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DER ZUM ZUHAUSE GEHÖRT Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich: eine Garten-Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse. Teilweise eröffnet sich von hier der Blick in den angrenzenden Stadtwald. Mit Wohnflächen von ca. 57 bis 126 m² entsteht Raum für individuelle Wohnideen, Rückzug und das Leben im Freien.

DER ZUM ZUHAUSE GEHÖRT Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich: eine Garten-Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse. Teilweise eröffnet sich von hier der Blick in den angrenzenden Stadtwald. Mit Wohnflächen von ca. 57 bis 126 m² entsteht Raum für individuelle Wohnideen, Rückzug und das Leben im Freien.

Im Keller gehört ein eigener Raum zur Wohnung. Und wer neben der Loggia Grün auf Bodenhöhe möchte, hat mit dem Garten des Hauses eine Fläche, die allen Eigentümern gemeinsam zur Verfügung steht. Zwischen Ludwigstraße und Hafen gelegen, gehört die Andréstraße zum innerstädtischen Nordend von Offenbach, und das Wasser ist hier nah: Auf dem früheren Hafengelände ist ein modernes Quartier mit Gastronomie und Plätzen am Main gewachsen, von dem aus Uferwege für Spaziergänge, Laufrunden und Radtouren bis nach Frankfurt führen.

Ab  April 2027 möchte ich meinen schönen, privaten Garten in Offenbach-Bürgel in gute und zuverlässige Hände geben. Das Grundstück ist ca. 500 m² groß und bietet viel Platz zum Gärtnern, Entspannen und Genießen der Freizeit im Grünen. 🌳 Das bietet der Garten: ca. 500 m² Grundstück gemütliches Gartenhaus Strom und Wasser vorhanden Strom- und Wasserverbrauch für die übliche Garten- und Freizeitnutzung in der Pacht enthalten viel Platz zum Pflanzen, Gärtnern, Grillen und Entspannen gelegentliche Übernachtungen im Gartenhaus sind möglich Der Garten eignet sich wunderbar als persönlicher Rückzugsort für Menschen, die gerne im Grünen sind und Freude an Gartenarbeit und schönen Stunden im Freien haben.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage (á € 10.000,--). Besonders attraktiv ist der gemeinschaftlich genutzte Außenbereich mit Garten und Schwimmbad, der den Bewohnern zusätzlichen Freizeitwert bietet. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt derzeit jährliche Einnahmen in Höhe von € 15.600,--. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis, attraktiver Ausstattung und zusätzlichen Gemeinschaftsflächen suchen.

Eine zusätzliche, eigenständige Wohneinheit bietet flexiblen Raum für Gäste, Familie oder sonstige private Zwecke. Das Gelände besticht durch angelegte Gärten, Terrassen, einen privaten Swimmingpool mit separatem Poolhaus, eingewachsenen Baumbestand und weitläufige Freiflächen. Ehemalige Reitanlagen wurden zu weiteren eigenständigen Wohneinheiten umgestaltet, wobei der Charakter und die Dimensionen eines stattlichen Landguts gewahrt blieben.

Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren...

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bietet direkten Zugang zur etwa 11 m² großen Sonnenterrasse mit Garten, die eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Grüne schafft. Ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das großzügige Schlafzimmer punktet mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem direkten Zugang zum stilvollen Hauptbad.

Zuhause, das ist dieser besondere, private Ort, an dem wir zu uns und zueinander finden können, in welchen wir uns zurückziehen, um die Kraft zu tanken, die wir brauchen, um unser Leben nach unseren...

Große Fensterfronten führen auf die rund 40 m² große, überdachte Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Der beheizbare Pool schafft hier einen privaten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Im Dachgeschoss liegt der private Bereich mit großzügigem Schlafzimmer, Ankleide und hochwertigem Bad en Suite mit bodengleichen Duschen und Badewanne.

Damit bietet diese Ebene eine interessante Reserve für Familien, die langfristig mehr Platz benötigen. Der große Garten bildet einen besonderen Mehrwert der Immobilie. Gewachsene Obstbäume, viel Grün und ausreichend Fläche schaffen einen angenehmen Rückzugsort und bieten gleichzeitig genügend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum kleinen, pflegeleichten Garten. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen weiterhin einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zugänglich. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie diverse Kellerräume.

Die Garten-Residenz (Erdgeschoss): Diese Wohnung bietet auf ca. 125 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Neben zwei Schlafzimmern verfügt sie über einen großen Ankleideraum. Die größtenteils bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, in den Bädern und im Masterschlafzimmer sorgen zusätzliche Fliegengitter für ungestörten Komfort.

Die Garten-Residenz (Erdgeschoss): Diese Wohnung bietet auf ca. 125 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Neben zwei Schlafzimmern verfügt sie über einen großen Ankleideraum. Die größtenteils bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, in den Bädern und im Masterschlafzimmer sorgen zusätzliche Fliegengitter für ungestörten Komfort.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist der schön bewachsene und liebevoll gestaltete Garten mit großem Gartenhaus. Ausstattung des Hauses - Dachterrasse mit großem Whirlpool - Fenster mit 3-fach Verglasung - elektrisch/programmierbare Rollläden - Netzwerkverkabelung im ganzen Haus - Jeder Raum ist mit maßangefertigten, leicht ausbaubaren Insektenschutzgittern versehen - Hochwertige Einbauküche - Terrassendach mit Beleuchtung und Unterglasmarkise im EG - Hochwertige PSK Schiebetür im EG - Sauna im Keller inklusive Dusche - Keller voll ausgebaut mit Heizung - Geräumiges, helles Tageslichtbad - zusätzliches Duschbad im DG - Markise im DG - Garagentor elektrisch - Gartenhaus mit viel Stellraum - Solaranlage ca. 1000KWh zum Eigenverbrauch, Überschuss wird eingespeist - Brunnen mit Pumpe im Garten - Vorrichtung für Wallbox in der Garage vorhanden - dicht bewachsener Garten mit Bäumen und Sträucher Wir hoffen, dass sich neue Eigentümer genauso wohlfühlen und viele schöne Momente in diesem Zuhause erleben werden, wie wir es getan haben.

Großzügiges Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten und liebevoll angelegtem, eingewachsenem Garten auf einem 575 m² großen Grundstück. Viel Raum für Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Am Ende einer ruhigen Stichstraße in Offenbach-Bieber erwartet Sie ein individuell gestaltetes Reihenendhaus mit ca. 276 m² Wohnfläche, einem 575 m² großen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Eine Garage sowie ein Carport runden dieses Angebot ab. Die Doppelhaushälfte steht derzeit leer, der Anbau inkl. Garage ist vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 6.840,00€ p.a. Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie gerne bei einem gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

Die Grundrisse sind sorgfältig konzipiert und bieten helle Wohnräume, durchdachte Aufteilungen und ein komfortables Wohngefühl. Ein Teil der Wohneinheiten verfügt über private Gärten. Andere bieten Balkone oder Loggien als eigenen geschützten Außenbereich für entspannte Momente im Freien. Vom 2 Zimmer Apartment bis hin zu großzügigen Wohneinheiten bis zu 120qm deckt das Projekt unterschiedliche Wohnansprüche ab und bietet Raum für verschiedene Lebenssituationen.

Ein eigener Zugang führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fenster und den Zugang zum Garten besonders einladend wirkt. Der offene Küchenbereich ist praktisch in den Raum integriert. Zudem stehen ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Über die Innentreppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem komfortablen Bad mit Dusche und Badewanne.