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Alter kleiner Tisch aus Amerika in sehr gutem Zustand. Er ist optisch genau richtig, nicht zu brav und nicht zu aufdringlich. Höhe 53cm, Tiefe über Ecken 70cm, Tiefe über Querseiten 61cm Oben mit Glas unten mit Geflecht. Gestell und Rahmen aus Massivholz. Versand über Transportfahrer Deutschland 69 Euro, Österreich 99 Euro.

GOOSE ist ein richtiger Frohgemuthund, immer gut gelaunt, immer freundlich und immer sehr dankbar, wenn Elena sich mal Zeit nehmen kann um ihm den Pelz zu kraulen. GOOSE macht nicht nur optisch richtig was her, er ist eine Seele von Hund. Absolut rudeltauglich, nie auf Streit aus und auch einen Katzentest könnten wir jederzeit machen lassen. An sich bringt er alles mit, was ein toller, anhänglicher Familienhund so haben sollte, oder???

Die praktische 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, hat einen großen Balkon mit einem Abstellbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Schlafnische kann vom übrigen Wohnraum optisch abgeteilt werden. In der Diele haben Sie ebenfalls einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschplatz im Waschkeller. Die Wohnung ist gerade frei geworden und ist sowohl zum Eigenbezug aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Die Belichtung der Räume ist durchwegs gut, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Während das kürzlich modernisierte Badezimmer bereits optisch aktualisiert wurde, bieten die restlichen Räumlichkeiten Raum für eine individuelle Gestaltung. In den Schlafbereichen sind bereits moderne Kunststoffisolierglasfenster verbaut. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fernwärme-Zentralheizung.

Unsere erfahrenen Experten begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Haus sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Im Zuge der aktuellen Sanierung wurden sämtliche Gewerke erneuert, sodass sich die Einheit technisch wie optisch auf einem neuwertigen Stand befindet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Die Highlights der Ausstattung, hochwertiger Bodenbelag: In der gesamten Wohnung wurde ein moderner, hochwertiger Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders strapazierfähig und pflegeleicht ist. Die Wände wurden neu verputzt, sodass diese sich perfekt in den sanierten Altbau einfügen. Energieeffiziente Fenster: Die Fenster befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind doppelt verglast, was für eine hervorragende Isolierung und Ruhe in den Wohnräumen sorgt.

In der Mitte thront der achteckige Stern und um ihn herum sind unzählige mythische Symbole aus der altpersischen Kultur und Vergangenheit. Die optische Erzählkraft ist das weltweit beliebte an diesem Teppich. Länge 3,25 – Breite 2,65 mittelhoher flauschiger Flor. Wolle auf Baumwoll-Kette. Sauber und für sein Alter (ca. 40 Jahre) in gutem Zustand.

Die Anschlüsse und die grundlegende Sanierung sind bereits vorhanden, sodass hier lediglich die finale optische Gestaltung nach eigenem Geschmack erfolgen muss. Abgerundet wird das Platzangebot durch das Dachgeschoss, welches bereits zur Hälfte ausgebaut ist und sich perfekt als Hobbyraum, Studio oder gemütlicher Rückzugsort anbietet.

  ‼️ Maße (H x B x T): 85 x 60 x 56,5 cm ‼️ Hinweis: An der linken Vorderseite befindet sich eine kleine Delle (siehe Foto). Der Preis wurde aufgrund dieses optischen Mangels entsprechend reduziert.‼️   ℹ️ Weitere Geräte aus unserem Sortiment finden Sie auf unserer Website: http://waschmaschine-nurnberg.de   ☎️ Telefon: 015168460224   ✉️ Schnelle Kontaktaufnahme: https://wa.me/4915168460224   📍 Besuchen Sie uns vor Ort: Schwabacher Straße 100, 90439 Nürnberg Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Hauptgerät mit Bedienelementen - Handapplikator mit Kabel - Original Aluminium-Transportkoffer - Begleitbuch des Herstellers - Zubehör wie auf den Fotos abgebildet Zustand: Optisch sehr gepflegt, wurde nach jeder Anwendung wieder im Alukoffer mit Schaumstoffpolsterung aufbewahrt. Technisch einwandfrei, Funktion zuletzt geprüft. Ein kleines Glasröhrchen aus dem Zubehör hat einen Riss – dieses Verbrauchsteil ist für wenige Euro problemlos entweder beim Hersteller oder anderweitig nachbestellbar und beeinflusst die Funktion nicht.

‼️Gerätemaße (H x B x T) (mm): 850 x 596 x 663 • unterschiebbar ab 85 cm Nischenhöhe • Türanschlag links, wechselbar   ‼️Hinweis zum optischen Zustand:   Im unteren linken Bereich der Front (oberhalb des Aufklebers) befindet sich eine kleine Delle.   Es handelt sich lediglich um einen optischen Mangel – die Funktion des Gerätes ist nicht beeinträchtigt.  

Memory Funktion Summer - AutoClean Einspülkasten   Waschprogramme: - Automatic plus - Baumwolle - Pflegeleicht - Feinwäsche - Oberhemden - Wolle (Handwäsche) - Express 20 - Dunkles/Jeans - Outdoor - Imprägnieren - Baumwolle Eco - Nur Spülen/Stärken - Pumpen/Schleudern   Waschoptionen: - Vorwäsche mit Einweichfunktion - Kurz - Wasser plus - Extra leise   Qualität - Made in Germany: - Hochwertige 2K-Tür - Emaillierte Gerätefront - Kontergewichte aus Grauguss   Sicherheit: - Watercontrol-System - PIN-Code Verriegelung - Optische Schnittstelle   Technische Daten: - Abmessungen (B x H x T): 596 x 850 x 636 mm - Gerätetiefe bei geöffneter Tür: 1054 mm - Gewicht: 90 kg - Gesamtanschlusswert: 2,10-2,40 kW - Spannung: 220-240 V - Absicherung: 10 A - Frequenz: 50 Hz - Länge der elektrischen Zuleitung: 2 m   Verbrauchswerte: - 55 l Wasser, 1,05 kWh Strom = 20% sparsamer als der Grenzwert zur Energieeffizienzklasse A (0,19 kWh/kg)   Miele WDB 030 WCS Waschmaschine W1 Classic Frontlader Waschmaschinen von Miele Diese Waschmaschinen lassen sich besonders komfortabel von vorn befüllen und bedienen.

Einerseits erwarten Sie beste Ergebnisse, andererseits sollen die Geräte weder durch störende Geräusche auffallen, noch durch hohen Verbrauch.   AntiVibration Design Das Design der Seitenwände ist nicht nur ein optischer Blickfang, die Struktur sorgt für mehr Standfestigkeit und weniger Vibrationen während des Trocknungsvorgangs. Eine optimale Dämmung reguliert das Geräuschaufkommen zusätzlich, sodass alle Trockner selbst im Schleudergang besonders leise sind.  

Ein Zuhause mit echten Mehrwerten: - Erstbezug nach hochwertiger und umfassender Modernisierung - Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung - perfekt für Familienleben, Homeoffice und Rückzug - Sonnige Terrasse (ca. 30 m²) mit privaten Garten (ca. 100 m²) - Direkter Zugang vom eigenen Keller in den Garten - Ruhige und ausgesprochen familienfreundliche Wohnlage - Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Eigener Kellerraum mit viel Stauraum - Stellplätze direkt am Haus Modernisierung auf höchstem Niveau: Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurde das Gebäude technisch wie optisch vollständig auf ein neues Niveau gehoben. Dabei wurden sämtliche zentralen Leitungen und Systeme erneuert: - Komplett neue Strangleitungen im gesamten Haus - Neue Sanitär- und Heizungsinstallation - Vollständig erneuerte Elektroinstallation - Neue Abflussleitungen in allen Einheiten - Sprechanlage mit Videofunktion für mehr Sicherheit und Komfort - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz - Elektrische Rollos in allen Wohnräumen - Gedämmte Kellerdecke zur Optimierung der Energiebilanz - Modernisiertes Treppenhaus - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Kaminanschluss für zusätzliche Wohnqualität und Atmosphäre Hier entsteht ein Wohngefühl, das durch hohe Qualität, zeitgemäße Energieeffizienz und ein stimmiges Gesamtbild überzeugt - eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohnumgebung.

Hochwertig ausgebautes Dachgeschoss (2026) - Dach neu eingedeckt und hochwertig gedämmt - 2026 - Technisch und energetisch auf dem neuesten Stand - 2 gut geschnittene Zimmer mit optimaler Raumaufteilung - Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich - Helle Räume mit besonderem Dachgeschoss-Charakter - Effiziente Wohnstruktur - ideal für Singles oder Paare - Ruhige und gepflegte Wohnlage - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar Modernisierung auf höchstem Niveau: Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurde das Gebäude technisch wie optisch vollständig auf ein neues Niveau gehoben. Dabei wurden sämtliche zentralen Leitungen und Systeme erneuert: - Komplett neue Strangleitungen im gesamten Haus - Neue Sanitär- und Heizungsinstallation - Vollständig erneuerte Elektroinstallation - Neue Abflussleitungen in allen Einheiten - Sprechanlage mit Videofunktion für mehr Sicherheit und Komfort - Neue Dachflächenfenster (Velux) - Gedämmte Kellerdecke zur Optimierung der Energiebilanz - Modernisiertes Treppenhaus - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Kaminanschluss für zusätzliche Wohnqualität und Atmosphäre Fazit: Diese Dachgeschosswohnung ist ein hochwertiges Zuhause für alle, die modernes Wohnen auf kompakter Fläche in ruhiger Lage schätzen - oder eine attraktive, zukunftssichere Kapitalanlage in gepflegtem Umfeld suchen.

Der Bodenbelag in Flur und Küche wurde aktuell erneuert, wodurch diese Bereiche vor Übergabe eine optische und praktische Aufwertung erhalten. Das großzügige Raumangebot mit der Kombination aus eigenen Schlaf- und Wohnzimmern, optimal nutzbarer Wohnküche und zusätzlichem Stauraum macht die Wohnung attraktiv für Singles, Paare oder auch Käufer, die ein wohnliches Zuhause mit guter Anbindung an den Nahverkehr und das historische Stadtzentrum suchen.

Sie verfügt über namhafte Elektrogeräte und ist im Mietpreis inkludiert. Gleich neben der Küche befindet sich das Gäste-WC, das ebenfalls erneuert wurde und optisch ein wahres Highlight ist. Weiter den Flur entlang gelangen Sie auf der rechten Seite in einen weiteren kleinen Flur, der Sie zum Elternschlafzimmer, zum Kinder- oder Arbeitszimmer und zum Badezimmer führt.

Teilweise geringe Farbabplatzungen und Überarbeitungen vorhanden. Im allgemeinen guter Zustand und optisch ein Highlight. Aufhängung durch 2 Haken und der Strahlenkranz mit einem Nagel/Schraube. Stammt aus einem Kloster in Bayern. Abholung in Nürnberg oder nach Absprache im Raum Erding. Anlieferung durch Transportfahrer für 89 Euro.

Originalradierung durch Lorenz Ritter persönlich von ca. 1888, in diesem Jahr entstand das Gemälde für diese Radierung. Größe der Abbildung 51x35cm, der ganze Bogen misst 83x59cm. Die radierung befindet sich in der optischen Mitte. Dieses Original ein Vorzugsdruck mit der Auflagennummer „3“, persönlich von Ritter unten bezeichnet. Die Radierung hat leichte Spuren an den Rändern und ist im Außenbereich, welcher unter ehemaliger Passepartout lag, bräunlich gefleckt.