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Strompreisvergünstigungen, Deutschlandticket Job für 19,75 Euro, Fahrrad-Leasing, familienfreundliche Angebote, Gesundheits- und Sportprogramme ZUKUNFTSSICHER Die Energiewende im regionalen Unternehmen gestalten mit interessanten Entwicklungsperspektiven dank guter Weiterbildungsmöglichkeiten MITEINANDER Toleranz und Offenheit sowie wertschätzende Arbeitsumgebung Das sind wir Die N-ERGIE Aktiengesellschaft, Nürnberg, zählt zu den großen kommunalen Energieversorgern in Deutschland.

Zeit für Erholung: Freuen Sie sich auf 30 Tage Urlaub, um neue Energie zu tanken und Ihre Freizeit zu genießen. Lage, Lage, Lage: Dank optimaler Verkehrsanbindung erreichen Sie uns auch mit Bus und Bahn ganz entspannt. Umweltfreundlich pendeln leicht gemacht: Nutzen Sie das JobRad-Leasing, um aktiv Ihre Gesundheit zu fördern und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.

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In der Hand hielt er einen verschlossenen Sack 😢 Dana ahnte Schlimmes und leider bestätigte sich ihr Verdacht: In dem Sack befanden sich die drei Welpen, darunter Fips, bereits apathisch und nach Luft ringend 💔 Dank ihres schnellen Handelns konnten alle gerettet werden 🙏💛 Die kleine Familie ist nun in Sicherheit 🛟 in Danas privatem Tierheim, wurde medizinisch versorgt 🩺, geimpft 💉 und konnte sich endlich erholen 🌿 Die 3 kleinen Jungs haben diese schrecklichen Erlebnisse erstaunlich gut überstanden 💪🐾 Fips zeigt sich aktuell als fröhlicher, aufgeweckter Welpenjunge 🥰🐶, der nun bereit ist, die Welt zu entdecken 🌍✨ Natürlich können wir über seinen endgültigen Charakter noch nicht viel sagen dafür ist er noch zu jung 👶🐾 Aber genau deshalb suchen wir schon jetzt verantwortungsvolle Menschen ❤️, die ihm ein liebevolles Zuhause schenken möchten 🏡 🐶 Infos zu Fips: Geboren: Januar 2026 🗓️ Größe (geschätzt): 4045 cm 📏 Ausreise: ab Ende April möglich 🚛 reist mit EU-Heimtierausweis 📘 gechipt & geimpft 💉 nicht kastriert (altersbedingt) ⚠️ Wichtig: Ein Welpe bedeutet viel Arbeit, Zeit, Geduld und Verantwortung ⏳🧠❤️ Bitte meldet euch nur, wenn ihr euch dieser Aufgabe bewusst seid nicht nur mit dem Herzen, sondern auch mit ganz viel Verstand

In der Hand hielt er einen verschlossenen Sack 😢 Dana ahnte Schlimmes und leider bestätigte sich ihr Verdacht: In dem Sack befanden sich die drei Welpen, darunter Fredo, bereits apathisch und nach Luft ringend 💔 Dank ihres schnellen Handelns konnten alle gerettet werden 🙏💛 Die kleine Familie ist nun in Sicherheit 🛟 in Danas privatem Tierheim, wurde medizinisch versorgt 🩺, geimpft 💉 und konnte sich endlich erholen 🌿 Die 3 kleinen Jungs haben diese schrecklichen Erlebnisse erstaunlich gut überstanden 💪🐾 Fredo zeigt sich aktuell als schüchtener, unsicherer Welpenjunge 🥰🐶, der dringend Menschen braucht, die ihm wieder Vertrauen lernen!

In der Hand hielt er einen verschlossenen Sack 😢 Dana ahnte Schlimmes und leider bestätigte sich ihr Verdacht: In dem Sack befanden sich die drei Welpen, darunter Fiete, bereits apathisch und nach Luft ringend 💔 Dank ihres schnellen Handelns konnten alle gerettet werden 🙏💛 Die kleine Familie ist nun in Sicherheit 🛟 in Danas privatem Tierheim, wurde medizinisch versorgt 🩺, geimpft 💉 und konnte sich endlich erholen 🌿 Die 3 kleinen Jungs haben diese schrecklichen Erlebnisse erstaunlich gut überstanden 💪🐾 Fiete zeigt sich aktuell als fröhlicher, aufgeweckter Welpenjunge 🥰🐶, der nun bereit ist, die Welt zu entdecken 🌍✨ Natürlich können wir über seinen endgültigen Charakter noch nicht viel sagen dafür ist er noch zu jung 👶🐾 Aber genau deshalb suchen wir schon jetzt verantwortungsvolle Menschen ❤️, die ihm ein liebevolles Zuhause schenken möchten 🏡 🐶 Infos zu Fiete: Geboren: Januar 2026 🗓️ Größe (geschätzt): 4045 cm 📏 Ausreise: ab Ende April möglich 🚛 reist mit EU-Heimtierausweis 📘 gechipt & geimpft 💉 nicht kastriert (altersbedingt) ⚠️ Wichtig: Ein Welpe bedeutet viel Arbeit, Zeit, Geduld und Verantwortung ⏳🧠❤️ Bitte meldet euch nur, wenn ihr euch dieser Aufgabe bewusst seid nicht nur mit dem Herzen, sondern auch mit ganz viel Verstand. 💌 Nur ernstgemeinte Anfragen bitte!

Die Bosch WAK28227 Serie 4 überzeugt mit effizienter A+++ Leistung, intelligentem VarioPerfect™-System und besonders leisem Betrieb dank AntiVibration Design. Mit SpeedPerfect, VarioTrommel und praktischer Nachlegefunktion bietet sie moderne und komfortable Wäschepflege für den Alltag.   ⭐ Produktinformationen: • Modell: WAK28227 • Zustand: Gebraucht, wie auf den Fotos • Geprüft, voll funktionsfähig✅ • 1 Jahr Gewährleistung   ‼️ Gerätemaße (H x B x T): 84,8 x 59,8 x 59,0 cm   ℹ️ Weitere Geräte aus unserem Sortiment finden Sie auf unserer Website: http://waschmaschine-nurnberg.de   ☎️Telefon: 015168460224   ✉️Schnelle Kontaktaufnahme: https://wa.me/4915168460224   📍 Besuchen Sie uns vor Ort: Schwabacher Straße 100, 90439 Nürnberg Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Das Tageslichtbad ist mit Hänge-WC, einem modernem Waschtisch mit Unterschrank, einem praktischen Spiegelschrank sowie einer Badewanne ausgestattet und dank des großen Fensters gut belüftbar. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.

Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 163/2167236) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg

Wagner ++++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.

Die Immobilie im Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet dank Aufzug einen komfortablen Zugang. Der helle Wohn-/Schlafbereich wirkt freundlich und einladend und wird durch den Balkon als zusätzliches Plus perfekt ergänzt. Ausstattung & Highlights • Heller Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden • Praktischer Pantry-/Küchenbereich – ideal für Singles oder Berufspendler • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank • Kunststofffenster mit ISO-Doppelverglasung • Wärmeversorgung über Fern-/Nahwärme • Aufzug für komfortablen Zugang • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz – ebenfalls vermietet Vermietung & Kennzahlen (monatlich) • Seit November 2025 zuverlässig vermietet • Kaltmiete Wohnung: 730,00 € • Nebenkosten-Vorauszahlung: 100,00 € • Miete TG-Stellplatz: 20,00 € Hausgeld: 240,00 € davon umlagefähig: 160,35 € nicht umlagefähig: 46,91 € Rücklagenanteile: • Tiefgarage: 2,00 € • Wohnung: 25,82 € Bruttorendite bei Kaufpreis 155.000 € Jahreskaltmiete: 9.000 € Bruttorendite: 9.000 € ÷ 155.000 € × 100 = 5,81 % p.a.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, die an schönen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Dank des modernisierten Zustands präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Gesamtbild und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne langwierige Vorarbeiten. Ein attraktives Angebot in gefragter Lage von Nürnberg-Langwasser.

STADT. LAND. PARK

Sie lieben das Stadtleben von Nürnberg, wünschen sich für Ihr Zuhause aber eine ruhigere Umgebung? Perfekt – unser Bauvorhaben in der Großreuther Straße 165 bietet genau das!

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Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen fünf Etagen des Hauses ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Dank des barrierearmen Zugangs eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Menschen, die Wert auf eine komfortable und gut erreichbare Wohnlösung legen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine angenehme Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer gepflegten Umgebung - ein schönes Zuhause für alle, die ruhiges und entspanntes Wohnen in Nürnberg schätzen.

Die Wohnräume wurden 2024 mit neuem Vinylboden ausgestattet, wodurch ein modernes und gepflegtes Wohnambiente entsteht. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der hellen Wohnräume eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Pendler. Gleichzeitig bietet die kompakte Wohnungsgröße sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Mit zusätzlichen Features wie der UV-Beständigkeit, einer Wassersäule, einem Laternen-Haken und Sichtfenstern steht einem entspannten Campingurlaub nichts im Wege. Die praktische Tragetasche erleichtert den Transport, und dank der durchdachten Besonderheiten wie dem zusätzlichen Moskitonetz wird Ihr Zelt zum idealen Rückzugsort für jede Outdoor-Aktivität. Privatverkauf keine Rücknahme oder Garantie  

Fahrradstellplätze sowie schnelles WLAN im gesamten Gebäude gehören zur Grundausstattung. Das Gebäude ist barrierearm zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet. Dank der attraktiven, universitätsnahen Lage sind Campus, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Ideal für Studierende, die modernes Wohnen in angenehmer Gemeinschaft schätzen.

Fahrradstellplätze sowie schnelles WLAN im gesamten Gebäude gehören zur Grundausstattung. Das Gebäude ist barrierearm zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet. Dank der attraktiven, universitätsnahen Lage sind Campus, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Ideal für Studierende, die modernes Wohnen in angenehmer Gemeinschaft schätzen.

Fahrradstellplätze sowie schnelles WLAN im gesamten Gebäude gehören zur Grundausstattung. Das Gebäude ist barrierearm zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet. Dank der attraktiven, universitätsnahen Lage sind Campus, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Ideal für Studierende, die modernes Wohnen in angenehmer Gemeinschaft schätzen.

Elektrogeräten * Bodenbelag in der gesamten Wohnung PVC; der Mieter kann auf Wunsch darauf eigene Beläge nach seinen Vorstellungen verlegen * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice inkl. * ANFRAGEN bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.