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Jahre - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Osnabrück Jahre
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elegantes Einfamilienhaus zu verkaufen - Osnabrück Schinkel
Objektbeschreibung: Wir vermitteln den Verkauf eines Einfamilienhauses in Osnabrück, Ortsteil Schinkel, Baujahr 60er Jahre, komplette moderne Renovation ab 2017. Näheres auf Anfrage. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 3 % zzlg. MwSt.729.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449084 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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2 ZKB mit großem Balkon und Garage in OS-Wüste
Durch die breite Fensterfront ist die Wohnung schön lichtdurchflutet. Die Fenster inkl. Balkontür und Außenjalousien wurden im Jahr 2011 erneuert. Die Wohnungseingangstür wurde im Jahr 2013 neu eingesetzt. Ferner wurden im Jahr 2011 die Heizkörper erneuert. Nach einer Renovierung und Badezimmersanierung wird diese Wohnung zu einer Traumwohnung nach den eigenen Vorstellungen.127.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449080 OsnabrückEigentumswohnungen -
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Ein fairer Tausch für kluge Rechner: Eigenkapital gegen ca. 11 % Rendite!
Dementsprechend interessant ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger, die gerne spekulieren, als auch für Eigennutzer, die wohnen und investieren unter einem Dach verbinden wollen. Das Haus erwirtschaftet im Moment ca. 704,00 € im Monat und 8.448,00 € im Jahr. Eine realistische Soll-Miete für die gesamte Immobilie inklusive Garage sollte 1.910,00 € im Monat und 22.920,00 € im Jahr betragen. Langfristig könnten Sie dadurch eine Rendite von fast 11 % erreichen.209.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449086 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Anleger aufgepasst! Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage
3 Zimmer auf ca. 52 m² Fläche., Wohnen/Essen/Kochen, Flur, Tageslichtbad (der baurechtliche Genehmigungsstand ist hier noch zu prüfen) Zustand: Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2008 komplett modernisiert. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2017 und wurde im Jahr 2024 aufwendig saniert. Die beiden Obergeschoss-Einheiten sind renovierungsbedürftig. Das Kellergeschoss bietet Ihnen eine vollwertige Nutzfläche.465.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449084 OsnabrückHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Ein Wahrzeichen Osnabrücks - Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Innenstadt
Das hier zum Kauf angebotene und als Einzelbaudenkmal unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus dürfte durch die im Erdgeschoss befindliche Gastronomienutzung nahezu jedem Osnabrücker ein Begriff sein. Durch fortlaufende Instandhaltungen und Modernisierungen befindet sich das erstmals im Jahre 1483 erwähnte Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5,38 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.988,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 239,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Provision: 5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis1.700.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449074 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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3-Zimmer-Wohnung in Wüste-Innenstadt ohne Balkon, aber mit Gartenmitbenutzung
Die Immobilie hat eine Putzfassade und ein Satteldach. Das Treppenhaus einschl. Wohnungseingangstüren wurde im Jahr 2014 renoviert bzw. erneuert. Die Hausreinigung wird durch eine Zugehfrau durchgeführt. Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Haustiere: Nein Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Universität (Fußweg nur ca. 5 Minuten).670,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.06.202449074 OsnabrückMietwohnungen -
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Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Ein kleiner Abstellraum, sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Mieteinnahmen: derzeitige Kaltmieteinahmen pro Jahr = 7.314,00 € Faktor 17,0 Provision: 2,98%125.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449084 OsnabrückEigentumswohnungen -
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Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Beide Häuser werden kurzfristig freigestellt! Das vordere Haus wurde ca. 1935 erbaut, nachträglich in den 80er Jahren verklinkert und zwischengedämmt. Das Objekt verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche und ist in großen Teilen renovierungsbedürftig. Das hintere, deutlich größere Einfamilienhaus (ca. 182 m² Wohnfläche) stammt aus dem Jahre 1989 und ist technisch auf einem besseren Stand als das Vorderhaus.650.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449084 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage mit Gewinn Optimierungspotential
Das Nebengebäude befindet sich gegenwärtig in der Innenausbauphase und kann beispielsweise zu 4-5 Appartements hergerichtet werden. Die vermieteten Gewerbe- und Wohneinheiten erzielen eine Warmmiete von 47.976 € pro Jahr. Die weiteren 4 Zimmer haben eine erwartbare Miete von 17.196 € pro Jahr. Die rechnerische Gesamtwarmmiete würde sich auf 65.172 € pro Jahr belaufen. Nach Abzug der gegenwärtigen Betriebskosten verbleibt eine Kaltmiete von 39.102 €.825.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449088 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Reihenendhaus mit 2 Terrassen und schönem Garten - Nähe Rubbenbruchsee
Sehr gepflegtes Reihenendhaus: Vor 2 Jahren wurde dieses großzügig angelegte Traumhaus renoviert, die Bilder sind teilweise noch vor dem Bezug durch die jetzige junge Familie. Offen gehalten durch 2 Ebenen, die den Essbereich /Terrasse mit Kaminzimmer / Wintergarten und einer weiteren Terrasse verbinden.1.800,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige17.06.202449090 OsnabrückHäuser zur Miete -
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Anleger aufgepasst: Studentenwohnen neu definiert!
Dann fordern Sie gleich heute Ihr persönliches Exposé bei uns an! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.291,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 55,45 m², Gesamtfläche: 930,93 m², vermietbare Fläche: 875,48 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.3.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449088 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Herrliches Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung am Sonnenhügel
Durch diverse Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 1990 größtenteils erneuert, die Ölheizung im Jahr 2007 ausgetauscht, und die Bäder erhielten 2003 eine umfangreiche Renovierung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnambiente beeindrucken - überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.515.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449088 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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++ Schön und gepflegt - Stadthaus mit 2 Wohneinheiten und Flair für verschiedene Lebensmodelle.++
Garage, Keller, KFZ-Stellplatz, Garten Objekt: Dieses Stadthaus mit wunderbarem Flair wurde ursprünglich im Jahr 1932 erbaut und durch umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen, die über mehrere Stationen, bis hin in das Jahr 2023 durchgeführt wurden, auf einen soliden Stand gebracht. Eine detaillierte Chronologie der durchgeführten Maßnahmen finden Sie am Ende dieses Exposés.405.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449086 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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RESERVIERT- Osnabrück- Weststadt- Stilvolles EFH- Erbpacht
Der Erbpachtgeber würde dem Käufer gestatten in diesen Vertrag für die verbleibende Laufzeit von 7 Jahren einzusteigen. Bei einer Verlängerung des Erbbaurechts beträgt der neue Erbbauzins 11.283 EUR/ jährlich. Der Erbpachtgeber hat aber Verhandlungsspielraum signalisiert. Die Gasheizung ist im Jahr 2023 erneuert worden.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449078 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus in 2 Reihe ruhig gelegen Osnabrück Katharinenviertel
Objektbeschreibung: Das Haus wurde seit den 1960 er Jahren stetig aus und Umgebaut. Notwendige Reparaturen zeitnah erledigt. Vor ein paar Jahren sind die noch übrigen Holzfenster von einem Fachbetrieb frisch gestrichen worden. Aktuell sind keine gravierenden Schäden bekannt.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449078 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Konfortable Stadtville nach Ihren Wünschen inklusive Grundstück !
Objektbeschreibung: Die eigene Haustür öffnen und sich einfach Zuhause fühlen, genau das Konzept verfolgt MassaHaus seit über 45 Jähren. Fühlen sie sich einfach wohl, in dem Traumhaus was nach genau ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Hier haben Sie auf knapp 180 m² Wohnfläche genug Platz, um Träume zu verwirklichen und sich zu entfalten.653.999 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449080 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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Exklusive Wohnung am Westerberg
Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Objekt mit drei Wohneinheiten. Die letzte Sanierung der Wohnung wurde im Jahr 1994 durchgeführt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden am Osnabrücker Westerberg. Die Lage zeichnet sich aus durch die hervorragende Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zur Altstadt und den Einkaufsmöglichkeiten.635.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449076 OsnabrückEigentumswohnungen -
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Exklusive Eigentumswohnung mit einzigartigem Ausblick über die Osnabrücker Wüste
Weitere Highlights dieser Wohnung sind der große Süd-Balkon, die offen gelegten Balken im Wohnbereich, eine Klimaanlage und die schicke Einbauküche. Eine grundlegende Renovierung (Fenster, Sanitär, Böden, Gastherme) hat ca. im Jahr 2004 stattgefunden und daher befindet sich die Wohnung in einem tadellosen Zustand. Zudem wurde das Dach ca. im Jahr 2016 erneuert, was für zusätzlichen Werterhaltung und Sicherheit sorgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet.219.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449080 OsnabrückEigentumswohnungen -
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Einmalige Gelegenheit: Hofanlage mit Pferdehaltung am Westerberg!
Objektbeschreibung: Dieser Hof in außergewöhnlicher Lage am Westerberg besteht aus einem Wohngebäude sowie drei großen, historischen Nebengebäuden. Es gibt zwei Scheunen aus den Jahren 1835 und 1877, sowie ein Stallgebäude aus dem Jahr 1884 mit 6 Boxen und einer großen Deele. Weitere Ställe und Garagen sind zwischen 1957 und 1965 entstanden. Das Wohnhaus wurde 1956 erbaut. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt über 880 m².2.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449076 OsnabrückHäuser zum Kauf -
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" Preissenkung" Geräumiges EFH mit ELW, Terrasse, Balkon, kleinem Garten und Garage in ruhiger Lage
Darüber hinaus stehen für Ihre Fahrzeuge eine Garage sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie modernisiert. 2004 erfolgte der Neubau der Garage sowie des ca. 31 m²-großen Hauswirtschaftsraums und Nutzung für Verschiedenes. Im selben Jahr wurde die ca. 25 m² große Terrasse angelegt. 2019 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert und in 2021 neue Fußböden im Erdgeschoss verlegt.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.06.202449088 OsnabrückHäuser zum Kauf
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