Renault-teile-nr.7711217578 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Oberhausen Renault-teile-nr.7711217578

Neben dem Haus gibt es einen schmalen Durchgang zum Garten für Fahrräder oder Mülltonnen. Die große Doppelgarage und Möglichkeit davor zu parken befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes, erreichbar quasi um die Straßenecke. Hier existiert ein zweiter Eingang in den Garten und Zugang zum Geräteschuppen.

Es wurde daraufhin modernen Anforderungen an ein neuzeitliches Wohngebäude angepasst. Sämtliche Geschosse erhielten beispielsweise neue Estrichböden, die Fassaden sind zum einen Teil mit einem Wärmedämmverbundsystem und zum anderen Teil mit einer Klinkervorsatzschale mit Wärmedämmung ausgestattet worden. Sämtliche Fenster wurden erneuert (Die Fenster und Fenstertüren der Fassaden wurden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgestattet.

Der Bereich schafft einen optisch fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich, gerade in den Sommermonaten entsteht hier ein toller Wohlfühlplatz zum Leben. Der Garten ist aufgrund seiner Größe vielseitig nutzbar, im hinteren Teil befindet sich zusätzlich noch eine Gartenhütte. Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Gäste-WC sowie die geräumige Küche. Die vorhandene Einbauküche soll von den Käufern übernommen werden und ist entsprechend im Kaufpreis enthalten.

Es wurde daraufhin modernen Anforderungen an ein neuzeitliches Wohngebäude angepasst. Sämtliche Geschosse erhielten beispielsweise neue Estrichböden, die Fassaden sind zum einen Teil mit einem Wärmedämmverbundsystem und zum anderen Teil mit einer Klinkervorsatzschale mit Wärmedämmung ausgestattet worden. Sämtliche Fenster wurden erneuert (Die Fenster und Fenstertüren der Fassaden wurden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgestattet.

Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 132,94 m² Wohnfläche, verfügt über eine Loggia, Kellerraum und einen Stellplatz für Pkw. Baujahr 1977. Aufteilung: Dachgeschoss: Eingangsbereich, Haupt-Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleiner Flur, schmales Badezimmer und separates WC (derzeit als Abstellraum genutzt), Küche, Wohnzimmer; Spitzboden: Flur, Badezimmer, zwei weitere Kinderzimmer.

Unbebautes Grundstück/Teil einer ehem. Hofstelle Flurstück 316 - gelegen im Bereich Drosselstraße 10a Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - 1978 wurden alle Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht - 1978 Klinkerfassade - 1978 Heizungsanlage - 1978 bis 1999 Zu- und Abwasserleitungen und Anschlüsse im Haupthaus - 1978 bis 1999 Teile der Hauselektrik - 1978 bis 1999 Bäder im Haupthaus - 2001 Küche im Anbau - 2019 Sanierung des Daches - 2021 Renovierung / Sanierung der Wohnung im Dachgeschoss inkl. Böden, Fenster und Badezimmer Wenn Sie auf der Suche nach einer lohnenden Investition sind, haben Sie hier die Gelegenheit, ein solides Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial, gepflegten und modernisierten Wohneinheiten mit sehr guter Ausstattungsqualität zu erwerben.

Wohnung Nr. 8 - 2. Obergeschoss: ca. 59,84 m², 2 Räume, Balkon, Abstellraum Nettokaltmiete: 650,00 €/mtl. Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 186,00 €/mtl. Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 836,00 € 4.)

Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, wovon 10 Einheiten bereits vermietet sind. Nachstehende Wohnung wäre noch verfügbar: Wohnung Nr. 11 - Staffelgeschoss (links): Ca. 189,16 m², 5 Räume, zwei Dachterrassen, Gäste-WC Nettokaltmiete: 2.050,00 €/mtl. Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl. Optional: zweiter Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, wovon 10 Einheiten bereits vermietet sind. Nachstehende Wohnung wäre noch verfügbar: Wohnung Nr. 12 - Staffelgeschoss (rechts): Ca. 122,06 m², 4 Räume, zwei große Dachterrassen, Abstellraum, Gäste-WC Nettokaltmiete: 1.830,00 €/mtl. Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl. Optional: zweiter Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.

Wir bieten Ihnen ein citynahes, ungeteiltes Mehrfamilienhaus in Oberhausen Dümpten; langjährig vermietet mit angemessenem Mietniveau und in großen Teilen modernisiert. RENDITEOBJEKT Objekt Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich citynahe Lage in Dümpten aus. Das Haus wurde 1954 wieder komplett neuerrichtet und in 2010 in großen Teilen renoviert, u.a.

Das dazugehörige zweite Grundstück (bestehend aus mehreren Flurstücken) beinhaltet ein eingeschossiges Flachdachgebäude der bekannten ehem. Weinhandlung Frese, zu Teilen unterkellert. Diese Fläche ist derzeit zu einem monatlich Mietzins von 300,00 € vermietet und wird durch eine elektrische Toranlage ebenerdig erschlossen und ist befahrbar. Die Mietaufstellung enthält Mietansätze in Anlehnung an den aktuellen Oberhausener Mietspiegel.

Das dazugehörige zweite Grundstück (bestehend aus mehreren Flurstücken) beinhaltet ein eingeschossiges Flachdachgebäude der bekannten ehem. Weinhandlung Frese, zu Teilen unterkellert. Diese Fläche ist derzeit zu einem monatlich Mietzins von 300,00 € vermietet und wird durch eine elektrische Toranlage ebenerdig erschlossen und ist befahrbar. Die Mietaufstellung enthält Mietansätze in Anlehnung an den aktuellen Oberhausener Mietspiegel.

Diese schöne und moderne Maisonettewohnung befindet sich in einer Mehrfamilienhausanlage, die im Jahr 1982 erbaut wurde. Ihren Hausflur teilen Sie sich lediglich mit zwei weiteren Wohnparteien. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.120 m², aufgeteilt auf 5 1/2 Zimmer. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und dem darüberliegenden Dachgeschoss.

Beide Haushälften besitzen einen separaten Eingang und ein separates Treppenhaus. Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Keller und Dachboden teilen sich ebenfalls in rechte Hälfte / linke Hälfte auf.

Zusätzliche Nutzfläche in Form von 2 weiteren Zimmern sind durch eine ausziehbare Leiter im hinteren Bereich der Wohnung zu erreichen. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 47 m² wurde im hinteren Teil des Hauses angebaut. Das Erdgeschoss bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Das Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Grundrisse des Hauses entsprechen nicht mehr dem aktuellen zeitgemäßen Geschmack.

Im Flur bieten sich noch Optionen für Lagermöglichkeiten oder eine Garderobe. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und hat Anschluss an ein Badezimmer mit Badewanne. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, welcher für Lagermöglichkeiten dient. Optional können Sie einen überdachten Stellplatz für 5000 € zusätzlich erwerben, um Ihnen die Suche auf einen Parkplatz zu ersparen.

Ebenfalls sind ab dem Jahr 2013 immerzu Modernisierungen vorgenommen worden, die ein freundliches Ambiente mit Leichtigkeit vermitteln. Die Wohnung rechts im Erdgeschoss verfügt über ein Teil-Sondernutzungsrecht (vorne Links) am stilvoll gestalteten Garten. Darüber hinaus steht jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zur freien Verfügung. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss links ca. 56,4 m², 2 Raum Wohnung zzgl.

Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Röllläden (teilw. elektrisch). Die Fenster sind zum Teil abschließbar. Zusätzlich gibt es eine Terrassenüberdachung aus Glas. AUFTEILUNG Im Erdgeschoss befinden sich 2 Küchen, 2 Bäder, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Windfang und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.