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Modernisiertes 4-Parteien-Haus in zentraler Lage von Osnabrück!
Die Eckdaten im Überblick: +++ 4-Parteien-Haus +++ Zustand: modernisiert +++ Baujahr: 1949 +++ Dachausbau: 2000 +++ Wohnfläche: ca. 285 m² +++ Eigentumsgrundstück: ca. 219 m² +++ IST-Jahresmieteinnahme: ca. 34.500,00 € +++ SOLL-Jahresmieteinnahme: ca. 36.216,00 € +++ Terrasse +++ Balkon +++ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung +++ Gas-Etagenheizungen +++ gepflasteter Innenhof +++ Klimaanlage im Dachgeschoss +++ Rollläden +++ Kamin (EG) +++ zentrale Innenstadtlage +++ Wasch- und Trockenraum +++ Kellerraum für jede Wohneinheit +++ komplett vermietet +++ u.v.m. Folgende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: +++ 2022: alle Türen gestrichen (I. OG) +++ 2019: neuer Vinylboden alle Türen gestrichen (II. OG) +++ 2015: neue Gas-Etagenheizung (DG) +++ 2003: Gartengestaltung, Pflasterung und Terrasse erneuert +++ 2001: Badsanierung, neuer Fliesenboden, neue Türen, Decken abgehängt, neuer Putz (I.689.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202449074 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Zusätzlich gibt es eine Waschküche sowie einen Trockenraum, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Der Keller wurde komplett renoviert und neu gefliest, was für eine ansprechende und gepflegte Umgebung sorgt. In den letzten Jahren wurde das Haus sorgfältig renoviert und modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden.675.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.04.202449084 OsnabrückHäuser zum Kauf