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Das Haus ist in 5 Wohneinheiten unterteilt mit 2 bis 4 Zimmer. Es kann aber auch im Aktuellen Zustand mit 4 Wohneinheiten erworben werden und ist dann 75.000€ günstiger. Die Wohnfläche ändert sich dadurch nicht, sondern es bleiben dann 2 größere Wohnungen bestehen.

Diese lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Westbalkon befindet sich im 1. OG eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 26,2 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit offener Küche und Zugang zum ca. 4,3 m² großen Westbalkon.

Hände und Beine sind aus Porzellan. Puppen sind unterschiedlich groß (4 Puppen 60 cm und 1 Puppe 80 cm) Puppen können einzeln oder zusammen gekauft werden. Ca. 50€ pro Puppe oder kann für alle verhandelt werden. Die Puppen sind in sehr gutem Zustand. Nur bei 80 cm. Puppe leider Fuß abgebrochen Bei Interesse bitte einfach melden.

Möbliertes Wohnen mit Komfort: Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberasbach punktet mit heller Atmosphäre, separater Küche und gepflegtem Tageslichtbad. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Esszimmer direkter Zugang zu großen Terrasse sowie zum Anbau mit großem Gästezimmer, Duschbad mit WC, sowie einem Arbeitszimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume (2 davon mit Zugang zum Balkon) sowie das Badezimmer. Sowohl im Erd- wie auch im Obergeschoss überwiegend Holzdielenböden, teilweise Fliesen- und PVC-Böden. Die Terrasse hat einen überdachten Teilbereich sowie eine große Markise und ist nach Süden ausgerichtet.

Bei dem hier angebotenen Ärztehaus aus dem Jahr 1992 handelt es sich um ein wirklich gepflegtes Objekt mit ca. 687qm Gewerbe- und Wohnfläche in gefragter und frequentierter Lage in Oberasbach. Das Souterrain, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet an verschiedene Praxen. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Maisonettewohnungen. Auf dem 900qm großen Grundstück sind Parkplätze für Mieter und Patienten vorhanden. Architektonisch macht das Gebäude von der Straße aus in jedem Fall Eindruck.

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines 12-Parteien-Hauses welches im Jahr 1972 naturnah, in einer Wohnsiedlung von Oberasbach erbaut wurde. Das Anwesen wurde in 2021 umfangreich modernisiert, Bad komplett renoviert, Bodenbeläge und Wandanstrich erneuert.

Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4+1 Option geräumige Zimmer + Keller optinal möglich Bäder: 4 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4+1 Option geräumige Zimmer + Keller optinal möglich Bäder: 4 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller Inklusiv (Wohnkeller gerne auf Anfrage) nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus auf Bodenplatte Zimmer: 4-6 geräumige Zimmer + Keller wäre optional möglich (Nach Ihren Wünschen gestallten Sie Ihr individuelles Architektenhaus) Bäder: 1-3 moderne Bäder je nach Grundriss und Wunsch möglich Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus auf Bodenplatte Zimmer: 4-6 geräumige Zimmer + Keller wäre optional möglich (Nach Ihren Wünschen gestallten Sie Ihr individuelles Architektenhaus) Bäder: 1-3 moderne Bäder je nach Grundriss und Wunsch möglich Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Das großzügige Grundstück umfasst 510 qm, inklusive einer gemeinsamen Zufahrt von 60 qm, die Ihnen eine ruhige und sichere Zufahrt zu Ihrem neuen Heim gewährleistet. Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4-5 geräumige Zimmer Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Ruhige Lage am Feldrand .S-Bahn in 5 Gehminuten erreichbar, Schulbus und öffentliche Verkehrsmittel auch in 5 Gehminuten erreichbar .Garage + 2 Stellplätze .Garten mit Südausrichtung .EG-Wohnung 2021 modernisiert .Holzofenanschluss in beiden Etagen Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK - 182 M² WOHNKOMFORT FÜR PAARE UND FAMILIEN * Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 182 m² Wohnfläche * Gepflegte, massiv gebaute Wohnanlage aus dem Jahr 2010 * Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf * Helle, weitläufige Räume mit durchdachter Raumaufteilung * Große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Tageslicht-Vollbad und zusätzliches Duschbad mit Fenster * 3-fach verglaste Kunststofffenster und Passivbelüftung für gesundes Wohnklima * Zentrale Entkalkungsanlage für weiches Wasser * Energieeffiziente Gas-Zentralheizung plus Solarthermie für Warmwassererwärmung * Geräumiges Kellerabteil, Fahrradraum, Garage und Außenstellplatz * Personenaufzug für barrierearmen Zugang - eine große Erleichterung im Alltag

Einzigartig wohnen in Oberasbach - Stil, Komfort & Privatsphäre im 3. OG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive Wohnung im dritten Obergeschoss bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch das Gefühl, ganz für sich zu sein - ohne direkte Nachbarn auf der Etage.

Elektroheizung 2000 W inkl. 24 Std.-Timer mit 3 Heizstufen Erleben Sie behagliche Wärme und Effizienz mit der Konvektor-Elektroheizung, die mit einer Leistung von 2000 Watt für angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause sorgt. Ausgestattet mit einem praktischen 24-Stunden-Timer, ermöglicht dieses Modell eine individuelle Regelung der Heizzeiten, sodass Sie stets die optimale Wärme genießen können.

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sauberen, ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügige Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder berufstätige Pendler.

95 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Flur (ca. 5 qm) - Das Gäste WC (ca. 1,3 qm) - Die Küche (ca. 10,5 qm) - Das Wohnzimmer (ca. 15,8 qm) - Das Schlafzimmer (ca.14 qm) - Ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster. 1. Obergeschoss: - Flur (ca.3 qm) - Ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster (ca.4,5 qm) - 1 Zimmer mit (ca.12 qm) - 2 Zimmer mit (ca.12 qm) und (ca.10,5 qm), ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich der Eingang zur Wohnung befindet. Der untere Bereich der Maisonette umfasst eine einladende Diele mit angrenzendem Gäste-WC, die separate Einbauküche sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer.