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10 Euro. ♻️ Altgerätemitnahme: Kostenlos.   Leistung und Verbrauch: Energieeffizienzklasse: A+++ Nennkapazität: 8 kg Maximale Schleuderdrehzahl: 1400 U/min Jährlicher Energieverbrauch: 137 kWh Jährlicher Wasserverbrauch: 9900 Liter Schleudereffizienzklasse: B Geräuschpegel Waschen: 48 dB(A) Geräuschpegel Schleudern: 72 dB(A)   Programme und Funktionen: Programme: Baumwolle Eco 40°, Baumwolle 60°, Kopfkissen, Jeans/Dunkle Wäsche, Hemden/Business, sportivePlus, Schnell/Mix, Hygiene, Super 30'/15', Spülen/Schleudern/Abpumpen, Trommelreinigung, Wolle-Handwäsche, Fein/Seide Antiflecken-System mit 4 zuschaltbaren Fleckenprogrammen varioPerfect: zeit- oder energieoptimierte Programme Nachlegefunktion: Stoppen Sie das Programm, um vergessene Wäschestücke hinzuzufügen   Komfort und Sicherheit: iQdrive-Motor für leisen und effizienten Betrieb XXL Trommelvolumen: 63 Liter waterPerfect Plus: ressourcenschonendes Wassermanagement aquaStop®: lebenslange Garantie bei Wasserschäden Stufenlose Mengenautomatik und Verbrauchsanzeige vor Programmstart Schaumerkennung und Kindersicherung   iSensoric Waschmaschine mit Antiflecken-System und multiTouch LED Display. ✓ Beschleunigen Sie Ihre Programme oder waschen Sie in nur 15 Minuten - speedPack L für Waschmaschinen ✓ Intelligente und automatische Beseitigung von 4 hartnäckigen Flecken - Antiflecken-System. ✓ Alle verfügbaren Funktionen werden deutlich und intuitiv dargestellt, um sie direkt auszuwählen - großes multiTouch LED- Display ✓ Effizient, langlebig und leise - iQdrive ✓ Optimale Wassernutzung, durch präzise Beladungserkennung - waterPerfect Plus.  

Hallo Lieber Käufer*Innen   Verkaufe zwei Badegarnituren 1 x Waschbecken Unterschrank  mit 1 x Waschbecken und 1 x Mischbatterie. in Weiß Hochglanz (KLAVIERLACK).     Alles im super Zustand.   Alles......S O N D E R A N F E R T I G U N G   das heißt   1 x Unterschrank wie auf Bild zu sehen ist. Dazu gibt es 1 Waschbecken, wie auf Bilder zu sehen ist. Und 1 Mischbatterie, ist bereits vorinstalliert.   Der Unterschrank ist eine Sonderanfertigung.  

49 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, und einem Grundstück von ca. 242,91 m² bietet das Haus viel Platz für Menschen, die Wohnen und Freizeit gerne miteinander verbinden. Energieeffizienzklasse A – überraschend niedriger Energieverbrauch Ein besonderes Highlight ist der Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von lediglich 93 kWh/(m²·a) und der daraus resultierenden Energieeffizienzklasse A.

💧 Wasserverbrauch: 9,5 Liter (Eco 50 °C) 🍽 Kapazität: 13 Maßgedecke 🏷 Energieeffizienzklasse: A+++ 🔇 Geräuschpegel: 44 dB 🌀 Trocknung: Zeolith-Trocknung 🛠 Motor: iQdrive-Motor (besonders leise & langlebig)   ⚙️ Programme: • Intensiv 70 °C • Auto 45–65 °C • Eco 50 °C • Glas 40 °C • Schnell 45 °C • Vorspülen   ➕ Sonderfunktionen: • VarioSpeed Plus • Halbe Beladung • Hygiene Plus • Glanztrocknen   🔍 Technik-Highlights: • Zeolith-Trocknung • aquaStop mit lebenslanger Garantie • EcoSilence Drive • DosierAssistent • Glasschutz-Technik • AquaSensor und Beladungs-Sensor • Servo-Schließung der Tür   🧺 Flexibles Korbsystem: • varioFlex-Körbe • varioSchublade für Besteck • Höhenverstellbarer Oberkorb mit rackMatic • Klappstacheln & Tassenablagen   📊 Anzeige & Bedienung: • TFT-Display • Restzeitanzeige • Startzeitvorwahl bis 24 h • Programmstatusanzeige auf dem Boden (InfoLight)   ⚖️ Abmessungen & Gewicht: • Gerätemaße: 815 × 598 × 573 mm • Nischenhöhe: 815–875 mm • Gewicht: 42,0 kg   ℹ️ Vollintegriert, teilintegriert oder freistehend?

Fassungsvermögen (Baumwolle) (kg): 7 Kondenstrockner Energieeffiziensklasse: B Schalleistungspegel: 61 dB (A) re 1 pW 2,6 W 262 kWh 1400 RPM LCD Eingebautes Display Anti-Faltenfunktion Startzeitvorwahl Einschalteverzögerung (max.): 24 h   ℹ️ Wärmepumpe oder Kondenstrockner? Was der Unterschied ist, worauf Sie achten sollten und wie Sie den Trockner pflegen: https://www.waschmaschine-nurnberg.de/trockner-gebraucht-nuernberg/

Füllmenge kg (kg): 6Kg Schleuderdrehzahl: max. 1400 Umdrehungen/Minute Energieeffizienzklasse: A LC-Display Restlaufanzeige/Startzeitvorwahl 30 Minuten Programm - 3Kg Aqua-Alarm   Produktdetails Maximale Schleuderdrehzahl 1400 U/Min, abwählbar auf 1200/1000/800/600/400 und Spülstopp Fassungsvermögen 6 kg LC-Display, Bedienblende mit Klartext Hervorragende Verbrauchswerte: 4 Liter, 1.02 kWh (für 6 kg) Vollelektronische Ein-Knopf-Programmsteuerung für einfachste Bedienung Elektronische Restlaufzeit-Anzeige und Startzeitvorwahl AQUA-CONTROL SYSTEM mit Aqua-Alarm zum Schutz gegen Wasserschäden EXTRASPÜLEN, Mehrstufiges ZEITSPAREN, 30 Min. - 3 kg Programm, SENSITIV-Programm Programm 40°-60°C MIX zum gemeinsamen Waschen von 40°C und 60°C gekennzeichneter Buntwäsche ENERGIESPAR-Programm für Koch-/Buntwäsche, Programm SEIDE und WOLLE, LEICHTBÜGELN PLUS gegen Knitterbildung, Universal-Flecken-Programme , Vorwäsche Fuzzy-geregelte Mengenautomatik: Wasser und Energieverbrauch angepasst an die Beladung Fuzzy-geregelte Schleuderprogramme für besonders lockere Wäsche 4-Stufen-Einspülung erlaubt das getrennte Einspülen von Enthärter, Waschmittel, Fleckensalz und Pflegemittel Kindersicherung für Programmeinstellung und Bullauge Breite 60 cm, Höhe 85 cm, Tiefe 60 cm   ℹ️ Welche Marke passt zu Ihnen?

Durch eine neue wärmegedämmte Fassade und der neuen energiesparenden Gas-Brennwertheizung hat das Haus hervorragende Energiewerte (A), das bedeutet niedrige Heizkosten. Ein Fahrradstellplatz ist im Innenhof. Sie erwerben eine moderne Wohnung in hochwertiger Neubauausführung in einem bis 2026 umfassend sanierten und modernisierten Haus.

Each room is intended for the private use of one person only and comes fully furnished. Each room is equipped with a bed including bedding, desk and chair, wardrobe, mirror, lighting, curtains, blinds and decorative furnishings. The shared apartments accommodate between 2 and 4 people. The kitchen and bathroom are shared within each apartment.

✈️ Lieferung gegen Aufpreis möglich. ♻️ Altgerätemitnahme: Kostenlos.   ℹ︎ Beschreibung: Merkmale & Details Energieeffizienzklasse A+++: Fassungsvermögen: 1 - 8,0 kg Kondenstrockner mit energiesparender Wärmepumpentechnologie Energieverbrauch, schranktrocken: nur 1.51 kWh im Standardprogramm XXL-ProTex Schontrommel 118 Liter ÖKOFlow Filter Silberner Drehwähler LC-Display Inverter Motor LED-Trommelbeleuchtung Restlaufanzeige Feuchtigkeitssensor Knitterschutz Display Startverzögerung Beladungserkennung Schontrommel Kindersicherung Kurzprogramme Trommelbeleuchtung Sonderprogramme Akustisches Signal   Wichtigste Produkteigenschaften Steuerung der Trocknung: Automatik/Zeitwahl Programmdauer (Std.): 215 Leistungsaufnahme Betrieb (W): 1.51 geschätzter Jahres-Energieverbrauch (kWh): 177 Leistungsaufnahme, Netz aus (W): 0.11 Stromverbrauch bei Teilbefüllung (kWh): 0.8 Programmdauer bei Teilbefüllung (Std.): 123 Leistungsaufnahme, Stand by (W): 0.11 Fassungsvermögen (kg): 8 Kondensationseffizienzklasse: A Trocknerart: Kondensation Bauart: Stand-Wäschetrockner Betriebsgeräusch (dB(A)): 65   Auf das richtige Programm kommt es an Damit die Wäsche schön glatt bleibt, verfügt das Gerät über einen Knitterschutz (Trommel-Reversierung).

A separate toilet adds extra everyday convenience. In addition, a building-owned solar system contributes to a sustainable and energy-efficient energy supply. A special advantage: the apartment comes fully equipped - from a kettle and food storage containers to towels - everything is provided.

This room is located on the 3rd floor of an apartment building in Rathenauplatz. Located right next to FAU. The flat has 2 bathrooms, a large kitchen, and a large living space. As well as three bedrooms. This is the largest room. There is a cellar and laundry machine in the basement, free of use. Room is half-furnished. Happy to discuss!

Besonders interessant ist die energetische Entwicklung des Hauses: Der derzeit gültige Energieausweis wurde 2018 erstellt und basiert auf älteren Verbrauchsdaten. Er weist einen Endenergieverbrauch von 161,1 kWh/(m²a) aus. Der Dachgeschossausbau wurde erst 2019 fertiggestellt und ist darin somit noch nicht berücksichtigt. Die aktuellen Wärmeabrechnungen zeigen inzwischen ein deutlich günstigeres Verbrauchsbild des Gesamtgebäudes: Für 2025 wurden rund 91,7 kWh/(m²a) ausgewiesen, nach bereits rund 92,5 kWh/(m²a) im Jahr 2024.

Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern, aufgeteilt in vier Zimmer. Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards, was sich in der Energieeffizienzklasse A widerspiegelt. Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die barrierefreie Gestaltung der Immobilie sowie ihre Eignung für Senioren tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

***HINWEIS***Die Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen ist 2016 erfolgt und die Mietverhältnisse bestanden schon, daher haben die Mieter u. a. Kündigungsschutz (keine Eigenbedarfskündigungen für 10 Jahre ab dem ersten Verkauf möglich). Zur Wohnung: Hohe Decken, große Fenster und Holzdielen bringen den typischen Altbaucharakter mit. Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet direkten Zugang zum nach Norden ausgerichteten Balkon.

Dieser ist gültig bis 24.06.2031. Baujahr lt. Energieausweis: 2020 Endenergiebedarf / Energieverbrauch beträgt 48,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Biomasse. Die Energieeffizienzklasse ist A

Weitere Details zur Wohnung: - Gas-Etagenheizung - ca. 70,19 m² Wohnfläche (ca. 88,54m² Grundfläche) - Loggia nach Osten - Laminat und Fliesen (in Küche und Bad) - separate Küche mit Einbauküche (teilw. neue Elektrogeräte) - alle Räume modern und hochwertig möbliert (u. a. große Couch, Smart-TV, Essplatz, Doppel- und Gästebett, Schränke) - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschtrockner - praktischer Abstellraum - Kellerabteil - aufwändig saniertes Treppenhaus (2026) Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2023 gezielt aufgewertet: u. a. mit einem neuen Fußboden in den Wohnräumen, einer neuen Duschkabine sowie Badewanne, zudem wurden Türen, Decken und Wände aufgearbeitet.

Dieser ist gültig bis 05.07.2036 Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Endenergiebedarf beträgt 144,81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist E Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet, das Dachgeschoss wurde 1980 aufgestockt und ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, der Brenner wurde 2025 getauscht.

Dieser ist gültig bis 09.12.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Energieverbrauch beträgt 116,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.

Der Wärmerrzeuger stammt aus dem Jahr 1994 und der Wasserspeicher aus dem Jahr 2012. Der Energiebedarf liegt bei 287,0 kWh(qm×a) laut neuem Bedarfsenergieausweis. Dieser wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt. Es fanden weitere Modernisierungen statt, wie z. B. eine Flachdachsanierung 2001

Obergeschoss * Aufzug: vorhanden * Baujahr des Gebäudes: ca. 1968 * Heizung: Fernwärme * Zustand: komplett hochwertig saniert/renoviert * Vermietet: ja * Kaltmiete: 343,50 € monatlich * Nebenkosten: ca. 80 € monatlich * Warmmiete: 423,50 € monatlich * Jahresnettokaltmiete: 4.122 € * Energiekennwert ca. 176 kWh/(m²·a) Lage Die Herschelstraße befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage Nürnbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.