7-pets - Immobilien in Oldenburg 7-pets

55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten. Die Erdgeschosslage bietet einen entscheidenden Komfortvorteil: nur sehr wenige Stufen und damit eine ideale Voraussetzung für altersgerechtes Wohnen sowie bequemes Leben in jeder Lebensphase.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger und zugleich stadtnaher Wohnlage von Oldenburg-Ohmstede. Mit über 250 m² Wohnfläche bietet die Immobilie sieben Zimmer, eine neue...

Das Bauvorhaben umfasst folgende Eigentumswohnungen: * Wohnung 1 | EG| 51 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 2 | EG| 53 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 3 | EG| 64 m² | 2 Zimmer | 319.000 € * Wohnung 4 | OG| 51 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 5 | OG| 52 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 6 | OG| 82 m² | 3 Zimmer | 409.000 € (verkauft) * Wohnung 7 | DG| 69 m² | 3 Zimmer | 339.000 € (verkauft) * Wohnung 8 | DG| 94 m² | 3 Zimmer | 479.000 € Dank des KfW-40-Standards profitieren Käufer auch von attraktiven finanziellen Vorteilen. Ein zinsgünstiges KfW-Darlehen (akt. 1-2 %) über 100.000 € pro Wohneinheit unterstützt die Finanzierung.

Davon sind 3 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 621 m² als Büro-/Gewerbeflächen vermietet. Die weiteren 7 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 528 m² sind als Wohnungen vermietet. /// GEPLANTE JÄHRLICHE MIETEINNAHMEN: CA. 138.500 EURO Die monatlichen Mieteinnahmen (geplant ab 08.2025) belaufen sich auf ca. 11.545 Euro für beide Häuser, also ca. 138.500 Euro Mieteinnahmen im Jahr.

38,91 m², Kaufpreis: 178.900 € - Verkauft ! Wohnung 6, EG, 38,91 m², Kaufpreis: 178.900 € - Verkauft ! Wohnung 7, EG, 61,32 m², Kaufpreis: 275.900 € - Reserviert ! Wohnung 8, EG, 39,26 m², Kaufpreis: 179.800 € - Reserviert ! Wohnung 9, OG, 39,26 m², Kaufpreis: 179.800 € - Verkauft ! Wohnung 10, OG, 61,35 m², Kaufpreis: 276.000 € Wohnung 11, OG, 38,91 m², Kaufpreis: 178.900 € - Verkauft !

Die Eigentumswohnung Nr. 56 (Baujahr: ca. 1965) befindet sich im Oldenburger Stadtteil Eversten zusammen mit 7 weiteren Eigentumswohnungen im Hauseingang Wilhelm-Busch-Straße 16. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 60 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Häuser (Wilhelm-Busch-Straße 2-16). Auf dem Dachboden ist ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

Die angebotene Wohnung verfügt über 7 Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Sie ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. In der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer, das mit einer Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Büro, der Wintergarten, die Küche, das Duschbad und ein großer mittlerer Bereich, von dem alle Zimmer erschlossen werden und der auch mit einer innenliegenden Treppe eine Verbindung zu den unteren Räumen herstellt.

Eigentumswohnungen in Luxus-Wohnresidenz in traumhafter Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet in Eversten. Die aufwändig konzipierte Wohnanlage besteht aus 2 Wohngebäuden (10 + 7 Wohneinheiten), Kellergeschoss mit Tiefgarage und privaten Kellerräumen, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Staffelgeschoss. Die hier zum Kauf angebotenen Wohnungen befinden sich im Haus B (Hinterhaus mit 7 Wohneinheiten) mit direktem unverbaubarem Blick und Zugang ins Landschaftsschutzgebiet.

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein ca. 7 m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Letzterer ist als Sondereigentum deklariert und mit der Wohnung verbunden. Die Wohnung verfügt über bodentiefe, doppelverglaste Kunststofffenster.

In der Sachsenstraße entstehen zwei Mehrfamilienhäuser á 7 Wohneinheiten, sprich insgesamt 14 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

In der Sachsenstraße entstehen zwei Mehrfamilienhäuser á 7 Wohneinheiten, sprich insgesamt 14 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden.

Wohnungsgrößen WHG 1: 54,12 qm WHG 2: 51,73 qm WHG 3: 41,97 qm WHG 4: 53,91 qm WHG 5: 54,91 qm WHG 6: 57,64 qm WHG 7: 52,82 qm WHG 8: 54,79 qm WHG 9: 83,35 qm WHG 10: 81,01 qm Alle Einheiten sind modern geschnitten, hell und hochwertig ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, während den Erdgeschosswohnungen Sondernutzungsrechte an Gartenflächen zugewiesen werden.

In Einzelnen wie folgt: WG 1 im EG, 82,48 qm, 3ZKB, KP 459.900,-- € + TG-Stellplatz WG 2 im EG, 82,44 qm, 3ZKB, KP 468.500,-- € + TG-Stellplatz WG 3 im EG, 52,33 qm, 2ZKB, KP 291.900,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft WG 4 im OG, 82,66 qm, 3ZKB, KP 460.900,-- € + TG-Stellplatz WG 5 im OG, 82,16 qm, 3ZKB, KP 457.900,-- € + TG-Stellplatz WG 6 im OG, 51,91 qm, 2ZKB, KP 289.900,-- € + TG-Stellplatz WG 7 im DG, 88,12 qm, 3ZKB, KP 491.500,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft WG 8 im DG, 80,33 qm, 3ZKB, KP 447.900,-- € + TG-Stellplatz = Verkauft Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz zum zusätzlichen Kaufpreis von 30.000,-- €.