Bad - Immobilien in Oldenburg Bad

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer: Ein geräumiges Büro oder Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Ergänzend steht im Eingangsbereich ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattungsdetails der Wohnung unterstreichen den modernen Charakter: graue Bodenfliesen in den Bädern, der Küche und im Hauswirtschaftsraum, ein hochwertiger grau-brauner Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern.

Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1967). Geboten werden ca. 59 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Küche, Flur und Loggia. Zudem gehören ein großzügiger Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung. Der Wohnbereich mit Zugang zum West-Balkon ist mit einem baujahrestypischen Parkettboden ausgestattet.

Besonders hervorzuheben sind die glatt gespachtelten Wand- und Deckenflächen, der durchgängige Vinylboden in Holzoptik sowie helle Fliesen in Küche und Bädern. Neue weiße Holz-Zimmertüren unterstreichen den modernen Stil. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81,41 m² umfasst die Wohnung ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (eins davon nur ca. 8 m²), eine Küche, ein Bad, ein separates WC und einen Flur.

Aus dem Eingangsbereich begeben sie sich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu geselligen Zeit mit Familie und Freunden einlädt sowie der separaten Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein geräumiges Bad mit hellen Fliesen, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein praktischer Spitzboden, der sich auch als Spielraum oder Hobbyraum eignet.

Das Bad wurde bereits geschmackvoll saniert, alle Böden und Malerarbeiten sind in gutem Zustand. Eine schicke Einbauküche wird im Objekt verbleiben, somit steht einem kurzfristigen Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und überzeugt mit ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Heizungsanlage wurde erst ca. 2022 modernisiert - ein Pluspunkt für Energieeffizienz und Komfort. Wohn-Highlights auf einen Blick: Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Grundriss geht harmonisch in den Balkon mit Loggia-Ausbau über - hier genießen Sie das ganze Jahr über ein wunderbar helles und freundliches Ambiente.

Es verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sodass sowohl schnelles Duschen als auch entspannende Bäder möglich sind. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet den Zugang zum Dachboden. Außerdem steht ein separater Geräteraum zur Verfügung, in dem Fahrräder, Gartengeräte oder ähnliches bequem untergebracht werden können.

Ihre klare Struktur und die Nähe zum Wohnzimmer machen sie besonders praktisch im Alltag. Links vom Bad und direkt neben der Küche öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fenster und der Zugang zur Loggia lassen viel Licht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.

Zudem stehen ein Gästezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit einer Nische für eine Werkbank oder Abstellzwecke sowie ein Carport. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Garten viel Platz für Freizeit, Spiel und Gestaltung bietet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 734 m² verteilt sich auf funktional geschnittene und helle Wohnungen, die durch ihre attraktive Größe und Aufteilung eine hohe Nachfrage genießen. Das Objekt umfasst insgesamt 8 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB) sowie 4 Wohnungen mit 2 Zimmern, Küche und Bad (2 ZKB). Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2011 ausgebaute Dachgeschossbereich, der modernen Wohnraum geschaffen und das Objekt zusätzlich aufgewertet hat.

Echtholzfußboden - elektrisch programmierbare Außenjalousien - Einbauküche zur pfleglichen Nutzung - Zugang zum großzügigen Balkon vom Wohnzimmer - Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - sehr geräumiger und lichtdurchfluteter Flur - Fahrstuhl ins Untergeschoss mit Zugang zum Kellerbereich - eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage

Kurzbeschreibung Modernisierte Eigentumswohnung in rückwärtiger Lage in Oldenburg Objekt Diese ansprechend modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, ihre helle Atmosphäre und eine ruhige, rückwärtige Lage zur Straße. Im Jahr 2025 wurden Bad, Bodenbeläge und Elektrik umfassend erneuert. Eingebaute Deckenspots sorgen für ein modernes und harmonisches Lichtkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer viel Platz für individuelle Gestaltung bietet.

Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm auf einem großzügigen Grundstück von 1.058 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die Küche. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Der Keller umfasst einen Raum und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das Bad wurde professionell verputzt, die Armaturen, die Toilette sowie das Waschbecken wurden erneuert. Durch die in warmen Farben gehaltenen Putzelemente wirkt das Bad äußert modern und ansprechend. Für mehr benötigte Stellfläche stehen den Bewohnern zugeteilte Kellerräume zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das flexibel nutzbare zusätzliche Zimmer, das sich je nach Bedarf ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Ankleidezimmer gestalten lässt. Neben dem Bad verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC - ein praktisches Extra für Besuch oder den Alltag. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit stilvollem Wohnen und bietet Raum für persönliche Gestaltung - in einem gepflegten Wohnumfeld mit zeitgemäßem Standard.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche, Wohn-Esszimmer, Abstellraum, Terrasse - Obergeschoss: Flur, Bad, Kind 1,Kind 2, HWR/Heizungsraum - Dachgeschoss: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderraum, Bad, Loggia Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz unter Carport und ein PKW-Stellplatz im Freien mit zum Angebot.

Förderung mit 11,5 cm Verblender (2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung), Luft-Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Rollläden, Wärmeschutzverglasung, Echtglas-Duschabtrennung mit Pendeltüren, hochwertige Vinylböden, Edelstahl-Treppengeländer und Aufzugsanlage im Treppenhaus, Weißlackzimmertüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie, Naturstein Fensterbänke, Wand Tiefspül WC-Anlagen, Hartschaumdämmung 10 cm unterhalb der Sohlplatte inkl. Abklebung gegen Bodenfeuchte, 16 cm Wärmedämmung, 17,5 cm Innenschale in Porenbeton, hochwertige Tondachziegel, Dachdämmung 240 mm, Mineralwolle WLG 035.

Es entsteht ein Lebensbereich, der sich zu jeder Jahreszeit wie ein persönlicher Rückzugsort anfühlt - morgens lichtdurchflutet, abends ruhig und atmosphärisch. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem hochwertigen Bad en suite, das Komfort und Privatsphäre perfekt vereint. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: als stilvolles Homeoffice, inspirierendes Kreativzimmer oder gemütliches Kinder- bzw.

Hier finden sich maßgefertigte Sitzbänke, die in Kombination mit einem erweiterbaren Tisch Platz für bis zu zwölf Personen bieten. Die Küche ist hell und funktional gestaltet, das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit teilweise integrierten Schränken zur Verfügung. Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die einen weiten Ausblick über die Stadt eröffnet und gleichzeitig viel Privatsphäre schafft.