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Highlights auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 150 m² auf 2 Etagen - Grundstück: ca. 250 m² - privater, uneinsehbarer Garten - Garage - Voll unterkellert - Hobby-, Technik- und Stauraum - Treppenlift bis ins 1. OG - Wintergarten im 1. OG über der Terrasse - Gepflegte Substanz aus den 1960er-Jahren - Familienfreundliche Lage mit Schulen, Kitas und Spielplätzen in Fußnähe Erdgeschoss - Geräumige Küche mit Platz für Frühstückstisch - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten - Gäste-WC mit Handwaschbecken Obergeschoss - Drei gut geschnittene Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Bidet und Handwaschbecken - Praktischer Abstellraum - Wintergarten über der Terrasse - lichtdurchfluteter Rückzugsbereich - Treppenlift bis ins 1.

Dieser Bereich eignet sich ideal als separater Wohnbereich für ein Familienmitglied, eine Nanny, einen Gästebereich und vieles mehr – den Nutzungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Zwei große Balkone laden zum Sitzen, Sonnen und Genießen ein. Der Garten wurde frisch angelegt und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Dort steht ein neues Gartenhaus mit einer Sauna – ideal zum Abschalten und Erholen. Zusätzlich gibt es eine Outdoor-Küche mit überdachter Sitzgelegenheit, die zu gemütlichen Sommerabenden und geselligem Beisammensein einlädt.

Kurzbeschreibung Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Offenbach - ideal für Paare, kleine Familien oder Selbstnutzer. Hell, funktional geschnitten und mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Inklusive Garten, ausgebautem Dachraum und zusätzlicher Nutzfläche. Objekt Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine zentrale, dennoch ruhige Lage in Offenbach.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und einer Wohnfläche von ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage in Offenbachs beliebter Wohnlage - Westend.


Das Hinterhaus mit 3 Wohneinhei...

Grüne Stadtoase in begehrter Lage von Offenbach-Buchrain In einer der gefragtesten Wohnlagen Offenbachs präsentieren wir Ihnen diese idyllische Stadtoase: eine lichtdurchflutete Villa mit einem liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand. Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Arbeitsküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, repräsentative Wohnbereich mit Kamin und imposanten Panorama-Fenstern, die den Blick auf die Sonnenterrasse, den gepflegten Garten und das private Außenschwimmbecken freigeben.

Das zweite Haus ist vollständig (inkl. Souterrain) mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der traumhaft angelegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist ein absolutes Gartenparadies und lädt zum Verweilen ein. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen. Bei der Sanierung und dem Neubau im Jahr 2012 wurde u.a. die gesamte Fassade wärmegedämmt, das Dach komplett neu gedeckt, die Elektro- und Sanitärinstallation erneuert, u.v.m..

Zur Wehrstraße vorgeschaltet erhält es eine gläserne Schicht von Wintergärten als faszinierende Lichträume. Zum Garten gliedern ein ebenerdiger Anbau und Balkone die Fassade. Die Wintergärten heben sich in ihrer Farbgebung und Materialität vom Gebäudekörper ab und verleihen dem Haus sein unverwechselbares Erscheinungsbild.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die die sonnige Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für das Frühstück unter freiem Himmel oder entspannte Abende im Freisitz des liebevoll angelegten Gartens. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zur zweiten Terrasse. Die Nähe zum Main unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Wohnlage.