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Die Hausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung inbegriffen. Sie haben zudem die Möglichkeit eine Garage in unserem nahegelegenem Garagenhof anzumieten, sprechen Sie uns einfach darauf an! Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.

Das Grundstück mit ca. 705 m² bietet gleich zwei Gartenbereiche: ein gepflegter, repräsentativer Vordergarten mit Einfahrt und Garage ein ruhiger, vollständig eingezäunter Hintergarten ohne Straßenanbindung – perfekt für Familien und Kinder Im Untergeschoss (Souterrain) befinden sich drei weitere beheizbare Räume mit Tageslicht, die sich ideal als Büro, Gästebereich oder Hobbyräume eignen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Lagerflächen auch einen separaten Waschraum sowie weitere vielseitig nutzbare Räume. Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten in der Garage und in der Einfahrt.

Beheizt wird das Objekt durch eine zuverlässige Gaszentralheizung und für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Eine massiv gebaute Garage mit Starkstromanschluss, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus ersparen die Parkplatzsuche und bieten zusätzlichen Komfort. Dieses Haus ist bereit für Ihre Ideen. Mit einer zeitgemäßen Modernisierung verwandeln Sie diesen Klassiker von 1978 in ein modernes Schmuckstück.

Komfort wird durch die Fußbodenheizung gewährleistet, die über eine Gas-Zentralheizung betrieben wird und gleichzeitig die Option für eine spätere Installation von Solarenergie eröffnet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige beheizbare Garage mit vorgesehenem Elektroauto-Anschluss sowie Stellplätze. Ein Geräteraum neben dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Gastgebern und Familien wird hier ein wunderbarer Lebensraum geboten, der in einer ruhigen, zentralen Lage überzeugt.

Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen im Freien ein und ist zugleich pflegeleicht angelegt. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für eine komfortable Parksituation sorgt und beheizt werden kann. Glasfaser ist bereits angeschlossen, sodass eine zukunftssichere Internetanbindung gewährleistet ist. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit großzügigen Platzverhältnissen und bietet damit ideale Voraussetzungen für verschiedenste Wohnideen.

Diele und Bäder werden gefliest sowie elektrische Rolläden. Es sind 2 Stellplätze möglich, Garagen bzw. Carport. Terrassen- und Gartengestaltung nach Wunsch. Raumaufteilung Die Raumaufteilung wird vom Architekten individuell nach Bauherren-Wunsch geplant. Vorgesehen ist im Erdgeschoß ein großzügiger offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen sowie eine Diele und ein Gäste-WC.

An das Wohnzimmer schließt sich ein kleiner Balkon an. Vom Schlafzimmer aus ist der geflieste Wintergarten begehbar. Es ist möglich eine Garage für 70,-- € zusätzlich anzumieten. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller ein Waschraum zur Verfügung, in dem für jede Wohnung ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Form eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr ca. 1960 steht auf einem großzügigen, ca. 666 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als...

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen · Arbeitszimmer · Küche · Abstellkammer · Gäste-WC · Diele Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad · zwei Kinderzimmer mit Balkon und separatem Bad · Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Kochbereich Keller: Vollunterkellert (Weiße Wanne), teilbeheizt · Hobby- und Lagerräume Außen: Terrasse · Garten · Balkon · Wintergarten · Garage · Carport · Außenstellplatz

Auf einem großzügigen Grundstück mit 713 m² entstehen drei exklusive Wohneinheiten: Penthouse-Wohnung 4–5 Zimmer Großzügige Dachterrasse Offene Küche mit Nische Edle Bäder und Ankleidezimmer Wohnfläche: ca. 140–160 m² Zwei Erdgeschosswohnungen Jeweils 3–4 Zimmer Lichtdurchflutete Räume Direkter Zugang zum Garten Durchdachte Raumaufteilung Luxuriöse Ausstattung Wohnfläche: ca. 90 m² pro Wohnung Highlights & Ausstattung Massivhaus-Neubau, Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026 Energieeffizienzstandard KfW 40+ mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern Smart-Home-System und elektrische Jalousien Großzügige Terrassen- und Gartenflächen mit stilvoller Gartengestaltung Garage und eigene Zufahrt inklusive Hochwertige Materialien wie Parkett, Designfliesen, exklusive Einbauküchen und stilvolles Treppenhaus Besonderheiten Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse Große Gartenflächen für die Erdgeschosswohnungen Stellplatz/Garage inklusive Attraktive steuerliche Vorteile möglich Höchste Wohnqualität und Komfort direkt vom renommierten Bauunternehmen Provisionsfrei vom Eigentümer Fazit Dieses Neubauprojekt bietet modernes, exklusives Wohnen mit außergewöhnlichem Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Massivbau-Luxuspenthouse über den Dächern von Nürnberg-Reichelsdorf Exklusives Wohnen mit Wellnessbereich, Dachterrasse und Garage Dieses außergewöhnliche Penthouse in begehrter Lage von Nürnberg-Reichelsdorf vereint Luxus, Komfort und modernes Design auf höchstem Niveau. Umgeben von hochwertigen Anwesen genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.

Frisch renoviert, modern gestaltet und sofort bezugsbereit: Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, sonnigem Balkon und eigener Garage. Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und weitere Bilder finden Sie auf www.immopartner.de. Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien?

Kurzbeschreibung Reihenhaus mit Garage in Nbg.- Laufamholz Objekt Das gepflegte Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Es wurde im Jahr 1972 bezogen.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Wohnung hat keinen Balkon und keine Garage. Für den Vermieter ist eine Festanstellung Voraussetzung ! Mietzahlungen über das Jobcenter werden leider nicht akzeptiert.

Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1977 in Massivbauweise erbaut und umfasst vier perfekt geschnittene Zimmer, sodass praktisch jeder m² der insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche optimal genutzt...

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgen auf dem Grundstück eine Garage und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation.

Attraktiv  ist das 2011 neu gestaltete Badezimmer im Obergeschoss, das mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse sowie ein zusätzlich von der Stadt Nürnberg gepachtetes Grundstück das den schon großen Garten zusätzlich erweitert. 

Willkommen in diesem einladenden Familienhaus, das sich im ruhigen und charmanten Stadtteil Maiach in Nürnberg befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² bietet dieses im Jahr 1981 in...

* Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten * Ca. 1.554 m² Grundstück * Ca. 1.980 m² vermietbare Fläche * Baujahr ca. 1964 * 3 Hauseingänge (Aufteilung nach WEG voraussichtlich möglich) * 5 Wohnungen + 1 Garage leer (ca. 289 m² kurzfristig verfügbar) * Zustand der Einheiten: unterschiedlich * Fenster 2005/2006 erneuert * Gaszentralheizung (2007), Flüssiggastank auf dem Grundstück * 8 Stellplätze (4 Garagen + 4 Außenstellplätze) * IST-Miete ca. 193.675 € p.a. * SOLL-Miete ca. 243.000 € p.a.