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Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus präsentiert sich in gesuchter Wohnlage des Offenbacher Buchraingebiets mit weitläufigem ca. 614 m² großem Grundstück und bietet ca. 213 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen, einen Keller, eine Garage und einen PKW-Stellplatz vor der Garage. Gerne möchten wir Ihnen dieses Haus und seine Annehmlichkeiten detaillierter beschreiben.

Das Außengelände ist das Highlight der Immobilie: leichtes Hanggrundstück mit parkähnlichem Bewuchs - ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Das sanierungsbedürftige 2-FH verfügt über 2 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen. Die Möglichkeit des Anbaus, eine Aufstockung oder eine neue Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist möglich, so dass z.B. ein "Familiensitz" für Großeltern und 2 junge Familien geschaffen werden kann.

Ich bin sehr empathische Frau,54 Jahre jung und suche eine langfristige Aufgabe in einem gepflegten Haushalt eines Senioren-Herrn. Ich unterstütze dich gerne 2 x in der Woche bei anfallenden Aufgaben im Alltag – lege aber besonderen Wert darauf, dass die Chemie zwischen uns absolut stimmt. Ich suche vertrauensvolles Miteinander, das über das Helfen im Haushalt hinausgeht.

Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Diese Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ebenfalls 3 Zimmer verteilt auf ca. 80,62 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat den gleichen Grundriss wie die Wohnung im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

2 Zimmertüren wegen Umbau abzugeben.  Marke: Reinaerdt, Normmass, Oberfläche: Eiche Echtholz furniert und lackiert, Ausführung: glatt Verglasung: ESG Silivitglas weiß. DIN L, für Küche mit Lichtausschnitt, Neupreis 380,00 €,  VB 60 - Euro. 1 Tür 86 cm/ 198,5 cm, DIN L, Neupreis 324,- ,VB 60,- €, Alle Türen mit Türgarnitur goldfarben.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Offenbach Nordend. Diese moderne Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst: - Ein geräumiges Schlafzimmer, perfekt für eine ruhige Nachtruhe - Ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung - Ein helles und luftiges Wohnzimmer, das sich nahtlos in den Essbereich integriert - Eine gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, ideal für Hobbyköche Zusätzliche Merkmale: - Hochwertiges Parkett (Eiche) in den Wohnbereichen - Energieeffiziente Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung - Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort - Zusätzlicher Stauraum mit Wasseranschluß und doppelten Steckdosen für die Waschmaschine - und Trockner - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten Genießen Sie die Vorteile dieser fantastischen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks.

Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Diele/Garderobe; WC-Gast; Wohnen/Essen/Kochen; HWR; OG: Galerie; 2 x Kind; Schlafen, Bad DG: Galerie, 2 x Schlafen, Duschbad,

Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen. Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von 2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über separate Grünflächen und Terrassen, andere über Balkone, auf denen Sie Ihren Feierabend genießen können.

Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage in Offenbach Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 59 m² einen durchdachten Grundriss mit separatem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche. Echtholzparkett und hochwertiges Malervlies verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

Neubau-Erstbezug! Sichern Sie sich eine moderne Wohnung in guter Lage von Offenbach-Bieber.

Ihre neue Wohnung verfügt über ca. 52,88 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Flur, ein innenliegendes...

Modernisierte und gepflegte 4 Zi.-ETW mit ca. 111 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss inkl. PKW-Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und guter Wohnlage von Offenbach-Rumpenheim! In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang den beiden Balkonen, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer welche beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden können.

Die Wohnung im 2. OG sowie DG wurden gemeinsam genutzt, sodass sich aktuell im 2. OG kein Badezimmer und im DG keine Küche befindet. Mit etwas baulichem Geschick, könnten die Wohnungen wieder getrennt voneinander genutzt werden.

Stellplätze auf dem Grundstück sind zu einer Netto-Kaltmiete von 984 € p.a. vermietet. Die 6 Wohneinheiten teilen sich wie nachfolgend aufgeführt auf: 1 x 4 Zimmerwohnung 3 x 2 Zimmerwohnung 2 x 1 Zimmerwohnung Allgemein befindet sich das gesamte Haus in einem gepflegten jedoch teils renovierungsbedürftigem Zustand. Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist durch den Eigentümer von 2016 bis 2021 komplett saniert worden. Es handelt sich hierbei um ein 4 Parteienhaus, wo das EG, 1. OG und 2. OG an solvente Mieter vermietet ist. Das 3. Obergeschoss und verbundene Dachterrassengeschoss ist das Sahnehäubchen des Hauses. Auf zwei verbunden Ebenen befindet sich eine ansprechende und hochwertige Wohnung mit absoluter Bestausstattung.

Maisonette-Einheit im Erd- und Obergeschoss bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 121,27 m² und verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzend überdachter Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss über 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die 2 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 75,89 m² welche sich über einen Flur, ein Gäste-WC, ein sehr großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und einen zweiten Balkon verteilen.

Erzielbare Nettomiete ca. 63.500 €. Es handelt sich hierbei um ein 4 Parteienhaus, wo das EG, 1. OG und 2. OG an solvente Mieter vermietet ist. Der Mieteingang ist für die 3 vermieteten Wohnung zu gering vermietet. Eine Mietsteigerung bis auf 870 € pro Wohnung ist realistisch. Das 3. Obergeschoss und verbundene Dachterrassengeschoss ist das Sahnehäubchen des Hauses.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Offenbach Nordend. Diese moderne Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst: - Ein geräumiges Schlafzimmer, perfekt für eine ruhige Nachtruhe - Ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung - Ein helles und luftiges Wohnzimmer, das sich nahtlos in den Essbereich integriert - Eine gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, ideal für Hobbyköche Zusätzliche Merkmale: - Hochwertiges Parkett (Eiche) in den Wohnbereichen - Energieeffiziente Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung - Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort - Zusätzlicher Stauraum mit Wasseranschluß und doppelten Steckdosen für die Waschmaschine - und Trockner - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten Genießen Sie die Vorteile dieser fantastischen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks.

Baujahre der einzelnen Gebäude: Vorderhaus Baujahr 1973 Rückgebäude Baujahr ca. 1932 Seitengebäude Baujahr ca. 1932 Es besteht ein großes Potential zur Entwicklung des Grundstücks gemäß §34 (2) des Baugesetzbuches (Orientierung an der Nachbarbebauung). Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss.

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl. 2 Zi.-ETW mit ca. 43,26 m² Wohnfläche im Offenbacher Nordend nähe Kaiserlei! In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das Wohnzimmer.

Einladend präsentiert sich das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120m² über 2 Etagen auf einem ca. 405m² Anwesen. Überzeugend die Schnittführung: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit pflegeleichter Grünfläche und Baumbestand. Ebenfalls im Erdgeschoss die Küche und Tageslicht-Gäste-WC.