Es handelt sich bei dieser sehr gepflegten Erdgeschosswohnung um eine 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 66 m².
Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt und ist freiwerdend zu Mitte Januar 2026. Die sehr guten Kunststofffenster der Wohnung sind auf der Hauszufahrtseite, im Schlafzimmer und Gäste/Büro/Kinderzimmer mit Rollläden ausgestattet, von der Küche aus kann man durch eine mit Zylinderschloss ausgestattete Kunststofftür in den Garten gelangen, wie auch durch das Terrassentürelement im Wohnzimmer. Das Bad wurde bereits geschmackvoll saniert, alle Böden und Malerarbeiten sind in gutem Zustand. Eine schicke Einbauküche wird im Objekt verbleiben, somit steht einem kurzfristigen Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege.
Im Keller befinden sich ein Trockenraum und ein zur Wohnung dazugehöriger Kellerraum.
In optimaler Lage, angrenzend an der Terrassenseite dieser Einheit befindet sich der zugeordnete Kfz Einstellplatz, so können Einkäufe beispielsweise direkt durch den Hintereingang in die Küche transportiert werden.
Die monatlichen Gesamtnebenkosten der Wohnung belaufen sich auf ca. 270,- Euro.
