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Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung und rundet das durchdachte Raumangebot ab. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume und verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Dank des effizienten Grundrisses und der kompakten Wohnfläche eignet sich die Einheit ideal für die stark nachgefragte Zielgruppe von Studierenden, Auszubildenden und jungen Berufstätigen.

Auf rund 233 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, offen gestaltete Räume, eine durchdachte Grundrissplanung und ein einladendes Ambiente - ideal für Familien mit Platzbedarf oder als wertbeständige Kapitalanlage. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Die offene Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen und ist damit das Herzstück des Hauses.

Der separate Eingang des Hauses führt direkt in die eigenständige Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zudem über einen zusätzlichen Nebeneingang zugänglich. Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und nach Absprache verfügbar. Es besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine zentralen Lage im beliebten Wohnviertel über jegliche Annehmlichkeiten im direkten Umfeld.

Diese stilvolle Immobilie wurde von einem namenhaften Architekten geplant und 1996 erbaut. Das Grundstück verfügt über 187 m². Insgesamt stehen rd. 130 m² Wohnfläche verteilt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit Atelier und Dachterrasse zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 782 m² und bietet rund 129 m² Wohnfläche mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einer Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer ergänzt diese Ebene.

Ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum vervollständigt das gesamte Anwesen. Hinweis Grundriss Erdgeschoss: Der Erker in der Küche wurde nicht gebaut!

Das Gebäude ist nicht unterkellert die 2021 eingebaute Heizungsanlage/ Brennwerttherme befindet sich im DG in einem separaten HWR. Im Erdgeschoß finden Sie neben einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein Abstellraum und außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss, das sie über eine großzügige Treppe erreichen können befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und das Bad, welches 2020 saniert wurde.

Die angrenzende Küche mit praktischem Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich die separate Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche, modernem Badezimmer und eigener, überdachter Terrasse. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder zur Nutzung durch Familienangehörige - und lässt sich bei Bedarf auch harmonisch in das Gesamtwohnkonzept integrieren.

Auf einem 526 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie insbesondere durch ihr Entwicklungspotenzial und den großzügigen Garten mit schönem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der angrenzende Wohnbereich sowie ein Flur mit Hauswirtschaftsraum. Im Jahr 1973 wurde ein Stallanbau ergänzt, der das Platzangebot sinnvoll erweitert. In diesem Bereich befinden sich aktuell das Schlafzimmer sowie das hell geflieste Badezimmer (nicht als Wohnraum genehmigt).

117 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 440 m² und ist pflegeleicht angelegt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Badezimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der überdachte Eingangsbereich sorgt für einen angenehmen Empfang und zusätzlichen Komfort.

Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.

Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in unmittelbarer City-Nähe. Das im Jahr 1928 errichtete Ursprungsgebäude, welches später um einen Anbau erweitert wurde, wurde im Jahr 2020 bis 2021 aufwändig saniert. Das Objekt enthält insgesamt 9 Wohneinheiten.

und Satellitenanschlussdosen die an dem vorhandenen Leitungsbestand angeschlossen worden sind. Raumaufteilung Erdgeschoss Elternzimmer Wohnzimmer Küche Bad Heizungsraum Technik/Abstellraum Flur Obergeschoss Kind I Kind II Duschbad Flur

Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Wohneinheit mit ca. 141?m² Wohnfläche bietet großzügigen Raum und eine gut durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden können.

Auf 143 m² erwarten Sie helle und großzügige Räume, ideal für Familien. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während das Obergeschoss Platz für bis zu drei Zimmer bietet. Die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint moderne Bauqualität mit einem familiären Raumkonzept. Auf 142 m² bietet es Platz für Erholung und Gemeinschaft. Das offene Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Essbereich bildet den perfekten Ort für unvergessliche Familienmomente. Die ruhige Lage in Oldenburg bringt Ihnen ideale Bedingungen für Kinder und eine hohe Lebensqualität.

Dieses attraktive Stadthaus bietet Familien mit Kindern ein ideales Zuhause in Oldenburg. Auf 103 m² Fläche vereint es Wohnkomfort mit durchdachtem Platzangebot. Das Erdgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, während das Obergeschoss genügend Platz für Schlaf- und Kinderzimmer bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, hier ein sicheres Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für Ihre individuelle Bauberatung mit unserem Experten Jonas Brennicke.

Das Haus wurde zuletzt 2015 umfassend modernisiert und überzeugt heute durch einen sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand - ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer hellen Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und in den kleinen, liebevoll nutzbaren Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Projekt wird im KfW 40 Standard mit QNG-Zertifizierung realisiert und erfüllt somit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Aufteilung & Flächen Jedes der beiden Häuser umfasst: - 5 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Wohnflächen je Haus: ca. 260,64m², gesamt: ca. 521,28m² Wohnungsgrößen und Aufteilung (Haus 1 exemplarisch): - Wohnung 1 (EG): 45,73m² - Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Abstellraum - Wohnung 2 (EG): 48,53m² - Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Abstellraum - Wohnung 3 (OG): 48,96m² - Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Abstellraum - Wohnung 4 (OG): 48,96m² - Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Abstellraum - Wohnung 5 (DG): 68,47m² - Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Gäste-WC, HWR, Dachterrasse Haus 2 ist baugleich mit identischer Wohnflächenverteilung.