Immobilie - Haus kaufen in Ostrhauderfehn Immobilie

Dank der durchdachten Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei Bädern, verbindet diese Immobilie Komfort mit Funktionalität. Das Haus wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet und erweitert, sodass es mit einer gelungenen Kombination aus ursprünglichem Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugt.

Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die zentrale Lage in einer gewachsenen Siedlung garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre, während Sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sind.

Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus in Ostrhauderfehn. Ortsteil Holterfehn. Treten Sie ein in diese sehr gepflegte Immobilie in ruhiger und dennoch zentralen Lage. Diese Immobilie wurde 1975 errichtet und 1995 komplett saniert und neu verklinkert. Die Immobilie betreten Sie über einen hellen Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über 92,40 qm und ist perfekt aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einem Gäste WC.

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Besonders hervorzuheben ist die völlige Alleinlage trotz unmittelbarer Nähe zum Ortskernbereich; Infrastruktur in allen Bereichen vorhanden. Aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird diese Immobilie gerade Familien mit individuellen Hobbys u. Ansprüchen gerecht. Eine tolle Immobilie für Menschen die etwas zurückgezogen leben möchten ohne auf eine ausreichende Infrastruktur zu verzichten. Ein wirklich seltenes Angebot, was nicht oft als Gesamtpaket angeboten wird.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, was die Immobilie besonders attraktiv macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat!

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Zu jeder Wohnung gehört im hinteren Grundstücksbereich ein Gartengrundstück, welches als Rasenfläche oder Gemüsegarten genutzt werden kann. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieser oder alternativer Immobilien ein.

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Die Verarbeitung hochwertiger Materialien und sehr geschmackvolle Zusammenstellung der gesamten Ausstattung machen diese Villa zu einem Schmuckstück. Die Bilder sprechen bei dieser Immobilie für sich. Die Einbauküchen sind bereits im Preis enthalten Neben Einbauschränken, Badmöbel, Fußbodenerwärmung, Sauna, Kaminen und exklusiven Bädern runden Einbaustrahler das Bild ab Ein besonderer Blickfang ist der einzigartige Sternenhimmel im Dielenbereich Das Nebenhaus ist ein hübscher Walmdachbungalow und verfügt über eine Doppelgarage Die exklusive Wohnung hier ist geeignet für Ihre Gäste oder auch für berufliche Zwecke zu nutzen Energieausweis Haupthaus Ausstellungsdatum Energieausweis: 07.09.2016 Gültig bis: 06.09.2026 Ausweisart: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Baujahr lt.

Das komplett ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Wohnfläche und Flexibilität in der Nutzung. Auch für Hobbyhandwerker oder kreative Köpfe hält die Immobilie vielfältige Möglichkeiten bereit, denn es ist ausreichend Platz für Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum vorhanden. Insgesamt verbindet dieses Haus großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug, einem harmonischen Miteinander und der idealen Lage im Herzen von Ostrhauderfehn.

Diese wirklich besondere und repräsentative Immobilie wurde 1986 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Es wurde von Anfang an darauf geachtet, dass nur ausgesuchte und hochwertige Baustoffe verwendet wurden. Aufgrund der durchdachten und besonderen Aufteilung der Räumlichkeiten bietet es individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=HKAZiw_voU8 (im Vollbildformat finden Sie dieses Video auf unseren Facebook- und Instagramseiten: Roy Immobilien) Dieses Einfamilienhaus befindet sich nahe dem Idasee, hintenraus mit freiem Blick auf Wiesen und Felder.

Wir präsentieren Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches 1976 massiv erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² und befindet sich auf einem zentral gelegenen, großzügigen Grundstück von 1.625 m². Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 77 m²) und es wurde vor kurzem eine Einblasdämmung durchgeführt.

ein Nebengebäude und eine Terrasse runden das Angebot ab. Die ruhige Kanallage und die Nähe zum Zentrum machen diese Immobilie besonders attraktiv. Sie genießen die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Haus bietet vier separate Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Ein Treppenlift führt ins Obergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Eine Markise und ein kleines Gewächshaus verschönern Ihren Aufenthalt.

Alle Wohnungen sind aktuell vollständig und solide vermietet, wodurch sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 33.000 €. Zwei nahezu identische, barrierearme Erdgeschosswohnungen (77,26m² & 77,61m²) mit jeweils drei Zimmern (zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche) bieten modernen Wohnkomfort.

Vor der Gewerbeeinheit befinden sich 11 Kfz-Stellplätze und ein großer Wohnmobil-Carport. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass eine Nutzungsänderung aus Gewerbe zu Wohnraum möglich ist (Auskunft aus 09/22) und ggf. eine weitere Baufläche als Option vorhanden ist. Diese Immobilien sind eine einmalige Gelegenheit als Mehrgenerationen-Haus, für jene die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten oder für Investoren, die vielseitige und lukrative Immobilien mit viel Potenzial suchen.

Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahr 1977 als Flachdachhaus erstellt und verfügt über ein 1086 m² großes Grundstück in Süd-West-Lage. Im Jahr 1995 wurde das Haupthaus mit einem 3-Giebelhaus und die Garage mit einem Giebeldach aufwendig aufgestockt und ausgebaut.

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