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modern gestaltete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit schönem Ausblick. Energieeffizienz & Ausstattung: KfW-40 QNG inkl. Förderung und Sonder-AfA 2-schaliges Mauerwerk mit Verblender, Porenbeton-Planstein und Kerndämmung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Rollläden Wärmeschutzverglasung Hochwertige Vinylböden Aufzugsanlage im Treppenhaus Röhrenspanstreifen Zimmertüren mit Rundkante Großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad Hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie Naturstein-Fensterbänke Wand-Tiefspül-WC-Anlagen Tondachziegel in hochwertiger Ausführung Lage & Nutzung: Ruhige, zugleich zentrale Wohnlage - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

modern gestaltete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit schönem Ausblick. Energieeffizienz & Ausstattung: KfW-40 QNG inkl. Förderung und Sonder-AfA 2-schaliges Mauerwerk mit Verblender, Porenbeton-Planstein und Kerndämmung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Rollläden Wärmeschutzverglasung Hochwertige Vinylböden Aufzugsanlage im Treppenhaus Röhrenspanstreifen Zimmertüren mit Rundkante Großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad Hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie Naturstein-Fensterbänke Wand-Tiefspül-WC-Anlagen Tondachziegel in hochwertiger Ausführung Lage & Nutzung: Ruhige, zugleich zentrale Wohnlage - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt: – Zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss – Zwei elegante 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss Alle Wohneinheiten profitieren von attraktiven Außenflächen mit idealer Süd- Ausrichtung, die Sonne und Privatsphäre bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz – insgesamt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² erwartet Sie ein durchdachter, loftartiger Grundriss mit insgesamt 2 Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer garantiert Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Erholen.

Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt: – Zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss – Zwei elegante 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss Alle Wohneinheiten profitieren von attraktiven Außenflächen mit idealer Süd- Ausrichtung, die Sonne und Privatsphäre bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz – insgesamt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung.

Momentan verfügt die Immobilie über ca. 103m² Wohnfläche, verteilt über folgende Räumlichkeiten: - Flur 1 (Windfang); - Wohnzimmer; - Küche; - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer); - Badezimmer; - Arbeitszimmer; - Flur 2; - WC; - Wintergarten; - 2 Terrassen; - Geräumige Doppelgarage. Die Möglichkeit besteht diesen Bungalow durch ein neues Dach aufzustocken!! Solche Maßnahmen lassen sich als energetische Maßnahme durch die KfW oder BAFA fördern.

Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Ein kleiner Kellerraum, ein eigener Gartenteil inklusive Gartenhütte sowie ein Stellplatz im Freien stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dank der 2-fach verglasten Fenster mit Rollläden angenehme Wärme und Ruhe. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 450/1000. Seit März 2022 ist die Wohnung vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 1.100,00 € zzgl.

Das geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Singles, Paare und Familien an. Die unterschiedlich großen 2- und 3-Zimmer Wohnungen bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben. Eine Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache durchgeführt werden. Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ein einzigartiges Ambiente nach Energiesparrichtlinien wird durch folgende Ausstattungsmerkmale hervorgehoben: KFW 55 Bauweise, Massivbau (2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung), Wärmedämmung-Verbundsystem, Luft-Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Wärmeschutzverglasung, Echtglas-Duschabtrennung mit Pendeltüren, hochwertige Vinylböden, Edelstahl-Treppengeländer im Treppenhaus, Weißlackzimmertüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie, Naturstein Fensterbänke, Wand Tiefspül WC-Anlagen, Dachdämmung mit Mineralwolle, Dacheindeckung mit Tondachziegel, alle Leitungen vollständig erneuert (Wasser, Abwasser, Strom), neue Betonsohle, uvm.

So profitieren Käufer von geringen Betriebskosten, mehr Unabhängigkeit von Energieversorgern und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Wohnungsgrößen WHG 1: 54,12 qm WHG 2: 51,73 qm WHG 3: 41,97 qm WHG 4: 53,91 qm WHG 5: 54,91 qm WHG 6: 57,64 qm WHG 7: 52,82 qm WHG 8: 54,79 qm WHG 9: 83,35 qm WHG 10: 81,01 qm Alle Einheiten sind modern geschnitten, hell und hochwertig ausgestattet.

Jede Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Grundrisse aus. Wohnung 1 (Souterrain): 67,38m² Gemütliche 2-Zimmer, offene Küche, exklusives Bad, Sonnenterrasse zum Süden mit Blick in den Garten Wohnung 2 (Hochparterre): 129,86m² inkl. Garage und Gartennutzung exklusive 3-Zimmer Wohnung, offener Küchenbereich, 17m² geschwungener Balkon mit Treppe in den eigenen Garten, Gäste WC Wohnung 3 (1.

Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt: – Zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss – Zwei elegante 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss Alle Wohneinheiten profitieren von attraktiven Außenflächen mit idealer Süd- Ausrichtung, die Sonne und Privatsphäre bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz – insgesamt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt: – Zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss – Zwei elegante 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss Alle Wohneinheiten profitieren von attraktiven Außenflächen mit idealer Süd- Ausrichtung, die Sonne und Privatsphäre bieten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz – insgesamt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung.

Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Sündermann an der Nadorster Strasse 184 erstellen wir eine Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage. Erstellt werden 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 50 qm - ca. 81 qm. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Auf Wunsch können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Energieeffizienzhaus im KfW 55 Standard - Luft / Wasser Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - moderner und gehobener Ausbaustandard - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - barrierefreies Wohnen mit Personenaufzug - Terrasse oder Balkon - Tiefgaragenstellplatz - kleiner Abstellkellerraum je Wohnung - gemeinschaftlicher Fahrradraum Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie zeitnah einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind zeitlich recht flexibel, auch an Wochenenden ! Raumaufteilung Schicke 2 - und 3 -Zimmer-Wohnungen mit 51,91 qm bis 88,12 qm Wohnungsgrößen.

Mit hochwertigen Bodenbelägen, teilweise bodentiefen Fensterelementen und einem stilvollen Badezimmer ist sie optimal für den Selbstbezug oder als Kapitalanlage geeignet. Darüber hinaus präsentieren wir Ihnen in diesem Projekt weitere sanierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Highlights, wie Terrassen, Loggien oder Dachterrassen. Zu den Annehmlichkeiten des Projektes zählen zugeordnete Stellplätze und Garagen (optional erwerbbar) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.