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Singing Face To Face 1 Angel Eyes (With Bjoro Häland) 03:54 2 Perfect Crime (With Jara Lane) 03:13 3 Simple Goodbye (With Bobby Bare) 03:37 4 You Are (With Becky Hobbs) 02:41 5 Long On Being Home (With Dean Dillon) 02:45 6 God Made Love (With Mal Mcdaniel) 02:59 7 I Fall To Pieces (With Stella Parton) 04:14 8 Is This Your Way Of Telling Me Goodbye (With Linda Davis) 03:33 9 A Little Bit Of Love (With Becky Hobbs) 02:53 10 Let's Run (With Bjoro Häland) 04:10 11 Nothing Goes Right When Love Goes Wrong (With Moe Bandy) 02:28 12 Like Lovers Do (With Stella Parton) 03:25 13 Tennessee Homecoming (With Paul Overstreet) 03:40 14 What About You ?

Schnittbandkerntrafo 220/230V Eingang Ausgänge:   5 V ca. 4 A  12 V ca. 2 A  -5 V ca. 1 A -12 V ca. 1 A     alt, aber guter Zustand | alle Elkos ersetzt Hersteller FG-Elektronik Größe ca. 160 x 100 x 95 [mm] Gewicht ca. 1950 g - Festpreis: Barzahlung nach Übergabe / PayPal bei Versand (22 € incl.

♻️ Altgerätemitnahme: Kostenlos.   ℹ︎Beschreibung: Nennkapazität: 8 kg Baumwollwäsche Trocknerart: Kondensation A+++: trocknet sehr effizient. Restlaufanzeige Selbstreinigender Kondensator: reinigt sich automatisch MultiTouch LED-Display: beeindruckt durch seine hervorragende Lesbarkeit sowie eine komfortable und intuitive Menünavigation.

Integriertes DSL-Modem für ADSL/ADSL2 WLAN N-Router für bis zu 300 MBit/s Routerbetrieb auch mit Kabelmodem oder UMTS-Stick möglich WLAN 2,4 GHz Telefonie für Internet Mediaserver für Musik, Bilder und Filme im Netzwerk USB 2.0 Anschluss für Drucker und Speicher im Netzwerk WLAN Gastzugang -sicheres Surfen für Freunde und Besucher Einfaches Einrichten über Browseroberfläche interne Telefonanlage für 1 analoges Endgerät DECT-Funktion für bis zu 6 DECT-Telefone Anschlüsse: DSL-Anschluss an ADSL2 und ADSL WLAN-Funknetze nach gängigen Standards (802.11n/g/b/a) 2 x Ethernet (10/100/1000 Base-T) Anschluss RJ45 1 x USB 2.0 Anschluss für USB-Geräte wie Drucker, Speicher uvm. 1x RJ11/TAE für analoge Endgerät und ADSL WLAN-Funknetze nach gängigen Standards (802.11n/g/b/a) 2 x Ethernet (10/100/1000 Base-T) Anschluss RJ45 1 x USB 2.0 Anschluss für USB-Geräte wie Drucker, Speicher uvm. 1x RJ11/TAE für analoge Endgerät sehr guter Zustand.

Symbolische Körper wieder mit den Haken außen und seitenweise gegenläufig. -B5: Zum dritten Mal sehen wir Wellengang und diesmal mit schäumenden weißen Oberflächen. Ä-ZS: Zierstreifen mit reziprokem Zinnenmuster. Wohl eine äußere Befestigungsanlage um den ganzen Teppichinhalt. (Symbolische Anlage einer Insel, Festung oder Atlantis?) Dieser Teppich stellt nicht nur Wolle, Fachwissen und massiven Zeitaufwand dar, sondern ein Kulturgut, welches es zu bewahren gilt.

✈️ Lieferung gegen Aufpreis möglich ⚒ Anschluss: 10 Euro ♻️ Altgerätemitnahme: Kostenlos   Beschreibung: • Energieeffizienzklasse: A+ • Fassungsvermögen: 13 Maßgedecke • Energieverbrauch pro Jahr (bei 280 Zyklen): 262 kWh • Wasserverbrauch pro Jahr: 2660 Liter • Geräuschpegel: 44 dB(A) re 1 pW • Trocknungseffizienzklasse: A   ℹ️ Vollintegriert, teilintegriert oder freistehend?

―――――――――― ℹ︎ Beschreibung: Bauart: Toplader, Standgerät Fassungsvermögen: 6,5 kg Max. Schleuderdrehzahl: 1200 U/min Energieeffizienzklasse: D (nach alter Skala entspricht das ungefähr A+ bis A – 2021 wurde die EU-Skala verschärft, daher rutschten viele Top-Geräte in niedrigere Buchstaben, ohne dass sich am Gerät selbst etwas verschlechtert hat) Active Care-Technologie: entfernt über 100 Flecken bereits bei 40°C ohne Vorbehandlung SoftOpening: komfortable Ein-Hand-Trommelöffnung mit automatischer Positionierung Automatische Trommelpositionierung: müheloses Entladen Elektronische Kindersicherung Small Digit Display Verstellbare Füße Farbe: Weiß ―――――――――― Leistung und Verbrauch Energieeffizienzklasse: D Gewichteter Energieverbrauch: 66 kWh pro 100 Waschzyklen (eco 40-60) Wasserverbrauch: 44 l pro Betriebszyklus (eco-Programm) Schleudereffizienzklasse (eco 40-60): B Schleuderdrehzahl (eco 40-60): 1151 U/min Luftschallemissionen: 77 dB ―――――――――― Programme Baumwolle 40°C Baumwolle 60°C Mix 40°C Spülen und Schleudern ―――――――――― Komfort und Sicherheit Active Care-Technologie – Fleckenentfernung bei 40°C SoftOpening – komfortable Trommelöffnung mit einer Hand Automatische Trommelpositionierung – müheloses Entladen Elektronische Kindersicherung Small Digit Display – einfach ablesbares Textdisplay Verstellbare Füße ―――――――――― Technische Daten Bauform: Toplader, Standgerät Farbe: Weiß Motor: Universal Nettogewicht: 57 kg Breite: 40 cm Höhe: 90 cm Tiefe: 60 cm   ℹ️ Welche Marke passt zu Ihnen?

―――――――――― ℹ︎ Beschreibung: Nennkapazität: 7 kg Trocknerart: Kondensation Sensor-gesteuerte autoDry-Technologie: verhindert das Einlaufen der Wäsche beim Trocknen easyClean Filter: einfache Reinigung des Kondensatorfilters softDry Trommelsystem: besonders schonendes Wäschetrocknen 40-Minuten-Schnelltrockenprogramm (super40) Arbeitsplatte abnehmbar Freistehend ―――――――――― Leistung und Verbrauch Trocknerart: Kondensation Kapazität: 7 kg ―――――――――― Komfort und Funktionen autoDry-Technologie mit Sensor-Steuerung easyClean Filter für einfache Wartung super40 Schnelltrockenprogramm (40 Minuten) softDry Trommelsystem für schonende Trocknung Abnehmbare Arbeitsplatte ―――――――――― Technische Daten Bauform: Freistehend Türöffnung: Rechts Länge Anschlusskabel: 145 cm Nettogewicht: 42,5 kg Anschlusswert: 2800 W Absicherung: 16/10 A Spannung: 220-240 V Frequenz: 50 Hz   ℹ️ Wärmepumpe oder Kondenstrockner? Was der Unterschied ist, worauf Sie achten sollten und wie Sie den Trockner pflegen: https://www.waschmaschine-nurnberg.de/trockner-gebraucht-nuernberg/

―――――――――― ℹ︎ Beschreibung: Bauart: Toplader, freistehend Nennkapazität: 7 kg Energieeffizienzklasse: E (nach alter Skala entspricht das ungefähr A+ bis A – 2021 wurde die EU-Skala verschärft, daher rutschten viele Top-Geräte in niedrigere Buchstaben, ohne dass sich am Gerät selbst etwas verschlechtert hat) Max. Schleuderdrehzahl: 1200 U/min Schleudereffizienzklasse: C Eingebautes Display 9 Waschprogramme: Baumwolle, Pflegeleicht, Eco, Wolle, Mix, Schnellwasch, Zeitprogramm, Schleudern/Abpumpen, Feinwäsche/Seide Bedienung über Tasten und Drehknöpfe Startzeitvorwahl: bis zu 23 Stunden Restzeitanzeige Verstellbare Füße Ein-/Aus-Schalter Kindersicherung Selbstreinigungsfunktion ―――――――――― Leistung und Verbrauch Energieeffizienzklasse: E Energieverbrauch: 0,9 kWh pro Waschgang Energieverbrauch pro 100 Zyklen: 78 kWh Wasserverbrauch: moderat Geräuschemission Waschen: 60 dB(A) Geräuschemission Schleudern: 78 dB(A) Geräuschemissionsklasse: C Restfeuchte nach Schleudern: 62% ―――――――――― Programme und Funktionen 9 Waschprogramme: Baumwolle, Pflegeleicht, Eco, Wolle, Mix, Schnellwasch, Zeitprogramm, Schleudern/Abpumpen, Feinwäsche/Seide Fleckenentferneroption: Ja Spülstopp: Ja Spül-Plus-Funktion: Ja Halbe Beladung möglich Anpassbare Rotationsgeschwindigkeit Ladungsausgleichsystem ―――――――――― Komfort und Sicherheit Startzeitvorwahl: bis zu 23 Stunden Restzeitanzeige Kindersicherung Verstellbare Füße Selbstreinigungsfunktion Ein-/Aus-Schalter ―――――――――― Technische Daten Ladetyp: Toplader Farbe: Weiß Stromverbrauch (aus): 0,11 W Stromverbrauch (Standby): 0,11 W Stromstärke: 10 A Kabellänge: 1,5 m Nettogewicht: 57 kg   ℹ️ Welche Marke passt zu Ihnen?

―――――――――― ✈️ Lieferung gegen Aufpreis möglich. ⚒ Anschluss: 10 Euro. ♻️ Altgerätemitnahme: Kostenlos. ―――――――――― ℹ︎ Beschreibung: Bauart: Toplader, freistehend Nennkapazität: 6 kg Energieeffizienzklasse: A+++ Max. Schleuderdrehzahl: 1200 U/min Trommelvolumen: 42 l 8 verschiedene Waschprogramme LCD-Display mit Bedientasten Startzeitvorwahl: bis 20 h Timer-Funktion Verstellbare Füße für einfache Ausrichtung Ein-/Aus-Schalter Anpassbare Drehzahl Einstellbare Temperatur Halbe Beladung ―――――――――― Leistung und Verbrauch Energieeffizienzklasse: A+++ Energieverbrauch: 150 kWh/Jahr Energieverbrauch Standard-Baumwollprogramm 60°C (vollständig): 0,8 kWh Energieverbrauch Standard-Baumwollprogramm 60°C (Teilbeladung): 0,54 kWh Energieverbrauch Standard-Baumwollprogramm 40°C (Teilbeladung): 0,49 kWh Wasserverbrauch: 9490 l/Jahr Schleudereffizienzklasse: B Restfeuchte: 53% Geräuschemission Waschen: 57 dB(A) Geräuschemission Schleudern: 78 dB(A) Geräuschemissionsklasse: C ―――――――――― Programme 8 Waschprogramme: Baumwolle, Wolle, Mix, Schnellwasch, Synthetik, Zeit, Feinwäsche/Seide ―――――――――― Funktionen LCD-Display Startzeitvorwahl: bis zu 20 h Timer Schnellwaschprogramm: 30 min Max.

―――――――――― ✈️ Lieferung gegen Aufpreis möglich. ⚒ Anschluss: 10 Euro. ♻️ Altgerätemitnahme: Kostenlos. ―――――――――― ℹ︎ Beschreibung: Fassungsvermögen: 1 - 8 kg Energieeffizienzklasse: A+++ 30% sparsamer als der Grenzwert zur Energieeffizienzklasse A+++ in der 8 kg Kategorie Max. Schleuderdrehzahl: 1400 U/min EcoSilence Drive: extrem energiesparsam und leise im Betrieb, besonders lange Lebensdauer AllergePlus: speziell für höchste hygienische Ansprüche und Allergiker entwickelt VarioTrommel: schonendes und effizientes Waschen dank einzigartiger Trommelstruktur ActiveWater Plus: automatische Beladungserkennung für präzise Wasserregulierung AquaStop: Bosch Garantie bei Wasserschäden – ein Geräteleben lang Zeit- und Restzeitanzeige auf großem LED Display ―――――――――― Leistung und Verbrauch Energieverbrauch: 135 kWh/Jahr Wasserverbrauch: 9680 l/Jahr Schleudereffizienzklasse: B Max.

―――――――――― ℹ︎ Beschreibung: Fassungsvermögen: 1 - 7 kg Trocknerart: Kondensation ECARF Qualitätssiegel: speziell für die Bedürfnisse von Allergikern und sensibler Haut entwickelt AntiVibration Design: extrem standfest und besonders leise durch speziellen Vibrationsschutz AutoDry: trocknet Wäsche exakt und sanft bis zum gewünschten Trocknungsgrad SensitiveDrying System: gleichmäßiges, sanftes Trocknen dank einzigartiger Trommelstruktur TouchControl Tasten: angenehme Bedienung dank elektronischem Bedienfeld ―――――――――― Leistung und Verbrauch Energieeffizienzklasse: B Energieverbrauch pro Trockenprogramm „Baumwolle": 4,13 kWh Repräsentativer Jahresverbrauch (4-Personen-Haushalt): 497 kWh Geräuschemissionen: 66 dB(A) ―――――――――― So funktioniert's: AntiVibration Design: Die Struktur der Seitenwände sorgt für mehr Standfestigkeit und weniger Vibrationen. Eine optimale Dämmung reguliert das Geräuschaufkommen zusätzlich – besonders leise auch im Schleudergang.

Effizienzklasse A+++. Extrem niedriger Energieverbrauch. Sensorgesteuerte Waschprogramme ermöglichen effizientesten Wasserverbrauch bei jeder Beladungsmenge - dank waterPerfect Plus. Intelligenter, langlebiger und leiser iQdrive-Motor mit 10-Jahres-Garantie für besonders wirkungsvolle und effiziente Wäschepflege.  

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Der Energieverbrauch lt. Energieausweis vom 04.04.2018* liegt bei 112 kWh/(m2*a) - Warmwasser enthalten. * wobei die Dämmung der obersten Geschossdecke hier noch nicht berücksichtigt wude. Neben einem Keller- und einem Dachbodenabteil gibt es für die Hausgemeinschaft im Dachboden eine Waschküche und einen Trockenraum.

Die Wohnung nebst Tiefgaragenstellplatz liegt innerhalb der Mehrfamilienhausanlage Ostendstraße 224 und 224 a in 90482 Nürnberg mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, links, innerhalb des Mehrfamilienhauses Ostendstraße 224 a. mit einer Wohnfläche von rd. 71 m² verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein WC.

―――――――――― ℹ︎ Beschreibung: Fassungsvermögen: 7 kg Perfect Dry: punktgenaue Trocknung dank Kalksensorik Miele Schontrommel mit Wabenstruktur – schonend und gleichmäßig Integrierte Kondenswasserableitung – kein manuelles Entleeren nötig Restzeitanzeige Trommelbeleuchtung Intelligente Trommelreversierung gegen Wäscheknäuel und Knitterbildung Auf 20 Jahre Lebensdauer getestet ―――――――――― Leistung und Verbrauch Energieeffizienzklasse: B (nach alter Skala entspricht das ungefähr A+++ – 2021 wurde die EU-Skala verschärft, daher rutschten viele Top-Geräte in niedrigere Buchstaben, ohne dass sich am Gerät selbst etwas verschlechtert hat) Energieverbrauch: 494 kWh/Jahr Geräuschentwicklung: 63 dB(A) Programmdauer: 1h 49min ―――――――――― Programme Automatik+, Baumwolle, Lüften kalt, Lüften warm, Pflegeleicht, Schonglätten, Wolle ―――――――――― Optionen Knitterschutz am Programmende Schonen ―――――――――― Komfort und Sicherheit Display mit Restlaufzeitanzeige Wartungshinweise (Kondensatbehälter, Filter) Türanschlag links oder rechts wechselbar ―――――――――― Technische Daten Bauart: Standgerät, unterbaufähig, säulenfähig Farbe: Lotosweiß Nettogewicht: 47 kg Lieferumfang: Schlauch für direkten Kondenswasserablauf   ℹ️ Wärmepumpe oder Kondenstrockner?

Aktuell als möblierte Wohngemeinschaft voll vermietet - ideal als renditestarke Kapitalanlage, wahlweise später auch zur Eigennutzung. Es wurde Umfangreich kernsaniert 2025 u. a.: - Elektroinstallation komplett neu - Bad je Wohneinheit komplett neu (neu gefliest, moderne Sanitärobjekte) - Wasser- und Heizungsleitungen sowie Sanitäranlagen komplett neu - Elektro-Etagenheizung mit neuer Elektrotherme je Wohneinheit - Neuer Durchlauferhitzer (Warmwasser) je Wohneinheit - Neue Heizkörper - Böden komplett neu (Holzoptik) - Türen neu - Rollladengurte (Rollladenbänder) neu - Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Geräten - Ausbau des Dachgeschosses inkl.

***HINWEIS***Die Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen ist 2016 erfolgt und die Mietverhältnisse bestanden schon, daher haben die Mieter u. a. Kündigungsschutz (keine Eigenbedarfskündigungen für 10 Jahre ab dem ersten Verkauf möglich). Zur Wohnung selbst: Hohe Decken, große Fenster und Holzdielen bringen den typischen Altbaucharakter mit.

55 Standard errichtete Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe und eine von außen angesaugte Wohnraumbelüftung und erzielt durch die Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegel (T8) und dreifach verglasten Fenstern eine Energieeffizienz von A+. Über den elegant gestalteten Eingangsbereich, welcher mit einem separaten Gäste-WC aufwartet, gelangt man über die Diele in den etwa 64 m² lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer der beiden großzügigen Außenterrassen in Südausrichtung und zum Garten.

Die Wohnung im Detail: - knapp 45 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Galerie - große Dachterrasse nach Osten (ca. 18 m²) - zweite Dachterrasse nach Süden (ca. 12 m²) - Hebeschiebetür im offenen Wohnbereich für fließende Übergänge nach draußen - Dachflächenfenster - Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) - Eiche-Parkettboden (Landhausdiele) - Bad mit Wanne - 2 Gäste-WCs - praktischer Hauswirtschaftsraum - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Außenjalousien - Smart-Home-System - Video-Gegensprechanlage - Aufzug und Tiefgarage - Energieeffizienzklasse A+ (vorläufiger Energieausweis liegt vor) - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Kellerabteil und Fahrradabstellplätze - bezugsfertig 2026 Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé per E-Mail zu.