten Wohnung umgebaut werden.

Auf einem 1723 m² großen Grundstück befindet sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen, einer etablierten Gärtnerei bzw. einem Blumenladen, einem Nebengebäude mit Garagen sowie weiteren überdachte Außenflächen für den gewerblichen Bereich. Die Gärtnerei kann so wie vorhanden übernommen werden. Es ist natürlich auch eine andere gewerbliche Nutzung denkbar oder der gewerbliche Teil kann zu einer dritten Wohnung umgebaut werden.

****In dieser Straße existiert kein Bebauungsplan, sodass die baurechtlichen Bestimmungen gemäß § 34 Baugesetzbuch gelten**** Erste Immobilie: Charmantes, rustikales Einfamilienhaus (Baujahr 1988) - Fläche: ca. 130 m² - Zimmer: 6 - Küche: 1 - Bäder: 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC - Wintergarten: ca. 30 m², beheizt - Energiekonzept: Hohlschichtdämmung, Dach gedämmt - Heizung: Gasheizung (Baujahr 2008) - Keller: Teilkeller mit Sauna (3 Liegeplätze) - Garage: ca. 24 m² - Werkstatt: Für handwerkliche Tätigkeiten - Zusatz: Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung Dieses ebenerdige Einfamilienhaus überzeugt durch seinen rustikalen Charme und bietet ideale Wohnbedingungen für Familien.

Zusätzlich stehen Ihnen vier großzügige Kellerräume, mit zusammen ca. 77 m² Fläche, zur Verfügung. Die ca. 9 m tiefe Garage, bietet ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge und verfügt über einen weiteren Abstellraum. Anliegend an der Garage, direkt erreichbar über eine überdachte Terrasse, läd ein gemütliches Kaminzimmer sowie eine kleine Außenküche zu geselligen Abenden im Freien ein.

Ground (Apartment-Erdgeschoss), Wohnfläche 38 m2, Balkon 15 m² . 1+1 Loft / Penthause mit Dachterrasse, Wohnfläche 58 m2, Balkon 15 m2, Dachterrasse 38 m² . 2+1 Loft / Penthouse / Ground (Erdgeschoss) mit Dachterrasse, Wohnfläche 64 m2, Balkon 10 m², Dachterrasse 44 m² Verfügbare Grundrisse BLOCK A: A1-A3 Studio / Ground (Erdgeschoss)- ab 259.900,00 € A5-A7 1+1 Loft / Penthouse mit Dachterrasse- ab 340.800,50 € BLOCK B: B1 Studio / Ground (Erdgeschoss)- ab 231.000,00 € B3-4 Studio / Ground (Erdgeschoss)- ab 294.600,00 € B5 2+1 Loft / Penthouse mit Dachterrasse- ab 329.200,00 € BLOCK C: C2-C4 2+1 Loft / Ground (Erdgeschoss) -ab 462.000,00 € C7-C8 Studio / Penthouse mit Dachterrasse- ab 294.600,00 € BLOCK D: D4 Studio / Ground (Erdgeschoss)- ab 381.200,00 € D5-D6 2+1 Loft / Penthouse mit Dachterrasse- ab 693.100,00 € Weitere Angaben . Garagen/Stellplätze: 1 . Objektzustand: Erstbezug . Fertigstellung: Dezember 2026 . Zustand Erstbezug . Verfügbar: Dezember 2026

Ausstattung mit modernsten Küchen, stilvollen Bädern und hochwertigen Materialien Weitere Angaben: . Garagen/Stellplätze: 2 . Objektzustand: Erstbezug . Gesamtfläche: ca. 200 m² . Nutzfläche: ca152,6 m² . Dachterrasse: ca. 125 m² . Balkon: ca. 15 m² . Baujahr: 2025 . Zustand Erstbezug . Verfügbar: ab sofort!

Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro oder Pausenraum für Mitarbeiter und zwei Kunden-WCs. Die ca. 85 m² große Garage/Lager-Halle mit Technikraum, zugänglich über ein Garagen- und ein großes Sektionaltor, bieten viel Platz als Park- oder Lagerfläche. Vor der Gewerbeeinheit befinden sich 11 Kfz-Stellplätze und ein großer Wohnmobil-Carport.