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Aufteilung Aufteilung im Erdgeschoss (FBHZ, Fliesen- und Laminatfußböden): - Geräumiger Windfan - Flur - Gäste-WC - Ausgang zur Frühstücksterrasse (Osten) - Über den Essbereich gelangt man in die Küche (mit Fenster, großformatige 60 cm x 60 cm Bodenfliesen) - Ess-Wohnbereich mit offenem Kamin (gefliester Fußboden mit FBHZ) mit Ausgang durch eine breite Schiebetüre zur überdachten Terrasse und in den herrlichen Garten Schlafbereich: - Kleiner Flur - Hübsches Kinderschlafzimmer - Sehr attraktives Badezimmer mit gemauerter Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC sowie einem eingebauten Spiegelschrank - Freundliches, großzügiges Elternschlafzimmer - Gemütliches Kinderschlafzimmer Abgang über eine offene Steintreppe in das Untergeschoss: - Offen zum Treppenhaus gestalteter Flur mit Bar (FBHZ) - Großzügiger Hobbyraum (FBHZ und Tageslichtfensterfront) - Hausanschlussraum (Tageslichtfenster) - Kleiner Raum mit Hebeanlage - Großer Abstellkeller - Duschbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Spiegel (FBHZ) - HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Ausgang in den Garten (FBHZ) - Heizungsraum - Ehemaliger Tankraum als Abstellkeller In der Einfahrt befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

Großzügige 142 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, einem 42,45m² großem Wohn- / Essbereich, einer sonnigen Terrasse und einem Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. sorgen für ausreichend Platz zum unbeschwerten Wohnen. Die Ausstattung • Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos • Innentüren und Zargen Holz weiß • Fliesenboden in Diele, Gäste-WC und den beiden Bädern • Parkettböden in allen Zimmern im EG, OG und DG • Bad im OG mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie großem Fenster • Bad im DG mit Dusche, Waschbecken und WC, Dachflächenfenster • Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013 / Brennwerttechnik) - Warmwasserversorgung mit 80 Liter Elektroboiler Über die große Terrasse mit Südausrichtung geht es in den schön eingewachsenen Garten.

Diese attraktive Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten und eignet sich ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz suchen. Das Haus ist ab Juni bezugsfrei.

Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Hobbyraum mit Starkstromanschluss und Dusche (ideal zur Vorbereitung für eine Sauna), ein Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten, ein Heizraum sowie zusätzliche Lagerflächen. Vor dem Haus befindet sich eine praktische Gartenhütte, die mitvermietet wird.

Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet, von hier aus gelangen Sie auf die blickgeschützte Süd-West Terrasse. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine praktische Garderobennische vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet ein großes Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Dusche und zwei Waschtischen. Die Morgensonne begrüßt Sie im hellen Schlafzimmer mit Balkon.

Familienfreundliches Reihenmittelhaus (Baujahr 1964) mit ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmern im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Grundstückfläche beträgt ca. 237 m². Der Garten hat die Ausrichtung Süd-Ost. Im nahe gelegenen Garagenhof befindet sich eine Garage die zu dem Haus gehört (im Kaufpreis enthalten). Aufteilung EG: Großer Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, separater Essbereich mit Durchreiche zur Küche, Gäste-WC und Flur Aufteilung OG: 3 Zimmer, Bad, Flur Aufteilung DG: 2 Zimmer Keller: Großer Werkzeug-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Zusatzraum, der für den Einbau einer Sauna vorgesehen war.

Erdgeschoss offener Wohn- und Essbereich Einbauküche mit Kochinsel große bodentiefe Fensterfront zum Garten Terrasse mit Markise separates Zimmer (Büro / Gästezimmer) Gäste-Bad mit Dusche 1. Obergeschoss zwei großzügige Zimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Tageslichtbad mit Badewanne heller Flur mit Fensterfront Dachgeschoss - offener Raum ohne Dachschrägen Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer offener Raum.

Ein Haus für Menschen, die großzügig wohnen möchten.

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in bestem Zustand und einer top Ausstattung.

Erst...

Edle Wohnung im Loftstil (Deckenhöhe ca. 2,70 m) mit 3 Zimmern verteilt auf ca. 116 m² Wohnfläche im 2. OG mit Lift in einem sehr gepflegten, neu sanierten, ehemaligen Fabrikgebäude.
Die Wohnung...

Ein Grundstück mit mehreren Bäumen, und großen Eichen trennen die Eichendorffstrasse mit ihrer 30-Zone von unserem Garten. Die Grünfläche des Gartens gehört der Stadt Nürnberg und ist über einen Kleingartenpachtvertrag geregelt. Dieser geht bei Verkauf auf den Käufer über. Der Energiepass wurde ca vor einem Jahr erstellt.

Ein absolutes Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten - ideal für entspannte Abende oder Grilltage mit Freunden. Der Offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche (z.B. mit Kochinsel) einen Esstisch und Ihrer gemütlichen Sofalandschaft.

In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage von Nürnberg-Worzeldorf erwartet Sie dieses sofort bezugsfreie Reihenhaus mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem pflegeleicht angelegten Garten. Das Haus vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der hervorragenden Infrastruktur der Stadt - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein behagliches Zuhause mit eigenem Garten suchen.

Aktuell wird diese Garage als Hobbyraum genutzt, da sie aufgrund der Eingangstreppe nicht befahrbar ist. Im Garten befinden sich Regenwassertanks, die insgesamt 11.000 Liter Wasser fassen und mit einer Pumpe ausgestattet sind, was umweltfreundlich und kostensparend ist. Die Lage des Hauses ist zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die schnell erreichbar sind.

Der Küchenboden im Erdgeschoss wurde in 2005 neu gefliest. Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten ist sehr schön eingewachsen und nicht einsehbar. Das Wasser für den runden Gartenpool wird mittels Solarthermie auf dem Garagendach beheizt. Die Garage ist voll unterkellert (Zugang vom Garten aus), hier können z.B.

Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (barrierefrei) befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus...

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

fach verglaste Iso-Kunststofffenster mit Rollläden. Gäste-WC mit Fenster. Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken. Kork,- und Fliesenböden Gegensprechanlage Gaszentralheizung Kellerabteil Hausmeister (Haus- und Schneeordnung) uvm. Hausgeld: - für die Wohnung 368 €/mtl. - jeweils für 1 Doppelparker (TG) 38 €/mtl.

sofort bezugsfertig ? Heller Wohn-/Schlafbereich mit offenem Grundriss ? Funktionales Bad mit Dusche ? Zugang zum gemeinschaftlichen Garten ? Wasch- und Trockenraum im Haus ? Fahrradabstellraum vorhanden ? Gepflegter Zustand ? Flexible Mietdauer: wochen- oder monatsweise möglich ? Zentrale Lage mit bester Anbindung

Von diesem Raum gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse, die in einen gepflegten Garten übergeht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das Bad auf dieser Etage wurde ebenfalls mit viel Liebe renoviert und bietet ein großes Waschbecken sowie eine moderne Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt.