Mietersuche-2 - Haus kaufen in Offenbach (Main) Mietersuche-2

Hier einige Aufzählungen zur schlüsselfertigen Ausstattung: Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, Stellplatz, Terrasse, Garten, 3-fach-Verglasung der Fenster, Lüftung, Parkettfußböden, hochwertige Fliesen, Studio mit 2 Fenstern im DG. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Sonderwünsche zu äußern, die wir gerne berücksichtigen werden. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Fenster dieses Hauses sind zweifach verglast und stammen vom 19.07.1999. Der rückwärtige Anbau ergänzt das Ensemble um drei weitere Wohneinheiten: Jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad pro Etage vom ersten Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Hier wurden bereits dreifach verglaste Fenster verbaut, was für eine zeitgemäße energetische Ausstattung spricht.

Baujahre der einzelnen Gebäude: Vorderhaus Baujahr 1973 Rückgebäude Baujahr ca. 1932 Seitengebäude Baujahr ca. 1932 Es besteht ein großes Potential zur Entwicklung des Grundstücks gemäß §34 (2) des Baugesetzbuches (Orientierung an der Nachbarbebauung). Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss.

Baujahre der einzelnen Gebäude: Vorderhaus Baujahr 1973 Rückgebäude Baujahr ca. 1932 Seitengebäude Baujahr ca. 1932 Es besteht ein großes Potential zur Entwicklung des Grundstücks gemäß §34 (2) des Baugesetzbuches (Orientierung an der Nachbarbebauung). Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss.

Baujahre der einzelnen Gebäude: Vorderhaus Baujahr 1973 Rückgebäude Baujahr ca. 1932 Seitengebäude Baujahr ca. 1932 Es besteht ein großes Potential zur Entwicklung des Grundstücks gemäß §34 (2) des Baugesetzbuches (Orientierung an der Nachbarbebauung). Bei Abschluss eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluss.

•Baujahr: ca. 1750 •Grundstücksfläche: ca. 161 m² •Wohnfläche: ca. 173 m² •Nutzfläche: ca. 140 m² •Zimmer: 8 •Denkmalschutz: Ensembleschutz •Stellplatz: im Hof •Terrasse: ca. 11 m² •Kleiner Balkon: ca. 2 m² Modernisierungen: •Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen: komplett erneuert 2003 •Fassade und Mansardendach: 2010 erneuert •Fenster: doppelt verglast (2010/2012) •Heizungsanlage: Gasbrennwert-Heizung neu in 2022 •Zusätzlich: 2 Holzöfen (EG & DG) Fazit: •Historisches Massiv-Fachwerkhaus mit modernisierter Haustechnik •Zwei Hauseingänge – vielseitig nutzbar •Großzügiger Grundriss, auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet •Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich

Sie haben die Möglichkeit ein 6-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² inklusive 3 Stellplätzen und einer Einzelgarage zu erwerben. Drei von sechs Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 48 m². Die weiteren drei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 69 m².

Die neue effiziente Gasheizung hat einen sehr niedrigen Verbrauch und das Warmwasser wird zusätzlich über eine moderne Solaranlage geheizt. Im Kellergeschoss könnten zusätzlich 2 Räume noch als Wohnraum ausgebaut werden, die Voraussetzung hierfür sind gegen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Lage legen.

Das Untergeschoss überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben Gästezimmer, Waschküche und weiteren praktischen Räumen steht Ihnen ein separater Einliegerbereich mit 2 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum (Bad- und Küchenanschlüsse vorhanden) einem WC und separatem Eingang zur Verfügung - ideal für Gäste, Ihr Au-pair oder als Büro. Eine Garage sowie ein gepflegter Vorgarten runden dieses attraktive Angebot ab.

Seltene Gelegenheit - 2 Häuser auf einem 571 m² großen Sonnengrundstück mit insgesamt ca. 228,27 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Offenbach-Tempelsee. Das Vorderhaus wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Das zweite Haus wurde im Jahr 2012 gebaut.

Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bieber - unmittelbar am Waldrand - mit weitläufigem ca. 845 m² großem Grundstück und bietet ca. 118,45 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, ein Tageslichtbad, zwei Küchen, einen Keller und 2 PKW-Stellplätze. Aufgrund seiner einzigartigen Lage genießen Sie im Haus viel Privatsphäre. Gerne möchten wir Ihnen dieses Haus und seine Annehmlichkeiten detaillierter beschreiben.

Erzielbare Nettomiete ca. 63.500 €. Es handelt sich hierbei um ein 4 Parteienhaus, wo das EG, 1. OG und 2. OG an solvente Mieter vermietet ist. Der Mieteingang ist für die 3 vermieteten Wohnung zu gering vermietet. Eine Mietsteigerung bis auf 870 € pro Wohnung ist realistisch. Das 3. Obergeschoss und verbundene Dachterrassengeschoss ist das Sahnehäubchen des Hauses.

Zusätzlich befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude auf dem Grundstück, welches im hinteren Teil des Grundstücks erbaut wurde. Es verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, einem kleinen Balkon, einer Küche sowie einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 16 m². Der Innenhof bietet Platz für bis zu 6 Autos. Die Immobilie wurde in 2024 umfangreich saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Extrem schön gelegenes Reihenmittelhaus, projektiert- Hier werden insgesamt 2, etwas versetzte, Reihenhäuser gebaut! Aktuell können Sie noch beide erwerben. Der Kaufpreis versteht sich pro Haus. Wenn Sie die Adresse auf einer Karte eingeben, sehen Sie in der Nähe eine Bahnlinie.

Mit großzügigen 143,26 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Auf einem 431 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die gehobene Ausstattung, die Ihr Zuhause zu einem ganz besonderen Ort macht.

Der schön angelegte Garten ist ein Paradies für Familien und Gartenliebhaber. Die Einzelgarage sowie 2 PKW-Abstellplätze im Freien (vor der Garage) runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

Das 2-Familienhaus in renovierungsbedürftigem Zustand mit 4 Garagen und einem PKW-Außenstellplatz präsentiert sich in zentraler Wohnlage von Offenbach Bieber und bietet insgesamt ca. 200,22 m² Wohnfläche auf einem ca. 458 m² großen Grundstück.

Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 440 m² 1. Vorderhaus - 2 Wohnungen 2. Hinterhaus - 2 Wohnungen 3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen 4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen Mietfläche gesamt 626,6 m² Gesamt, rd. 882 m² Grundstücksgröße 616 m² Bodenrichtwertentwicklung Stichtag 01/2020: 675 €/m² für Wohnbauflächen ?

Einladend präsentieren sich die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und der ersten Etage mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Erker, die Wohneinheit in der ersten Etage über 2 Balkone. On Top das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit Tageslichtduschbad.

Der installierte Treppenlift verbindet Erd- und Obergeschoss barrierearm und macht das Haus generationsübergreifend nutzbar. Highlights auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 150 m² auf 2 Etagen - Grundstück: ca. 250 m² - privater, uneinsehbarer Garten - Garage - Voll unterkellert - Hobby-, Technik- und Stauraum - Treppenlift bis ins 1. OG - Wintergarten im 1. OG über der Terrasse - Gepflegte Substanz aus den 1960er-Jahren - Familienfreundliche Lage mit Schulen, Kitas und Spielplätzen in Fußnähe Erdgeschoss - Geräumige Küche mit Platz für Frühstückstisch - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten - Gäste-WC mit Handwaschbecken Obergeschoss - Drei gut geschnittene Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Bidet und Handwaschbecken - Praktischer Abstellraum - Wintergarten über der Terrasse - lichtdurchfluteter Rückzugsbereich - Treppenlift bis ins 1.