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Mann44j-45 - Haus kaufen in Nürnberg Mann44j-45
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21.04.2026Partner-AnzeigeStadthaus Nürnberg Altstadt Lorenz 2 Wohnungen+Lokal, super Rendite, Netto 1975 € Mieteinnahmen
In Erdgeschoss ein Lokal+Eingangsbereich+ 3 getrennte Toiletten, 2 Wohnungen: 1 OG+2 OG (2 Zi-Whg ca 45 qm pro Whg +/- 10%) + Treppenhaus+ Dach+ 2 Keller Räume. Ca 90 qm Wohn und 70 qm Nutzfläche Die Möglichkeit, das Dach auszubauen ist gegeben, dadurch kann noch eine (Dach)Wohnung, Atelier, Hobby-Räumen usw entstehen. 2 Nette Dammen als Mieterinnen, eine pro Etage und ein super Pächter in Erdgeschoss.90402 Nürnberg -
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08.02.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage Nürnberg - DHH 164 m² 215.000 € unter Marktwert Wohnrecht 11 Jahre
Eckdaten auf einen Blick Marktwert laut Bewertung: 560.000 € Angebotspreis: 345.000 € Preisabschlag: 215.000 € (ca. 45 % unter Marktwert) Wohnfläche: ca. 164 m² Grundstück: ca. 252 m² Baujahr: 1978 Besondere Situation Die Immobilie wird mit einem grundbuchlich gesicherten Wohnrecht für 11 Jahre verkauft. Ein Selbstbezug ist in diesem Zeitraum nicht möglich - ideal für Kapitalanleger mit langfristigem Anlagehorizont.90453 Nürnberg
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Sie erhalten das komplette Exposé mit Fotos auf Anfrage.
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Immobilienart
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Ausstattung
Bausubstanz & Heizung
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