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Der gut durchdachte 2-Zimmer-Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und schafft die Basis für ein komfortables Wohnkonzept, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung bietet eine solide Basis und zugleich die Möglichkeit, durch gezielte Maßnahmen wie neue Bodenbeläge, einen frischen Anstrich sowie eine mögliche Erneuerung der Küche ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen oder eine moderne, gut vermietbare Einheit zu entwickeln.

Die Dachterrassen-Wohnung im Überblick: Auf ca.73,30 m² Wohnfläche verteilen sich zwei durchdacht geschnittene Zimmer mir Balkon und Dachterrasse. – ideal für Singles und Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Wohnqualität auf höchstem Niveau: • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Westbalkon für sonnige Abendstunden • Großzügiges Schlafzimmer • Modernes Designbad mit bodengleicher Dusche • Eingangsbereich mit viele Platz für die Garderobe • Abstellraum innerhalb der Wohnung • Sonnige Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer von Eibach – ein echtes Highlight • Nachhaltig & komfortabel: • Hochwertige Bauweise gemäß Energieeffizienzstandard EH 40 • Vorbereitung zur QNG plus-Zertifizierung – für besonders gesundes und ressourcenschonendes Wohnen • 150.000,-€ KFW-Darlehen möglich • Aufzug – barrierearmer Zugang zu allen Ebenen • Zwei gemeinschaftliche Spielplätze im Innenhof und auf der Dachterrasse • Bezug: 2.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sorgt für komfortables und wettergeschütztes Ankommen. Ob Singles, Paare oder Familien - HÖFE-N bietet für verschiedenste Lebenssituationen das passende Mietangebot. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität, energieeffizientem Konzept und attraktiver Lage macht das Projekt zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen legen.

Patrick Hernandez - Born To Be Alive 1 Born To Be Alive 95 (Radio Mix) 3:57 2 Born To Be Alive 95 (Dance Extended Version) 5:45 3 Born To Be Alive 95 (Rave Version) 5:00 4 Urgency Theme 3:00 5 Jingle Game 0:35 5TR 95 ZYX RARE MAXI Single CD 1995 Oldies, Pop, Disco-Kult, zeitloser Klassiker, 70er Jahre, 80er Jahre, 90er Jahre, Electronic, Synthiepop, Funk, Pop Sammlerstück gebrauchter Tonträger, Hülle / Cover oben links ca. 1 cm eingeschnitten, sonst sehr guter Zustand, siehe Fotos. 10,00 Euro, zuzüglich Versand nach Vereinbarung  (Post, Hermes, DPD, GLS oder DHL).

Single Vinyl 7 Zoll Ich hab mich so auf dich gefreut Du fehlst mir gebraucht, Cover etwas geknickt, sonst guter Zustand, siehe Fotos. 1,00 Euro, zuzüglich Versand nach Vereinbarung (Post, Hermes, DPD, GLS oder DHL).

Juni 2017 in Hannover) 1 Den Rocker Kriegst Du Nicht Mehr Aus Mir Raus 3:09 2 Liebst Du 'nen Arbeitslosen Star 3:44 3 Sechs Tage Auf 'm Bock (Six Days On The Road) 3:46 Gunter Gabriel T.C.S. World of Country Music 1994 Schlager; Folk, Oldies, Bluse, Country & Western CD Maxi-Single, Sammlerstück  Gebrauchter Tonträger, sehr guter Zustand, siehe Fotos. 7,00 Euro, zuzüglich. Versand nach Vereinbarung. Alle meine Verkäufe sind Privatverkäufe und erfolgen unter Ausschluss der Gewährleistung.

Zimmer-Wohnung im charmanten Altbau - Ideal für Singles oder Paare!

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in der Füllstraße 90403 Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von 45,04 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Die reine Wohnfläche beträgt 44 qm, zusätzlich bietet der beheizte Spitzboden auf weiteren 24,5 qm, vielseitig nutzbaren Raum. Ideal für Singles oder Paare.

Helle und großzügige Zweizimmerwohnung mit großer Dachterrasse. Ideal für Single oder Paar. Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage Infos zu Beruf und Einkommen mit. Schöne, helle Wohnräume mit Laminatboden. Wände und Decken frisch weiß gestrichen.

voll ausgestattete 30 m² Wohnung - Zweitbezug nach energetischer Sanierung (2024) Zur Vermietung gelangt eine 2024 komplett energetisch sanierte 30 m² Wohnung in neuwertigem Zustand. Die Wohnung ist voll möbliert und hochwertig ausgestattet und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Dank der umfassenden Sanierung überzeugt die Wohnung durch hohe Energieeffizienz, modernes Wohngefühl und sofortige Bezugsfertigkeit. Highlights ? Zweitbezug nach energetischer Sanierung ?

Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung eignet sich nicht nur ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, sondern ist auch für Kapitalanleger interessant. Die Miete würde sich wie folgt zusammensetzen: 830?€ Kaltmiete, 290?€ Nebenkosten sowie 90?€ für den Stellplatz, was eine attraktive Rendite verspricht.

Gepflegte Wohnanlage mit Serviceleistungen: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice, regelmäßige Hausreinigungen und ein effektiver Winterdienst sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Mit einer Wohnfläche von rund 49 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für die Vermietung an Singles, Paare oder als WG-Wohnung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtpark sowie zum Wöhrder See sorgt für eine dauerhaft stabile Nachfrage auf dem Nürnberger Mietmarkt. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger liegt im aktuellen Leerstand der Wohnung.

Die helle und sonnige Wohnung bietet eine einladende Atmosphäre und viel natürliches Licht. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und dem modernen Design ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Wohnmöglichkeit suchen.

Die hellen und großzügig gestalteten 2 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer, sowie der offene Wohn-Essbereich sind perfekt für Singles oder Paare geeignet. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein hochwertiges Echtholzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Gestaltung des Grundrisses optimiert den Raum und garantiert funktionalen Komfort.

Dank ihrer zentralen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und des neuwertigen Zustands eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer, Singles oder Berufspendler sowie für Kapitalanleger. Auch als Business-Apartment oder für eine flexible Vermietung bietet sie aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage ideale Voraussetzungen - ein attraktives Zuhause oder eine lohnende Investition in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs.

Unser Single Stammtisch kann nicht jedes Problem lösen aber einen kleinen Teil im Gespräch beleuchten und vielleicht in den ff. Woche eine(n Freund(in finden Einfach melden und nette Menschen kennenlernen- vielleicht den / die Richtige(n Nächster Stammtisch Ende März 2026. in Nürnberg   Organisator  Klaus 

Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen Anwohnerparkplätze direkt in der Straße zur Verfügung. Die Vermietbarkeit ist exzellent: Ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende. Auch eine möblierte Vermietung ist problemlos umsetzbar und steigert die Rendite spürbar. Erzielbare Kaltmiete: ca. 14 €/m² unmöbliert ? Ø 3,67 % Bruttoanfangsrendite ca. 17 €/m² möbliert ?

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie zur angrenzenden Küche, die über eine kleine Kochnische verfügt. Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese Immobilie ideal für Studenten, Singles und Kapitalanleger. Die Wohnung wird mittels Gaseinzelofen beheizt. Ein Kellerabteil rundet das Objekt ab. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.