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Das Masterschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und der großzügigen begehbaren Ankleide unterstreicht die hohe Lebensqualität welche dieses Anwesen für Sie bereit hält. Ein besonderer Vorzug liegt im Erdgeschoss. Je nach Lebensentwurf eröffnet diese Ebene zusätzliche Möglichkeiten - etwa fu?r Arbeiten von zu Hause (inkl. Praxis oder Büro), Gästeempfang, Bibliothek, Atelier oder eine andere dem Haus angemessene Nutzung.

Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1900. Die Wohnung wurde renoviert. Ausstattung: - Wohnräume, Küche, Flur und WC mit modernem Vinylboden - Badezimmer gefliest - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschbecken - Separates WC - Abstellkammer - Gasetagenheizung Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen).

Wohnung mit schöner Südterrasse liegt im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und überzeugt mit einem optimalen Grundriss. Es steht ein eigener Gartenbereich zur Verfügung, der von der Terrasse auch erreichbar ist. Der restliche Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - ideal für Singles oder Paare Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein attraktives Gesamtpaket für anspruchsvolle Mieter. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen.

Dieses vielseitige Anwesen bietet durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.034 m² sowie die durchdachte Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Projektentwickler, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen.

Im Anschluss folgt die Diele mit Zugang zu einer kleinen Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und zum Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Im 1. Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einen großen Abstellraum im Erdgeschoss. Dazu kommen noch 3 weitere Räume und 1 Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss (diese werden nur als Nutzfläche ausgewiesen). Dieser großzügige Bungalow eignet sich damit ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein solides und gut geschnittenes Zuhause legen.

Sämtliche vier Wohneinheiten sind sofort bezugsfrei und eignen sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Bauträger mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse eröffnen einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten und auf die unmittelbar angrenzende Kanal-Landschaft.

Objektbeschreibung Ihre neue Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien. Raumaufteilung zwei gleichgroße Zimmer (WG-geeignet) großer Flur innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Küche

Obergeschoss eines renovierten Dreifamilienhauses. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, dieser kann in Abstimmung mit dem Erdgeschoss genutzt werden. Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Gartenpflege und die Hausreinigung. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum der von den Mietern genutzt werden kann. Raumaufteilung Vom Flur linker Hand befindet sich das neu gestaltete Badezimmer in Carraramarmor- optik, danach ebenfalls links befindet sich die Essküche, geradeaus ist das Kinderzimmer, Flurseitig rechts befinden sich Schlaf - und Wohnzimmer. 2021 wurde die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation, neue Heizkörper, Innenputz und Wandanstrich, Innentüren, Laminat in den Wohn - und Schlafbereichen, Vinyl in passender Optik zum Laminat in Flur und Küche, Wohnungstüre samt Treppenhausanstrich erneuert.

Für die gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden lädt der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss ein. In der Etage befinden sich zudem ein Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum für die gesamte Haustechnik. Optional kann ein Keller oder Garage dazu geplant werden.

Die Fenster sind aus Aluminium und verfügen über eine 2-fache Isolierverglasung, die zwischen 1995 und 2001 eingebaut wurden, was sowohl für eine gute Schalldämmung als auch für Wärmeeffizienz sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 82 m² Wohnfläche) mit einem großen 2001 neu angebauten Wintergarten, der zusätzlich ca. 35 m² Platz bietet, sodass hier besonders helle und freundliche Wohnräume entstehen.

Die gepflegten Grünanlagen rund um das Gebäude verleihen der Wohnanlage ein ruhiges und nahezu parkähnliches Ambiente. Dank ihres durchdachten Grundrisses, der Lage im Erdgeschoss sowie des modernen Gesamtzustands eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler und Singles, bietet jedoch ebenso ein angenehmes und barrierearmes Wohnumfeld für Senioren oder Rentner.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK), 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Terrasse. Bitte beachten Sie: die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Bei den Aufnahmen handelt es sich um Bilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt.

2 × 2-Zimmer-Wohnungen 3. Obergeschoss: 2 × 3-Zimmer-Wohnungen 4. Obergeschoss: 2 × 3-Zimmer-Wohnungen Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das derzeit renoviert wird und bereits neu vermietet ist. Mieteinnahmen Die aktuellen jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 116.208,00 €, was eine stabile und attraktive Ertragsbasis für Kapitalanleger darstellt.

2 × 2-Zimmer-Wohnungen 3. Obergeschoss: 2 × 3-Zimmer-Wohnungen 4. Obergeschoss: 2 × 3-Zimmer-Wohnungen Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das derzeit renoviert wird und bereits neu vermietet ist. Mieteinnahmen Die aktuellen jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 116.208,00 €, was eine stabile und attraktive Ertragsbasis für Kapitalanleger darstellt.

2 × 2-Zimmer-Wohnungen 3. Obergeschoss: 2 × 3-Zimmer-Wohnungen 4. Obergeschoss: 2 × 3-Zimmer-Wohnungen Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das derzeit renoviert wird und bereits neu vermietet ist. Mieteinnahmen Die aktuellen jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 116.208,00 €, was eine stabile und attraktive Ertragsbasis für Kapitalanleger darstellt.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, welche den offenen Charakter des Hauses widerspiegelt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Esszimmer, das direkt in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die den Blick in den weitläufigen Garten öffnet und zum Entspannen an warmen Tagen einlädt.

Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt insgesamt über vier Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine große Küche, ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad.

Unternehmervilla mit ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Weitere ca. 200 m² Nutzfläche stehen im Erdgeschoss und Keller zur Verfügung, u.a eine Schwimmhalle Eine Garage für 2 PKWs befindet sich direkt neben dem Wohngebäude und ist mit diesem Verbunden.