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Obergeschosswohnung in Petersdorf mit Fernblick

320.000 €

Festpreis

04.09.2025

23769 Fehmarn

Objektbeschreibung Das Gebäude mit vier Einheiten ist in hochwertiger Bauweise aus Kalksandstein mit Luftschicht und Isolierung, verblendet mit rotem Vormauerziegel, erstellt worden.
Die Geschossdecke ist massiv. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten guten Schallschutz und Wärmedämmung. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar enthalten. Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Raumaufteilung Über einen gemeinschaftlich genutzten Windfang im Erdgeschoss gelangt man über eine interne Treppe zur Wohnung im Obergeschoss. Dort befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Duschbad- alle Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar.
Eine Treppe führt in das mit einem Vorflur, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Duschbad ausgebaute Dachgeschoß.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert66 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis24.06.2031