Wohnung - Wohnung kaufen in Nürnberg Wohnung

Diese charmante Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1967 überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Etagen und verfügt über einen praktischen Kellerbereich.

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,3 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 mit 7 Wohneinheiten. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und Nähe zur Natur. Auf dem 1000 m² großen Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 8 Wohnungen, 2 Garagen, 3 Carports und 3 Stellplätzen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: EG Wohnfläche Kaufpreis Wohnung A1 91,17 499.000 Wohnung A2 64,45 380.000 Wohnung A3 84,07 461.000 1.OG Wohnung A4 90,32 480.000 Wohnung A5 63,21 360.000 Wohnung A6 83,22 441.000 DG Wohnung A7 102,36 542.000 Wohnung A8 90,85 481.000 Wie in all unseren Objekten setzen wir auch hier auf Wohnungen mit Qualität und Komfort!

lichtdurchflutete Wohnung * 2005 wurden neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut * 2012 neue Heizkörper * 2015 neue Haustüre * Geräumige Diele mit Platz für die Garderobe * Ca. 40 m² großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon * Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich * Moderne Einbauküche inkl. * Schlaf- und Kinderzimmer jeweils mit hochwertigem Parkettboden und ebenfalls Zugang zum Balkon * Raumhoch gefliestes Bad mit Waschmaschinenanschluss, Fliesen aus den 90er Jahren * Separates WC, ebenfalls aus den 90ern * Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume * Die Laubengänge werden neu gestaltet, die Kosten hierfür wurden bereits bezahlt * Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Ensembleschutz steht

Die Wohnung ist im Wesentlichen unverändert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Badezimmer verfügt über eine angenehme Größe und kann mit modernen Armaturen leicht aufgewertet werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich gibt es einen Garagenstellplatz im Garagenhof, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnung ist seit dem 01.02.1993 vermietet mit einer Kaltmiete von 630 € (inkl. Garagenstellplatz 50 €) im Monat, die Mieter sind sehr angenehm und pflegen die Wohnung enorm.

Sie finden hier eine schön aufgeteilte, etwas renovierungsbedürftige, 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in einem gepflegten Wohnumfeld.

Der erhaltene Bestand, hohe Decken und eine markante Fassadengestaltung verleihen dem Gebäude eine ruhige, wertige Ausstrahlung. Jede Wohnung in diesem Objekt hat ihren eigenen Charakter – mit individuellen Grundrissen und ausgewählten Details, die den Altbaucharme unterstreichen. Ein Zuhause für Menschen, die das Authentische schätzen und Wert auf ein stilvolles, gewachsenes Wohnumfeld legen.

Diese Wohnungen bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die modernen Wohnungen begrüßen Sie mit einem vielversprechenden Raumprogramm. Der offene Koch- und Essbereich bietet optimale Platzverhältnisse und die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass viel Licht in die Räume kommt.

Diese Wohnungen bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die modernen Wohnungen begrüßen Sie mit einem vielversprechenden Raumprogramm. Der offene Koch- und Essbereich bietet optimale Platzverhältnisse und die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass viel Licht in die Räume kommt.

Entdecken Sie das vielseitige Neubauprojekt „CS NBG“ in der Camerariusstraße in Nürnberg! Hier erwarten Sie moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung – die Wohnflächen reichen von ca. 32 m² bis ca. 107 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Entdecken Sie das vielseitige Neubauprojekt „CS NBG“ in der Camerariusstraße in Nürnberg! Hier erwarten Sie moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung – die Wohnflächen reichen von ca. 32 m² bis ca. 107 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Auf den Balkonen oder in Ihrem privaten Stadtgarten genießen Sie nach einem aktiven Tag die Abendsonne, von den Dachterrassen lassen Sie den Blick über die Dächer schweifen. In der objekteigenen Tiefgarage parken Sie bequem Ihr Auto; alle Wohnungen sind von hier aus über einen Aufzug stufenlos zu erreichen. In Sachen Innenausstattung gehen Komfort und Atmosphäre Hand in Hand mit Funktionalität und Qualität: Moderne Haustechnik ist ebenso selbstverständlich wie hochwertige Materialien und Produkte bekannter Markenhersteller.

Ob als Nest für Paare, Zuhause für Familien oder als liebevoll gestalteter Ort für eine Wohngemeinschaft - diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an und wächst mit Ihren Bedürfnissen. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Herz geplant und mit Liebe gestaltet. Die Räume sind hell und freundlich, gefüllt mit sanftem Tageslicht, das besonders im Wintergarten seine ganze Kraft entfaltet.

Was ist CAMPUS.central?

* 43 moderne 1-2-Zi-Studenten-Apartments inklusive Einbauküche. Auf Wunsch auch vollmöbliert.

* Wohnflächen von 17m² bis 25m²

Was ist CAMPUS.central?

* 43 moderne 1-2-Zi-Studenten-Apartments inklusive Einbauküche. Auf Wunsch auch vollmöbliert.

* Wohnflächen von 17m² bis 25m²

Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglich als Boardinghouse konzipierten Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße und ist aktuell an einen jungen Mann vermietet. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne von Herrn Ralph Stölting unter 0172-813 57 48.

Der Gesamtkaufpreis von 269.000,00 € setzt sich aus 249.000,00 € für die Wohnung und 20.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz zusammen.

Das Haus bietet eine angemehme Wohnatmosphäre und überzeugt durch hochwertige Bauqualität, belegt durch den Energieausweis mit der hervorragenden Energieklasse A. Die Wohnung wurde altengerecht ausgeführt und bietet hohen Wohnkomfort durch seniorengerechten Detaillösungen. Breite Türen, ermöglichen gute Bewegungsfreiheit. Ein Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zur Wohnung sowie zu allen Bereichen des Hauses.

Diese äußerst gepflegte und sofort bezugsbereite Dachterrassenwohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einer praktischen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus, welches von einer Hausverwaltung von A bis Z gepflegt und betreut wird. Leider ist kein Aufzug vorhanden, allerdings befindet sich die Wohnung direkt im 2.OG (Dachgeschoss).