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Bei der Ausstattung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitlose Eleganz gelegt. Echtholzparkett aus Eiche in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und natürliche Ausstrahlung, während dezent und minimalistisch gestaltete Fliesen in Bad und Gäste-WC das Gesamtbild harmonisch abrunden. Das Zusammenspiel dieser hochwertigen Materialien schafft ein stilvolles und behagliches Wohnklima, das den besonderen Charakter der Immobilie nachhaltig unterstreicht.

Die Wohnung im Detail: - knapp 35 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit offener Galerie - große Dachterrasse nach Süden (ca. 27 m²) - Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und Zugang zur zweiten Dachterrasse (nach Südwesten, ca. 9 m²) - Hebeschiebetür im offenen Wohnbereich für fließende Übergänge nach draußen - Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) - Eiche-Parkettboden (Landhausdiele) - zweites Bad mit Wanne auf der Galerie-Ebene - Gäste-WC - praktischer Hauswirtschaftsraum - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Außenjalousien - Smart-Home-System - Video-Gegensprechanlage - Aufzug und Tiefgarage - Energieeffizienzklasse A+ (vorläufiger Energieausweis liegt vor) - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Kellerabteil und Fahrradabstellplätze - bezugsfertig 2026 Klingt interessant?

Der großzügige Flur bietet nicht nur ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum, sondern ermöglicht auch einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Räumen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein ansprechendes Eichen-Stäbchenparkett verlegt, das durch seine warme Ausstrahlung und Langlebigkeit überzeugt. Die Küche sowie das Badezimmer sind mit modernen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm) ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden.