Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Osnabrück Mietrecht-2

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese charmante Wohnung bietet ein einladendes Wohnambiente mit durchdacht...

Die Immobilie ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1.300 € monatlich / 15.600,- Eruo jährlich vermietet und eignet sich daher gleichermaßen als renditestarkes Investment oder späteres Eigenheim. Ausstattung ca. 115 m² Wohnfläche auf 2 Etagen 4 helle Zimmer, 2 moderne Bäder großzügige Terrasse mit Blick in den Garten Grundstück: 292 m² mit gepflegtem Garten auf der ruhigen Rückseite des Hauses große Garage (ca. 25,1 m²) sowie zusätzlicher Außenstellplatz komplette Fußbodenheizung im gesamten Haus Rollläden an allen Fenstern für Komfort & Sicherheit Fußboden, Fenster, Küche & Bäder hochwertig und neuwertig (2013) Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße der Dodesheide - ein besonders familienfreundliches Umfeld mit sehr guter Infrastruktur.

Diese sehr schöne, helle Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Die gesamte Wohnung sowie das Haus wurden in 2014 kernsaniert. Die Hauptebene im 2. OG gliedert sich in ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, extra großer Badewanne, Doppelwaschtisch, Musikanlage und Fenster, ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Objektart:
Mehrfamilienhaus (Vorderhaus + Hinterhaus)

Lage:
Zentrale Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung. Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das großzügige Eigentumsgru...

Kellergeschoss (trocken, ca. 2 m Deckenhöhe) - Hobbyraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) - Heizungsraum - 2 Abstellräume Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

zwei separate Wohneinheiten Im Obergeschoss stehen zwei weitere Einheiten zur Verfügung: Eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon Ein kompaktes 1-Zimmer-Apartment, ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung Kellergeschoss - viel Platz für Hobby und Stauraum Der vollständig ausgebaute Keller bietet großzügige Flächen für Hobby, Werkstatt oder Lagerzwecke.

Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude beherbergt lediglich drei Parteien, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Betreten Sie das charmante Treppenhaus, das Sie direkt ins 2. Obergeschoss, ins Dachgeschoss, führt. Auf der gesamten Ebene entfaltet sich Ihre neue Wohlfühloase. Die großzügige Eingangsdiele empfängt Sie mit offenen Armen und führt Sie in einen lichtdurchfluteten, ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich.

Degressive Abschreibung von 5% für Kapitalanläger möglich (Stand 10/24). Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater. Die Bürgervillen Haus 1 und Haus 2 verfügen über je 5 Wohneinheiten, welche sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Kapitalanlage aufgrund Ihrer Lage und Ihrer Grundrisse sehr interessant sind. Die Erdgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang und sorgen für noch mehr Privatsphäre .

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der I. Obergeschoß rechts eines Mehrfamilien-Hauses. Die Wohnung ist für ein halbes Jahr an einen Studenten vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und ab dem 01.03.2026 wäre eine Eigennutzung möglich oder die Räume könnten einer Neuvermietung zugeführt werden.

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Osnabrücks! Diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Wüste vereint den Charme eines Altbaus mit dem Komfort und der Hochwertigkeit eines Neubaus. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1960 wurde 2018/19 komplett kernsaniert und diese Wohnung dabei neu geschaffen.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im zentralen und gefragten Stadtteil Haste in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage oder Ihrem ersten Eigenheim sind – hier haben Sie die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Wertstabilität gefunden.

Zum Verkauf steht diese attraktive und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Osnabrücks - dem Westerberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen, was stufenloses Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - EBK inkl. E-Geräte - Keller & Waschküche - Garage + 2 Stellplätze - zusätzliches Baugrundstück - Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik - Böden neu, Tapeziert und gestrichen - Dachdämmung 04/2024 neu, Fenster PVC aus 2011 - 2 Familienhaus (3 Zimmer 64,2 m² und 2 Zimmer 53,8 m²) - und, und, und ...

**Wohnfläche:** 133,1 m² - **Grundstücksfläche:** 206 m² - **Gartenfläche:** ca. 100 m² - **Zimmeranzahl:** 6 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer) - **Bäder:** 2 Bäder, zuzüglich Gäste-WC - **Etagen:** 4 Etagen inkl. Keller Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Osnabrück. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Verkauf stehen ein derzeit voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 391 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 223 m² Gesamtgewerbefläche. Für Investoren dürften die jährlichen Gesamt-Mieteinnahmen von über 72.000,00 EUR äußerst interessant sein, die sich mit dem entsprechenden Mietmanagement auch noch weiter steigern lassen.

Auf insgesamt ca. 120 m² (90 qm WF) verteilen sich zwei Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Im unteren Bereich, der sich im 2. Obergeschoss befindet, befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große separate Küche mit Esszimmer, das schöne Bad mit Fenster. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss steht auf der Zwischenetage zur Verfügung.

Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 91,4 m² wurde im Jahr 2016 erbaut. Sie befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes und verfügt über eine Zentralheizung....

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osnabrück / Nahne! Diese exquisite Erdgeschosswohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Erbaut im...

und Geschäftshaus in Ecklage: Gewerbeflächen (Büro- und Einzelhandel) im Erdgeschoss sowie im I., II. Obergeschoss und Dachgeschoss; weiterhin befinden sich im Dachgeschoss zwei Wohnungen (jeweils 2 ZKB, Flur, mit Einbauküche). Die Büroflächen (ca. 620 m²) werden zu Oktober 2025 freigestellt und können einer neuen Nutzung zugeführt werden. Ursprüngliches Baujahr 1948, 1986 Renovierungen, 1997 Anbau von ca. 40 m² auf dem Restgrundstück.

Herzlich willkommen in Voxtrup!
Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft beherbergt dieses Neubau 8-Parteien-Mehrfamilienhaus Ihre neue Eigentumswohnung. Durch die gelungene Verbindung von...