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Die architektonisch durchdachte Aufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre bieten ein stilvolles und zugleich funktionales Wohnkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Raumaufteilung und Highlights: • 3 großzügige Zimmer auf zwei Ebenen • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche – ideal für gemütliche Abende • zweiter großer Wohnbereich / Lounge mit Fensterflächen von drei Seiten mit großer Dachterrasse und weitem Blick über Eibach • Große Fensterflächen und Balkon für ein helles, luftiges Raumgefühl • Ausrichtung nach Westen um lange die Abendsonne zu genießen • Designbad mit bodengleicher Dusche • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Hochwertige Bauweise nach dem Energieeffizienzstandard EH 40 • Vorbereitung für QNG plus-Zertifizierung – für besonders nachhaltiges und gesundes Wohnen • Fördermöglichkeit von 150.000,-€ KFW-Darlehen • Aufzug vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Ebenen • Zwei gemeinschaftliche Spielplätze im Innenhof und auf der Dachterrasse • Bezug Frühjahr 2027 Fazit: Diese Maisonette-Wohnung ist ein echtes Highlight – hell, modern, energieeffizient und perfekt geschnitten.

Die architektonisch durchdachte Aufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre bieten ein stilvolles und zugleich funktionales Wohnkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Raumaufteilung und Highlights: • 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche – ideal für gemütliche Abende • Große Fensterflächen und Balkone für ein helles, luftiges Raumgefühl • Ausrichtung nach Westen um lange die Abendsonne zu genießen • Großes Schlafzimmer, separates Kinderzimmer und ein Büro • Designbad mit Tageslicht • Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Hochwertige Bauweise nach dem Energieeffizienzstandard EH 40 • Vorbereitung für QNG plus-Zertifizierung – für besonders nachhaltiges und gesundes Wohnen • Fördermöglichkeit von 150.000,-€ KFW-Darlehen • Aufzug vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Ebenen • Zwei gemeinschaftliche Spielplätze im Innenhof und auf der Dachterrasse • Bezug Frühjahr 2027 Fazit: Diese Maisonette-Wohnung ist ein echtes Highlight – hell, modern, energieeffizient und perfekt geschnitten.

Ausstattung & Highlights •Heller, freundlich wirkender Wohn-/Schlafbereich mit ansprechendem Laminat •Praktische Pantryküche – perfekt für Singles oder Pendler •Überdachte Loggia mit Seeblick – ideal für Frühstück im Freien oder ruhige Abende •Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und pflegeleichtem Linoleumboden •Aluminiumfenster mit ISO-Doppelverglasung für angenehmen Wärme- und Schallschutz •Umweltfreundliche Beheizung über Blockheizkraftwerk •Drei moderne Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Gebäudeeingang und barrierefreien Zugang zu den Etagen (Hinweis: Die Badewanne sowie der Zugang zum Balkon sind nicht barrierefrei.)

Der hohe Dämmgrad, innovativer Wandaufbau und die beiden zentralen Pellet-Heizanlagen sorgen für niedrige Heizkosten - das schont Umwelt und Geldbeutel. Von 2-Zimmer-Appartments für Singles und Paare über 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XXL-Dachterrasse bis hin zur 4-Zimmer-Familienwohnung, bietet das Portfolio für jeden Wohnungswunsch das geeignete Angebot. Der aufgefächerte Aufbau des Quartiers vermittelt Großzügigkeit, Individualität und Nachbarschaft zugleich.

Die 1982 erbaute, gepflegte Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 59 m², die sich über zwei Etagen (1. OG und DG) erstreckt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und gemütliches Zuhause legen. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung überzeugt.

Abgerundet wird das tolle Immobilienangebot durch die dazugehörige Einzelgarage im Hinterhof des Hauses, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage. Fazit: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung inklusive Einzelgarage kurzfristig verüfgbar! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 30,7 m² viel Potenzial und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und besticht durch ihren besonderen Charakter. Ausstattung: - Zimmer: 1 - Badezimmer: 1 - Separate Kochnische - Letzte Modernisierung: 1989 Haussanierung, 2009 Holztreppen versiegelt, 2013 Kabelnetz erneuert, 2014 neuer Heizkessel, 2018 Treppenwangen u.

Willkommen in dieser leerstehenden 1-Zimmerwohnung, die sich perfekt für Singles, Kapitalanleger und Investoren eignet! Die Wohnung steht derzeit leer und bietet die Möglichkeit, in zwei kleinere Zimmer umgewandelt zu werden. Mit dieser flexiblen Raumaufteilung können Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen.

Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser punkten mit zeitgemäßer Ausstattung: - 13 moderne Wohneinheiten in Massivbauweise - 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien - attraktive Ausstattung im KFW-Effizienzhaus 55 - Grüne Energie: Photovoltaikanlage auf dem Dach - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Personenaufzug und Videosprechanlage - Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze - Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone - Naherholungsgebiet und beste Infrastruktur

Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser punkten mit zeitgemäßer Ausstattung: - 13 moderne Wohneinheiten in Massivbauweise - 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien - attraktive Ausstattung im KFW-Effizienzhaus 55 - Grüne Energie: Photovoltaikanlage auf dem Dach - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Personenaufzug und Videosprechanlage - Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze - Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone - Naherholungsgebiet und beste Infrastruktur

Zu der Wohnung gehört ein Garten mit Gartenhäuschen im Innenhof zur alleinigen Nutzung. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Raumaufteilung Wohnzimmer 19,9 m² Kinderzimmer 11,0 m² Schlafzimmer 15,5 m² Küche 8,8 m² Flur 6,6 m² Bad 4,9m² Gesamt 66,8 m²

Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie Staufläche und bietet direkten Zugang zum Kinderzimmer. Angrenzend an den Flur befinden sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, sowie das großzügige Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite, das mit einer komfortablen Badewanne punktet.

Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt zum Gästebadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend erschließt sich der großzügige Schlafbereich, der mit einem modernen Bad en Suite und einer bodengleichen Dusche überzeugt.

Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der großzügige Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, führt über einen lichtdurchfluteten Flur mit imposanten Holzbalken und einer beeindruckenden Deckenhöhe von fast 5 Metern, zu allen Räumen.

Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Pendler!

IHR TEAM VON IMMOPARTNER Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, renoviertem Bad und durchdachtem Grundriss - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein komfortables Lebensgefühl - ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet - praktisch im Alltag und pflegeleicht. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, der trotz kompakter Größe ein luftiges Raumgefühl vermittelt.

Dank der zentralen Lage genießen Sie eine perfekte Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung, während Sie zugleich in einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld leben. Dieser Wohnkomplex vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Stil. Ideal für Singles, Paare und Familien, die ein Zuhause mit Zukunft suchen.

Die kompakte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler. Aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei eignet sich die Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich lt. dem aktuellen Wirtschaftsplan 2024 auf 142,00 EUR, wovon 92,50 € umlagefähig sind.

Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und einen bequemen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Etage ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die die eigene Gestaltungsidee umsetzen möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zum Balkon, der Entspannung und Ruhe ermöglicht.