Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Massivbauweise
- Kellerwände KSL MG II
- Außenwände KSL MG II
- Zwischenwände KSL
- Außenputz Kalkzement
- Stahlbetondecken
- Pfettendachstuhl mit Biberschwanz Doppeldeckung
- Innentreppe Vollholz
- Böden: Fliesen, Laminat
- Fenster: Kunststoff isolierverglast
- Innentüren: Furnierte Röhrenspantüren (extra breit)
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit Fenster
- Gastherme (1996)
- Gartenhaus
- Gemauerter Gartengrill
- Garage mit Sektionaltor, Aufzug und Treppe ins DG
Objekt: Das kleine, freistehende Häuschen aus dem Grundbaujahr von ca. 1950 wurde 1996 komplett saniert, erweitert und zur behindertengerechten Wohnung umgebaut. Einzig der vorbereitete Aufzug wurde noch nicht installiert.
Sie betreten das komplett eingezäunte Grundstück über den ebenen, gepflasterten Weg und die Kunststoffhaustüre. Empfangen werden sie im ausreichend großen Empfangsbereich mit Garderobe. Die sternförmig angeordneten Zimmer verfügen alle über extra breite Türen, Schiebetüren oder offene Durchgänge. Der Aufzugschacht befindet sich neben dem Gäste-WC und wird als Abstellkammer genutzt. Die großzügige Küche ist über eine Schiebetüre an das Esszimmer und das Wohn-Arbeitszimmer angeschlossen. Über die Vollholzinnentreppe gelangen sie dann ins Obergeschoß mit großem Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Badewanne und bodentiefer Dusche und den Schlafzimmern. Der vorbereitetet Aufzugschacht dient auch hier aktuell als Abstellraum.
Im Keller erwartet sie der großzügige Wasch- und Trockenkeller, ein Lager sowie ein Partykeller. Zum Haus gehört noch ein Stellplatz und eine Bastler PKW- Garage mit elektrischem Sektionaltor und elektrischem Seilzug ins Garagendach. Erholen können sie sich hier im kleinen, eingezäunten ebenerdigen Garten.
Der familienfreundliche Grundriss und die tolle Lage dieses Hauses eignen sich ideal für die Familie mit Kind und Menschen, die langfristig ein selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden führen möchten.
Worauf warten sie noch, dieses tolle Haus könnte ihr neues Zuhause werden. Das Objekt ist bereits frei. Antworten sie gleich hier auf diesem Internetportal! Ich werde mich dann gerne bei ihnen melden.
Bis dahin, verbleibe ich mit freundlichen Grüßen
Erhard Auernhammer, Ihr Profi vor Ort!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 2,38 % inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
