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Steuern - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nürnberg Steuern
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KfW40 Neubau Reihenhaus inkl. Grundstück mit Wärmepumpe und PV Anlage
Schicken Sie uns hierfür eine Anfrage oder rufen Sie kurzerhand an! Wir beraten Sie gerne auch zur Förderung und besprechen mit Ihnen steuerliche Möglichkeiten. Provision: provisionsfrei579.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490453 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Geräumiges Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Lage mit Terrasse, Garten, Pelletsheizung - UNRENOVIERT
Mit der Pelletheizung ist eine umweltfreundliche und nachhaltige Heiztechnik installiert. Als regenerativer Rohstoff sind Holzpellets von der CO2-Steuer ausgenommen und somit auch zukünftig deutlich günstiger als Öl oder Gas. Die Zimmer sind unrenoviert und teilmöbliert (Möbel können übernommen werden) Lagebeschreibung/Anbindung: Das Haus liegt in Herpersdorf im Nürnberger Süden.1.750,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige16.06.202490455 NürnbergHäuser zur Miete -
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Helle 1,5-Zi-Whg. - Bad mit Dusche - große Loggia - komplett möbliert
Somit betragen die Gesamt-Nebenkosten monatlich 195,44 EUR. Bei Vermietung sind die Erbbauzinsen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung steuerlich absetzbar. WEG-Protokolle und weitere Unterlagen werden auf Anfrage gerne zugesandt. ------------------------------------- Die in diesem Exposè etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers bzw.124.500 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490480 NürnbergEigentumswohnungen -
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HEGERICH: Wohnqualität vom Feinsten - kernsaniertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ziegelstein
Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr..2.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490411 NürnbergHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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TOP ETW mit SonderAFA - Gartenwohnung
Bundesministerium 2024 möglich: Im ersten Jahr können 5?% der Investitionskosten, in den folgenden Jahren jeweils 5?% vom jährlichen Restwert steuerlich geltend gemacht werden. Nutzen Sie jetzt die Vorteile und Erwerben eine Eigentumswohnung. In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490475 NürnbergEigentumswohnungen -
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HAUS MIT 7 APARTMENTS AM FRAUENTORGRABEN
Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11,7 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!)Partner-Anzeige16.06.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Luxuriöse Loftwohnung im "Waterside" Nürnberg
TV-Wohnwand inkl. 72" Oled Fernseher und Beleuchtung - Ankleideschrank mit Sideboard - Speisekammer Einbauschränke mit Lastenregalen und viel Stauraum - Waschmaschinen Einbauschrank mit Platz für 4 Wäschekörbe - schwarze Designerküche mit Miele und Liebherr Einbaugeräten Die oben aufgeführten Einbauschränke und Küche sind zusätzlich zum Kaufpreis für insgesamt 50.000 € abzulösen. Provision: 3% zzgl. Steuer nach erfolgreicher Beurkundung1.279.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490489 NürnbergEigentumswohnungen -
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RENDITEOBJEKT MIT 12 APARTMENTS IN DER NÜRNBERGER ALTSTADT
Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 9,92 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!)Partner-Anzeige16.06.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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TOP 4 Zimmer Terrassen ETW
Im ersten Jahr können 5?% der Investitionskosten, in den folgenden Jahren jeweils 5?% vom jährlichen Restwert steuerlich geltend gemacht werden. Ein Konkretes Beispiel, welches Ihre Vorteile deutlich zeigt: Wurde z.?B. eine entsprechende Wohnimmobilie für 400.000?€ gekauft (ohne Erwerbsnebenkosten), werden im ersten Jahr 20.000?735.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490475 NürnbergEigentumswohnungen -
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VERKAUFSSTART! Exklusive 4-Zi-Wohnung mit Südterrasse in Nürnberg-Gartenstadt *Rohbau bereits fertig* Steuervorteil AFA
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: - Naturziegel-Mauerwerk mit integrierter Naturdämmung - Hervorragende Energie-Effizienzklasse - Großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Großformatfliesen - Echtholzparkett und Echtholz-Innentüren - 3-Scheiben Passivhausverglasung - Elektrische Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Pkw- und Fahrradstellplätze - Steuerlicher Vorteil dank degressiver AFA: 5% Sie benötigen eine Finanzierung? Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.655.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490469 NürnbergEigentumswohnungen -
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VERKAUFSSTART! Komfortable 3-Zi-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Gartenstadt *Rohbau bereits fertig*
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: - Naturziegel-Mauerwerk mit integrierter Naturdämmung - Hervorragende Energie-Effizienzklasse - Großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Großformatfliesen - Echtholzparkett und Echtholz-Innentüren - 3-Scheiben Passivhausverglasung - Elektrische Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Pkw- und Fahrradstellplätze - Steuerlicher Vorteil dank degressiver AFA: 5% Sie benötigen eine Finanzierung? Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.539.400 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490469 NürnbergEigentumswohnungen -
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VERKAUFSSTART! Sonnige 4-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen in Nürnberg-Gartenstadt *Rohbau bereits fertig* Steuervorteil AFA
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: - Naturziegel-Mauerwerk mit integrierter Naturdämmung - Hervorragende Energie-Effizienzklasse - Großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Großformatfliesen - Echtholzparkett und Echtholz-Innentüren - 3-Scheiben Passivhausverglasung - Elektrische Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Pkw- und Fahrradstellplätze - Steuerlicher Vorteil dank degressiver AFA: 5% Sie benötigen eine Finanzierung? Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.668.500 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490469 NürnbergEigentumswohnungen -
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VERKAUFSSTART! Komfortable 2-Zi-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Gartenstadt *Rohbau bereits fertig*
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: - Naturziegel-Mauerwerk mit integrierter Naturdämmung - Hervorragende Energie-Effizienzklasse - Großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Großformatfliesen - Echtholzparkett und Echtholz-Innentüren - 3-Scheiben Passivhausverglasung - Elektrische Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Pkw- und Fahrradstellplätze - Steuerlicher Vorteil dank degressiver AFA: 5% Sie benötigen eine Finanzierung? Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.380.900 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490469 NürnbergEigentumswohnungen -
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Moderne Stadtwohnung nahe der Innenstadt
Flexibilität ohne Finanzierung: Wenn Sie bereits über eine solide Finanzierung verfügen, gewähren wir Ihnen einen attraktiven Nachlass auf den Kaufpreis. Steuerliche Vorteile: Mit einer erhöhten Abschreibung von 6% genießen Sie nicht nur finanzielle Entlastung, sondern profitieren gleichzeitig von einer Senkung Ihrer Einkommenssteuerlast. Langfristige Werterhaltung: Durch die Wertsteigerung Ihrer Immobilie schaffen Sie sich einen effektiven Inflationsausgleich.673.726 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490439 NürnbergEigentumswohnungen -
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"Reserviert" *Lage und Rendite* vermietete kernsanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit Teilmöblierung
Ein Kellerabteil rundet das Alles in Allem einzigartige Angebot ab. Vorteil für den Kapitalanleger, die Sondereinbauten (vom Schreiner) können steuerlich geltend gemacht werden! Diese sanierte 2,5-Zimmer Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Geschichte, Eleganz und zeitgemäßer Luxus harmonisch miteinander verschmelzen.274.650 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490489 NürnbergEigentumswohnungen -
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VERKAUFSSTART! Exklusive 4-Zi-Erdgeschoss-Gartenwohnung in Nürnberg-Gartenstadt *Rohbau bereits fertig*
Einige Vorteile Ihres energieeffizientes Zuhauses: - Naturziegel-Mauerwerk mit integrierter Naturdämmung - Hervorragende Energie-Effizienzklasse - Großzügige Wohnbereiche, Terrassen und Balkone - Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Handtuchheizkörper - Großformatfliesen - Echtholzparkett und Echtholz-Innentüren - 3-Scheiben Passivhausverglasung - Elektrische Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Pkw- und Fahrradstellplätze - Steuerlicher Vorteil dank degressiver AFA: 5% Sie benötigen eine Finanzierung? Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490469 NürnbergEigentumswohnungen -
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Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wintergarten und Garage in bester Lage
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine charmante und wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Durch den Denkmalschutz genießen Sie zudem steuerliche Vorteile und tragen zum Erhalt des kulturellen Erbes bei. Außerdem gut zu wissen: - Ein engagierter Hausmeister kümmert sich liebevoll um die Wohnanlage. - Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2004 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.222.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490429 NürnbergEigentumswohnungen -
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Helle Zweizimmerwohnung zum Wohlfühlen im Projekt MEIN DAHEIM IN GROßREUTH BEI SCHWEINAU
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Informationen und den Eintritt der vom Käufer mit dem Erwerb verbundenen wirtschaftlichen oder steuerlichen Ziele kann nicht übernommen werden. Maßgeblich für die Rechtsbeziehung der Beteiligten sind ausschließlich die genehmigten Baupläne sowie notariell beurkundeten Vertragsunterlagen. Energieausweise dienen ausschließlich der Information.459.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490431 NürnbergEigentumswohnungen -
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Unabhängig von fossilen Brennstoffen mit innovativer Eisspeicherheizung - Eigentumswohnung mit Balkon
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Informationen und den Eintritt der vom Käufer mit dem Erwerb verbundenen wirtschaftlichen oder steuerlichen Ziele kann nicht übernommen werden. Maßgeblich für die Rechtsbeziehung der Beteiligten sind ausschließlich die genehmigten Baupläne sowie notariell beurkundeten Vertragsunterlagen. Energieausweise dienen ausschließlich der Information.644.800 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490431 NürnbergEigentumswohnungen -
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Energieeffizienzklasse A+ durch innovative Eisspeicherheizung! 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Projekt MEIN DAHEIM IN GROßREUTH BEI SCHWEINAU
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Informationen und den Eintritt der vom Käufer mit dem Erwerb verbundenen wirtschaftlichen oder steuerlichen Ziele kann nicht übernommen werden. Maßgeblich für die Rechtsbeziehung der Beteiligten sind ausschließlich die genehmigten Baupläne sowie notariell beurkundeten Vertragsunterlagen. Energieausweise dienen ausschließlich der Information.799.500 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202490431 NürnbergEigentumswohnungen
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