3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien kaufen in Oldenburg 3-2-1-sitzgarnitur

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer "Oldenburger Hundehütte" welche ursprünglich um 1900 (Denkmalschutz) errichtet wurde. In 1911 und 1970 wurde das Objekt um zwei Anbauten erweitert, sodass sich insgesamt 3 Wohnungen ergeben haben. Das Objekt wurde in 2012 nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Zur in Rede stehenden Wohnung gehören ein privater Kellerraum, das Mitbenutzungsrecht am Waschkeller sowie das Sondernutzungsrecht an zwei Garagen, an der Terrasse sowie an den gesamten Grünflächen.

Die Eigentumswohnung (Baujahr: ca. 1980) befindet sich in im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen, welche eine gemeinsame Eigentümergemeinschaft bilden. Im Keller des Hauses sind zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller (erreichbar über einen Kellerniedergang von außen) sowie ein Trockenraum vorhanden.

Diese attraktive Eigentumswohnung mit rund 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1999. Ruhig gelegen, modern geschnitten und mit allem ausgestattet, was man zum Wohlfühlen braucht - perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raumgefühl und Komfort legen.

Nur 500 m vom Schlossplatz entfernt, liegt diese Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1967). Geboten werden ca. 59 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Küche, Flur und Loggia. Zudem gehören ein großzügiger Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung.

Erdgeschoss: -Windfang -Gäste-WC -Flur -Abstellraum -Küche -Wohnzimmer -Terrasse/Garten 1 Obergeschoss: -Flur -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Büro -Badezimmer Dachgeschoss: -Spitzboden

Zudem befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und ein kleiner Abstellraum, der sowohl vom Flur als auch vom Carport aus zugänglich ist. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer (inkl. Badewanne und Dusche) und einen HWR. Eine Etage darüber befindet sich der ausgebaute Dachboden, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Lüftungsanlage befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden.

Ein einzigartiges Ambiente nach Energiesparrichtlinien wird durch folgende Ausstattungsmerkmale hervorgehoben: KFW 55 Bauweise, Massivbau (2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung), Wärmedämmung-Verbundsystem, Luft-Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Wärmeschutzverglasung, Echtglas-Duschabtrennung mit Pendeltüren, hochwertige Vinylböden, Edelstahl-Treppengeländer im Treppenhaus, Weißlackzimmertüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie, Naturstein Fensterbänke, Wand Tiefspül WC-Anlagen, Dachdämmung mit Mineralwolle, Dacheindeckung mit Tondachziegel, alle Leitungen vollständig erneuert (Wasser, Abwasser, Strom), neue Betonsohle, uvm.

Ebenso sind viele der alten Türen und Türzargen noch im Originalzustand und unterstreichen den authentischen Altbaucharme der Immobilie. Zwei Gasheizungen versorgen die Wohnungen separat: Eine Gasheizung (2 Jahre alt) beheizt die Souterrain- und Obergeschosswohnung und ist mit Zwischenzählern ausgestattet. Eine weitere Gasheizung (12 Jahre alt) versorgt die Dachgeschosswohnung. Zudem verfügt das Haus über eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage sowie einen elektrischen Türöffner.

Angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Ein großzügiger Balkon, sowie eine Loggia sind enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus-Reihen-Haus mit...

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im ehemaligen Kasernengelände von Oldenburg - einem modernen und gefragten Wohnquartier mit besonderem Charme. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1937 und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2016 energetisch und technisch auf den neuesten Stand gebracht.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 27 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1969 errichtet, seither kontinuierlich instandgehalten und verfügt über einen Aufzug.

Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in Bürgerfelde! Diese charmante Immobilie besticht durch großzügige Räume, helle Fensterfronten und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Areal mit mehreren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen wurde 1993 errichtet. Die zum Verkauf stehende Obergeschosswohnung ist als 2-Zimmer-Apartment mit Küche, Flur und Duschbad konzipiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 56,83 m². Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie eine zentrale Heizungsanlage sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Das geplante Neubauvorhaben bietet sich optimal für Singles, Paare und Familien an. Die unterschiedlich großen 2- und 3-Zimmer Wohnungen, mit Größen von 38,15 m2 bis 88,61 m2, bieten für jedermann ein richtiges Zuhause zum Leben. Derzeit haben wir nur noch verfügbare Wohneinheiten im Gebäude 2: WE 3, 58,32 qm, Erdgeschoss WE 4, 91,64 qm, Erdgeschoss WE 10, 43,75 qm, Obergeschoss Eine Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann nach Rücksprache durchgeführt werden.

So lässt sich die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem Zuhause mit persönlicher Note machen. Verfügbare Wohnungen: WHG 1: 132,82 m², 4-Zimmer, 645.000,00 € WHG 2: 59,96 m², 3-Zimmer, 315.000,00 € WHG 3: 59,93 m², 3-Zimmer, 315.000,00 € WHG 4: 56,96 m², 3-Zimmer, 299.800,00 € WHG 5: 56,39 m², 3-Zimmer, 294.500,00 €

Das sichert langfristig stabile und attraktive Renditechancen. Die Wohnanlage verfügt über verschiedene Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 25 m² bis hin zu 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 38 m² oder 44 m². Dadurch spricht das Objekt eine breite Zielgruppe an und ermöglicht eine flexible Vermietung an Einzelpersonen oder Wohngemeinschaften.

Zum Objekt gehören ein Wintergarten mit Kamin und elektrischer Verschattung sowie eine großzügige Garage mit Sektionaltor. Zum Grundstück gehört zudem ein 1/5 Miteigentumsanteil an einem Zuwegungsgrundstück.

In einer ruhig gelegenen Straße ohne Mehrfamilienhausbebauung befindet sich dieses kleine Siedlungshaus aus dem Baujahr 1964 auf einem ca. 622 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf 2 Zimmer, Küche, Bad, G- WC, HWR und Flur. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein kleiner Flur. Nutzfläche befindet sich im Kellerraum und der Garage. Das Bad im EG ist neuwertig, ansonsten befindet sich das Haus in einem gepflegten Gesamtzustand.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine stabile und werthaltige Immobilie zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gut angebundenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.

und einen direkt dahinter angrenzenden Abstellraum. Vom Abstellraum geht es in den Keller (2 Räume, dort ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 2008 untergebracht). Linksseitig des Flurs befindet sich das kleine Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Auf der rechten Seite ist der großzügige Wohn-und Esszimmerbereich mit zwei einzelnen Räumen, die über ein Türelement separat zu nutzen sind.