Garten - Immobilien in Nürnberg Garten

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit schön eingewachsenem Garten, Gartenhäuschen und Terrasse in ruhiger Wohngegend. Die Immobilie überzeugt durch regelmäßige Renovierungen und befindet sich in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt rund 125 Quadratmeter, verteilt auf 5 Zimmer.

Im unteren Bereich stehen ein Kellerraum und eine private Garage zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Garten rundet das attraktive Gesamtbild ab und bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Energieausweis in Bearbeitung

Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt Hobbykeller, Vorratskeller, Waschkeller sowie einen direkten Zugang in den Garten. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge bzw. Stauraum für Fahrräder. Die angebaute Gartenlaube schafft weitern Platz. Ein älteres Gartenhaus finden Sie ebenfalls im Garten. Verwandeln Sie dieses charmante Haus mit viel Potential in Ihr neues Zuhause!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 mit einem sonnigen Garten und einem eigenen Stellplatz - in einer der familienfreundlichsten Lagen Nürnbergs. Mit viel Potenzial für zusätzliche Wohnfläche durch Dachgeschossausbau, bietet dieses Haus die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse und Zugang zum traumhaften Garten, eine Oase in der Stadt. Im Obergeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Garage neben dem Haus ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Vor der Garage besteht die Möglichkeit ebenfalls ein Auto abzustellen.

Geld kann kein Glück kaufen - aber dieses Zuhause in Nürnberg kommt dem verdammt nahe. Ein Ort, an dem Alltag und Leichtigkeit verschmelzen. Wo Kinder barfuß durch den Garten laufen, Freunde zum Dinner oder Cappuccino auf der Terrasse willkommen sind und jeder Raum zum Verweilen einlädt. Das Gebäude, ursprünglich 1955 errichtet und 2012 mit viel Liebe zur Architektur aus einer alten Druckerei in modernen Wohnraum verwandelt, vereint Geschichte, Design und Lebensgefühl auf beeindruckende Weise.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Der ansprechende Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit vielfältigem Nutzungspotenzial in zentraler Lage - ein echtes Juwel für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen.

Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Außenrollläden, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Die Wohnungen verfügen im EG über Terrasse mit eigenem Garten, im OG über einen großzügigen Süd-Balkon und im DG über eine tolle Loggia. Außerdem kann für jede Wohnung ein Stellplatz erworben werden..

Das Haus ist ein wahres Raumwunder und besticht durch einen ansprechenden Grundriss mit 5 Zimmern verteilt auf 4 Geschosse, der keine Wünsche offen lässt. Kurzum, das perfekte zu Hause für Paare oder für Ihre Familie. Der zum Grundstück gehörende Garten grenzt an einen Privatweg und bietet somit maximale Privatsphäre. Die große Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und lädt zum verweilen im Grünen ein. Hier können sie die Ruhe genießen und Ihre Seele baumeln lassen.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120,04 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren...

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,8 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihren...

In der Kornburger Straße 4 entstehen zwei Gebäude Haus A und B mit jeweils 11 Wohneinheiten. Für jeden Geschmack ist etwas dabei, ob mit Garten, mit Balkon oder mit Dachloggia. Es entstehen 2-4 Zimmer von 55-91m². Diese Wohnung verfügt über einen schönen Westbalkon von der Straße abgeneigt Richtung Haus B und Felder. Den Morgen starten Sie in Ihrem Tagelichtbad mit Wanne und Dusche.

Die Küche ist ein separater Raum und durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die mit einer Markise ausgestattete Terrasse und in den Garten. Die Terrasse und der Garten mit Südausrichtung bieten Ihnen Sonne pur von morgens bis abends. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein modern ausgestattetes Bad.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet.

Unterverteilung, Steckdosen und Schalter) Neue Wasser- und Heizungsleitungen Installation einer neuen Kombitherme (Marke: Wolf) Neuer Gasstrang zur Therme Neuer Estrich in der gesamten Wohnung Austausch aller Wohnungs- und Innentüren Komplette Badsanierung mit moderner Sanitärausstattung Neuer Bodenbelag in allen Räumen Neue Verputz- und Malerarbeiten Balkonfliesen erneuert (2020) Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (ca. 2000) Ausstattung: Personenaufzug Gasetagenheizung (neu 2024) Kunststofffenster (2-fach verglast, Bj. ca. 2000) Neue Elektrik & Leitungen (2024) Waschmaschinenanschluss im Bad Neuer Bodenbelag (2024) Kellerabteil Dachbodenabteil Tiefgaragenstellplatz Raumaufteilung Raumaufteilung (ca. 64 m²): Diele Flur Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum Balkon Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum Trockenraum Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Hinter dem Haus erwartet Sie eine kleine überdachte Terrasse, die von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich ist. Der Garten samt Gartenhaus lädt zu gemütlichen Sommerabenden oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Auch wenn das Haus renovierungs- und sanierungsbedürftig ist, eröffnet genau dies enormes Gestaltungspotenzial.

Einbauküche aus massivem Holz und Siemens-Geräten - Moderner Designer-Kamin aus Monolithstein - Fußbodenheizung durch Wärmepumpe - Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich und Obergeschoss - Böden gefliest oder mit Laminat-Landhausdielen belegt - Zentrale Lüftungsanlage für das ganze Haus - Klimaanlage zur Kühlung der Wohn- und Schlafräume - Dreifachverglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Angenehmes Wohnklima durch Klimapor-Wände - Wunderschön angelegter, von außen nicht einsehbarem Garten mit teilweise altem Baumbestand, großen Terrassenflächen und einem Whirlpool - Wunderschöner, überdachter und nicht einsehbarer Balkon Das Haus wurde 2014 errichtet und kontinuierlich auf dem neuesten Stand der Technik gehalten.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Van-Gogh-Straße, wo die Ruhe der Natur auf modernes Wohnen trifft. Direkt am Rande von Feldern und Wäldern gelegen, zeichnet sich dieses...

Objektbeschreibung In der Sigmundstraße 72 steht ein moderner Neubau, der die Blicke auf sich zieht. 14 APARTMENTS -22 bis 32 m2 -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich 3 WOHNUNGEN -Ruhig gelegen im hinteren Teil des Grundstücks -Süd- oder Westausrichtung -Großer Garten, Balkon oder Dachterrasse zum Entspannen und Genießen -Exklusive Bäder -Großzügige Grundrisse -Hochwertige Markenausstattung Raumaufteilung Klug geschnittenes 1 Zimmer Apartment mit Balkon im 1.OG: -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich

Der großzügige ca. 48 m² große Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer öffnet sich mit einer durchgehenden Fensterfront zur Terrasse mit parkähnlichem Garten in Südwest-Ausrichtung und zur Schwimmhalle. Diese nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl. Die separate Küche, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.