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Die großzügigen Grundrisse von 53 bis 152 m² bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte - ideal für Singles, Paare und Familien. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich (inkl. EBK), ein weiteres Zimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Das zusätzliche Zimmer wird zur Nutzung als Home-Office / Büronutzung oder zur Wohnnutzung vermietet.

Die hellen und großzügig gestalteten 2 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer, sowie der offene Wohn-Essbereich sind perfekt für Singles oder Paare geeignet. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein hochwertiges Echtholzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Gestaltung des Grundrisses optimiert den Raum und garantiert funktionalen Komfort.

Diese lichtdurchflutete und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,5 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ein komfortables Lebensgefühl - ideal für Singles, Berufseinsteiger, Pendler oder Projektaufenthalte. Das innenliegende Bad mit Dusche ist funktional, pflegeleicht und modern gestaltet. Durch den offenen Grundriss wirkt die Wohnung trotz kompakter Größe hell, einladend und wohnlich.

Zu vielen Wohnungen können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. So gelangen Sie jederzeit komfortabel und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Ob Singles, Paare oder Familien - HÖFE-N bietet für verschiedenste Lebenssituationen das passende Mietangebot. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, energieeffizientem Konzept und attraktiver Lage macht das Projekt zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen legen.

Auf rund 23 m² bietet sie einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche. Dank der zeitgemäßen Ausstattung und des neuwertigen Zustands eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, sodass alle wichtigen Ziele schnell erreichbar sind.

Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Dachgeschosslage und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) betragen 360 €, die alle laufenden Betriebskosten abdecken. Zusammenfassend bietet die Wohnung eine ideale Gelegenheit für Singles oder Kapitalanleger, welche eine gepflegte, moderne Immobilie in zentraler Lage suchen. Aufgrund der derzeitigen Vermietung eignet sich die Wohnung hervorragend als Investment, welches eine stabile Rendite verspricht.

Ästhetisch setzen wir auf moderne und nachhaltige Architektur, die Ihnen auch langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie sichert. Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder das Zuhause, das perfekt zu seinen individuellen Bedürfnissen passt.

Durchdachte Raumaufteilung & flexible Nutzung Die verschiedenen Wohnungsgrößen und gut durchdachten Grundrisse machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was zur langfristigen Werterhaltung und Mietersicherheit beiträgt. Ausstattung & Potenzial Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum für die Mieter Nicht ausgebauter Dachboden, der Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder zusätzlichen Lagerraum bietet 11 Stellplätze, ein entscheidender Vorteil für die Vermietbarkeit und den Wohnkomfort der Mieter Solide Mieteinnahmen & attraktive Rendite Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet eine aktuelle Nettokaltmiete von 94.356,72 € pro Jahr, was eine attraktive Rendite bietet und dieses Objekt zu einer sicheren und lohnenden Investition macht.

Die Kombination aus modernem Design, lichtdurchfluteten Räumen und sonniger Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem wahren Traumobjekt für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die das Besondere suchen. Die großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 mit Ausbau des Dachgeschosses ganz neu errichtet und wartet nun darauf im Erstbezug von ihren neuen Bewohnern bezogen zu werden.

Diese hat einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Gasherd, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine. Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Studenten und Singles. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet auch noch Platz für eine Waschmaschine. Das WC mit Handwaschbecken ist separat. Die Kunststofffenster sind im Wohnzimmer mit Außenrolläden ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Elektrodurchlauferhitzers.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder Paare. Ein Kellerabteil sowie ein Doppelparker-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 7.440 EUR - damit ist sie ab sofort als Kapitalanlage verfügbar.

Die großzügigen Grundrisse von 53 bis 152 m² bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte - ideal für Singles, Paare und Familien. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK), 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Terrasse.

aber ruhige Lage bietet hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Fazit: Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem modernen, bezugsfertigen Zuhause in Top-Lage sind.

Als Kapitalanlage geeignet. Interessante Rendite über 4 % ! Abschreibung durch AfA möglich. Ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Das Apartment bietet gute Möglichkeit für Home Office. Das Apartment befindet sich im 1.OG eines umfassend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug für barrierearmes Wohnen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher besonders gut als Kapitalanlage geeignet, da sofort attraktive Mieteinnahmen generiert werden. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, helle und pflegeleichte Wohnung suchen. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre - ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Schlafbereich sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich.

Es handelt sich um eine vorteilhaft geschnittene, kleine Drei-Zimmerwohnung mit guter Ausstattung in einem ordentlichen Vier-Parteienhaus. Sonne von drei Seiten.

Dachgeschosswohnung in der dritten...

Dieses neu renovierte Objekt, das 2025 vollständig renoviert wurde, bietet mit einer Wohnfläche von 65 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Mit 2 komfortablen Badezimmern und 2 separaten Toiletten, macht dieses Appartement den Alltag bequem. Es befindet sich im 5. Stock eines 6-geschossigen Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zusätzlich erleichtert.

Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können - je nach Verfügbarkeit - separat angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Die Bezugsfertigkeit erfolgt nach Vereinbarung.